 |
| Phối cảnh Khu đô thị Quốc Oai, một phần dự kiến quỹ đất đối ứng cho Tập đoàn Nam Cường. |
Dự án đường trục phát triển kinh tế Bắc Nam tỉnh Hà Tây đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương và cho phép lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao) từ năm 2008. Và được UBND tỉnh Hà Tây chấp thuận thông qua Hồ sơ đề xuất và chỉ định nhà đầu tư đàm phán hợp đồng dự án.
Dự án đã triển khai giải phóng mặt bằng và thi công với tổng chi phí đã thực hiện khoảng 164 tỷ đồng nhưng phải tạm dừng do sáp nhập tỉnh Hà Tây vào TP Hà Nội.
Ngày 23/5/2017, UBND TP Hà Nội đã có văn bản chấp thuận tiếp tục đầu tư dự án xây dựng đường trục kinh tế Bắc Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức BT với hướng tuyến và quy mô thay đổi so với trước đây. Tuy nhiên, do chưa tìm kiếm được quỹ đất dự kiến thanh toán cho dự án nên đến nay Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh của dự án chưa được phê duyệt.
UBND TP Hà Nội cho biết, theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư có hiệu lực từ ngày 1/1/2021, việc tiếp tục đầu tư dự án theo hình thức hợp đồng BT không còn phù hợp.
Hiện nay, các huyện có dự án đi qua như Chương Mỹ, Thạch Thất, Phúc Thọ đều có các văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét giao huyện làm chủ đầu tư thực hiện các đoạn tuyến đi qua địa bàn, TP Hà Nội cũng sẽ xem xét đầu tư dự án từ nguồn ngân sách Thành phố giai đoạn 2021 – 2025.
Lịch sử dự án cho thấy, đây vốn là dự án được UBND tỉnh Hà Tây giao Công ty TNHH Tập đoàn Nam Cường (nay là Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội) là chủ đầu tư.
Hợp đồng BT đã được ký kết với nhà đầu tư vào ngày 01/7/2008 với tổng giá trị khoảng 7.328 tỷ đồng, tiến độ 60 tháng kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Phương án thu hồi vốn: Tại Khu đô thị thương mại Quốc Oai, huyện Quốc Oai (1.124ha) và Khu đô thị Chương Mỹ, huyện Chương Mỹ (750,6ha). Như vậy, tổng quỹ đất đối ứng lên đến 1.874,6ha.
Ngay sau đó ngày 18/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây đã có tờ trình gửi Chính phủ về việc cho phép đầu tư Dự án Khu đô thị Thạch Phúc, Khu đô thị Thạch Thất, Khu đô thị thương mại Quốc Oai và Khu đô thị Chương Mỹ trên địa bàn tỉnh Hà Tây do Công ty TNHH Tập đoàn Nam Cường làm Chủ đầu tư.
Trên cơ sở đó, Thủ tướng chấp thuận về chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Thạch Phúc, Khu đô thị Thạch Thất, Khu đô thị thương mại Quốc Oai và Khu đô thị Chương Mỹ. Tuy nhiên, đến năm 2013, dự án rơi vào trường hợp dừng triển khai theo hình thức hợp đồng BT.
