<div> <div class="chisochungkhoan"> <h2 class="title_box">Giá hiện tại</h2> <div class="boxchisochungkhoan"> <div class="box1"> <div class="tab1"> <div class="val">39.9</div> </div> <div class="tab2"> <div class="thaydoi">Thay đổi</div> </div> </div> <div class="box2"><img alt="" src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/e-cafef-vn_chartsymbol.ashx" /></div> <span>Xem hồ sơ doanh nghiệp </span></div> </div> <p><span id="mainContent"><b>Nợ dài hạn tăng 81.177 tỷ đồng chủ yếu cho các hoạt động M&A quỹ đất</b></span></p> <p><span id="mainContent">Báo cáo của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (mã NVL) cho thấy tổng tài sản của Tập đoàn tăng liên tục trong giai đoạn 2016 – 2020 và đạt 144.536 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2020, tăng 60,6% so với năm trước.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption"> <div><span id="mainContent"><img alt="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 1." src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/cafefcdn-com_base64-16177003353631959927968.png" title="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 1." /></span></div> </div> <p><span id="mainContent">Hàng tồn kho tăng 51,9% so với cuối năm 2019 lên 86.865 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động M&A gia tăng quỹ đất của Tập đoàn và chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như The Grand Manhattan, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và NovaBeach Cam Ranh. 93% tổng hàng tồn kho (tương đương 81.189 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, phần còn lại là BĐS đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa BĐS, BĐS đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.</span></p> <p><span id="mainContent">Tổng nợ phải trả tại thời điểm 31/12/2020, ghi nhận 112.604 tỷ đồng, tăng 71,9% so với thời điểm cuối năm 2019. Nợ dài hạn ghi nhận tăng, ở mức 81.177 tỷ đồng, tăng chủ yếu từ các khoản vay phục vụ cho hoạt động M&A của Tập đoàn. </span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 2." src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/cafefcdn-com_base64-1617700375585203574055.png" title="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 2." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p><span id="mainContent">Tổng nợ phải trả của Novaland lên đến 4,79 tỷ USD trong năm 2020</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent"><b>M&A năm 2020: Thâu tóm quỹ đất đẹp với giá hợp lý, tổng quỹ đất gần 5.000 ha</b></span></p> <p><span id="mainContent">Báo cáo thường niên của Novaland cho thấy hoạt động M&A của Novaland trong năm 2020 tập trung vào chất lượng hơn số lượng, các dự án có pháp lý tốt, giá cả hợp lý đã được hoàn tất, thể hiện qua nhiều thương vụ sôi nổi tại thị trường TP.HCM.</span></p> <p><span id="mainContent">Tại thị trường ngoại tỉnh, Novaland cũng được biết đến với giao dịch M&A thành công quỹ đất quy mô hàng trăm héc-ta ở Đồng Nai, cùng một số các thương vụ khác tại địa phương này với tổng giá trị giao dịch lên đến gần 1 tỷ USD.</span></p> <p><span id="mainContent">Tại các địa phương khác như Đà Lạt - Lâm Đồng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết, Novaland cũng nghiên cứu và đang thực hiện các thủ tục M&A nhiều quỹ đất. Các dự án được lựa chọn là những dự án có vị trí rất tiềm năng - thừa hưởng lợi thế phát triển hạ tầng giao thông kết nối trong tương lai.</span></p> <p><span id="mainContent">Đối với thị trường BĐS du lịch, Novaland tập trung dứt điểm M&A các dự án đã được hoạch định trong kế hoạch của năm 2019. Cụ thể là tiếp tục nâng quỹ đất mà Tập đoàn sở hữu và đang nghiên cứu cho phân khúc BĐS du lịch lên thêm 856 ha trong năm 2020, đưa tổng quỹ cho phân khúc này lên đến hơn 4.000 ha.</span></p> <p><span id="mainContent">Novaland cho biết quỹ đất tập đoàn này sở hữu và đang nghiên cứu đạt gần 5.000 ha với danh mục gần 50 dự án BĐS nhà ở và BĐS Du lịch, với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như: căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, lô văn phòng 24/24, second home (nhà phố nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng), biệt thự nghỉ dưỡng có thương hiệu... </span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 3." src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/cafefcdn-com_screen-shot-2021-04-06-at-155218-161770045417597217957.png" title="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 3." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p><span id="mainContent">Hoạt động M&A sôi động của Novaland để gia tăng quỹ đất</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent">Theo báo cáo tài chính kiểm toán 2020, năm qua Novaland thực hiện các thương vụ mua bán sáp nhập lên tới 19.433 tỷ đồng, trong đó bán 4 công ty BĐS Phong ĐIền (giá chuyển nhượng 987 tỷ đồng, lãi 795,5 tỷ đồng), Cảng Phú Định (bán 2.395,64 tỷ đồng, lãi 1.707,67 tỷ đồng), BĐS Phú Trí (tổng giá trị chuyển nhượng 928 tỷ đồng, lãi 57,7 tỷ) và Nova Nippon & Sun City (tổng giá trị chuyển nhượng 6.547,5 tỷ đồng, lãi 797 tỷ). Như vậy, việc bán 4 công ty trong năm 2020 giúp Novaland thu về 10.858 tỷ đồng, lãi 3.357,87 tỷ đồng. Số lãi này được công ty ghi nhận trong doanh thu hoạt động tài chính năm 2020.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 4." src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/cafefcdn-com_ho-boi-tran-the-sun-avenue-16177011156931715728026.jpg" title="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 4." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p><span id="mainContent">Dự án The Sun Avenue trên đường Mai Chí Thọ, quận 2</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent">Nova Nippon là công ty mẹ của Sun City, sở hữu 74,9%. Sun City được biết đến là chủ đầu tư một dự án quy mô 9,6 ha tại đường Mai Chí Thọ, Quận 2, TP HCM. <i>(<span>xem bài viết về giao dịch bán Nova Nippon tại đây).</span></i></span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 5." src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/cafefcdn-com_screen-shot-2021-04-06-at-161028-1617700486912833424666.png" title="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 5." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p><span id="mainContent">Các giao dịch M&A giúp Novaland lãi 3.357 tỷ trong năm 2020</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent">Tập đoàn chi 8.575 tỷ mua vào 7 công ty và nắm cổ phần chi phối là Lucky House, Tân Kim Yến, Phúc Hoa, Thế kỷ Hoàng Kim, An Huy, Đầu tư Liberty và Du lịch Thanh Niên.</span></p> <p><span id="mainContent">Tại ngày 31/12/2020, tập đoàn có 80 công ty con và 7 công ty liên kết (năm 2019 có 74 công ty con và 5 công ty liên kết).</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Việc thiếu nguồn cung căn hộ bình dân trong thành phố sẽ tạo động cơ cho chủ đầu tư mở rộng ra vùng ven</b></span></p> <p><span id="mainContent">Novaland hiện đang ở Giai đoạn 2 (2018-2025) của lộ trình chiến lược phát triển đã được định hình sẵn, đó là: vẫn tiếp tục tập trung vào thị trường BĐS Trung tâm tại khu vực TP.HCM, đồng thời sẽ phát triển mạnh BĐS Khu đô thị vệ tinh và BĐS Du lịch tại những địa điểm có kết nối giao thông tốt, đặc biệt là các thị trường dọc theo các tuyến cao tốc mới. </span></p> <p><span id="mainContent">Theo Novaland, một điều đáng lo ngại tại TP.HCM đó là từ 2015 đến 2020, tỷ trọng nguồn cung căn hộ bình dân giảm mạnh từ 35% chỉ còn 24%, trong khi đó phân khúc trung cấp tăng nhanh từ 34% lên 43% tổng cung. </span></p> <p><span id="mainContent">Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới liên tục sụt giảm trong 5 năm gần đây và có mức thấp nhất vào năm 2020. Tổng cung căn hộ mở bán năm 2020 từ 21 dự án đạt hơn 17.200 căn, giảm 35% so với năm 2019. Hạng cao cấp (có giá từ 2.000-4.000 USD/m2) có 10 dự án, chiếm tỷ trọng nhiều nhất, lên tới 76% nguồn cung với hơn 13.000 căn, tăng 109% theo năm. Căn hộ hạng sang (trên 4.000 USD/m2) mở bán mới giảm 35% so với năm 2019. Hạng trung cấp (1.000 – 2.000 USD/m2) có nguồn cung sụt giảm tới 83% theo năm, chỉ có khoảng 3.000 căn. Đặc biệt không có dự án bình dân (giá dưới 1.000 USD/m2) nào mở bán mới năm 2020.</span></p> <p><span id="mainContent">Một số khu vực như huyện Nhà Bè, Q. Thủ Đức và Q9 có những dự án mới chào giá cao vọt, hơn từ 40-70% so với mặt bằng giá chung của khu vực.</span></p> <p><span id="mainContent">Novaland nhận định việc iếp tục thiếu vắng nguồn cung căn hộ hạng bình dân sẽ tạo động cơ cho các chủ đầu tư phát triển mở rộng ra các tỉnh ven TP.HCM để tận dụng quỹ đất lớn, giá trị đầu tư vừa phải, cung cấp cho thị trường.</span></p> <p class="author"> </p> </div> <p> </p>
- TỔNG BÍ THƯ NGUYỄN PHÚ TRỌNG (1944-2024)
- ĐIỂM THI TỐT NGHIỆP THPT 2024
- BỆNH BẠCH HẦU
- CƠ SỞ THẨM MỸ SAI PHẠM
- VI PHẠM MÔI TRƯỜNG
- NGỘ ĐỘC THỰC PHẨM
- THI VÀO LỚP 10 NĂM 2024
- KỶ NIỆM NGÀY SINH NHẬT BÁC HỒ
- NGÀY KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VIỆT NAM
- KỶ NIỆM 70 NĂM CHIẾN THẮNG ĐIỆN BIÊN PHỦ
- NAM SINH LỚP 8 BỊ ĐÁNH CHẾT NÃO
- NỔ LÒ HƠI Ở ĐỒNG NAI
- SAI PHẠM CHUNG CƯ BẢO SƠN NGHỆ AN
- BỆNH RUBELLA
- CÚM A/H5N1
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 giá trị mua/bán các công ty bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng
Novaland cho biết quỹ đất tập đoàn này sở hữu và đang nghiên cứu đạt gần 5.000 ha với danh mục gần 50 dự án BĐS nhà ở và BĐS Du lịch, với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như: căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, lô văn phòng 24/24, second home (nhà phố nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng), biệt thự nghỉ dưỡng có thương hiệu...
Theo Nhịp sống kinh tế
Lợi nhuận Nhựa Tiền Phong tăng mạnh trước thềm SCIC thoái vốn
Kinh doanh thua lỗ và dính lùm xùm, Tập đoàn Lộc Trời đổi Tổng Giám đốc
Eurowindow River Park - Tiện ích đỉnh cao cho cuộc sống thăng hoa
Lịch trình vui chơi, ăn uống “tẹt ga” 3 ngày tại TP pháo hoa Đà Nẵng
Nhà vườn mini: Lựa chọn tận hưởng chất sống sang với mức giá trong tầm tay
The Sonata-“bản hòa tấu” của văn hóa, kiến trúc và sức sống phồn hoa
Là mảnh ghép tiếp theo được Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) - nhà phát triển BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam giới thiệu ra thị trường.
SHB cảnh báo TĐ lừa đảo: 'Giả mạo hỗ trợ' đk xác thực sinh trắc học
Các đối tượng sẽ dẫn dắt người dân truy cập vào đường link lạ để tải và cài đặt ứng dụng lạ trên điện thoại. Những ứng dụng/phần mềm chứa mã độc này có giao diện, hình ảnh gần tương tự với ứng dụng chính thống...
Quỹ Vì tương lai xanh đồng hành cùng chiến dịch mùa hè xanh 2024
Quỹ Vì tương lai xanh – Tập đoàn Vingroup ký kết Hợp tác đồng hành với Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh của hơn 30 trường, viện, đơn vị để tổ chức ra quân và phát động chiến dịch Mùa hè xanh năm 2024.
Tham vọng chiếm lĩnh thị trường và loạt vi phạm kéo dài của FPT Long Châu
Những ngày qua, dư luận xôn xao trước việc hàng loạt Trung tâm tiêm chủng Long Châu khắp cả nước bị cơ quan chức năng kiểm tra, phát hiện nhiều sai phạm, yêu cầu khắc phục, đình chỉ hoạt động vì không đảm bảo điều kiện tiêm chủng an toàn.
Xây Dựng Tuấn Lộc thoái toàn bộ vốn tại Sonadezi Giang Điền
Nhằm cơ cấu tài chính, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tuấn Lộc đã hoàn tất giao dịch bán ra toàn bộ 18 triệu cổ phiếu, tương đương 32,79% vốn của Công ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền (UPCoM: SZG).
Amway Việt Nam ra mắt dòng sản phẩm chăm sóc cơ thể g&h mới
Thương hiệu chăm sóc cá nhân g&h thuộc Tập đoàn Amway vừa ra mắt trọn bộ giải pháp với thành phần hoàn toàn từ thực vật với cam kết chăm sóc hiệu quả mà vẫn dịu nhẹ cho da và không gây hại cho môi trường.
HDBank tiếp sức nhà ĐT phát triển chuỗi bán lẻ GS25 của Hàn Quốc tại VN
HDBank là đối tác đầu tiên hợp tác với Công ty TNHH GS25 Việt Nam (GS25) triển khai chương trình tài trợ cho nhà đầu tư nhượng quyền.
Hồ sơ công ty Tân Thành bị xử phạt vì xây dựng sai phép
Công ty Tân Thành được thành lập vào tháng 10/2007, do ông Huỳnh Đình Thành làm Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật.
Những doanh nghiệp nào chậm nộp thuế ở Quảng Bình
Cục Thuế tỉnh Quảng Bình vừa công khai thông tin 47 doanh nghiệp nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước, đến thời điểm 31/5, đứng đầu là Công ty TNHH Sơn Hải Riverside với số tiền nợ gần 1.300 tỷ đồng.
Times Higher Education: Trường Đại học VinUni đang ngày càng khẳng định vị thế
Tạp chí giáo dục uy tín Times Higher Education của Anh nhận định, VinUni là một trong những đại diện tiêu biểu cho mô hình trường đại học tư thục thuộc sở hữu doanh nghiệp ngày càng khẳng định vị thế trên bản đồ giáo dục châu Á.