<div> <div class="chisochungkhoan"> <h2 class="title_box">Giá hiện tại</h2> <div class="boxchisochungkhoan"> <div class="box1"> <div class="tab1"> <div class="val">39.9</div> </div> <div class="tab2"> <div class="thaydoi">Thay đổi</div> </div> </div> <div class="box2"><img alt="" src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/e-cafef-vn_chartsymbol.ashx" /></div> <span>Xem hồ sơ doanh nghiệp </span></div> </div> <p><span id="mainContent"><b>Nợ dài hạn tăng 81.177 tỷ đồng chủ yếu cho các hoạt động M&A quỹ đất</b></span></p> <p><span id="mainContent">Báo cáo của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (mã NVL) cho thấy tổng tài sản của Tập đoàn tăng liên tục trong giai đoạn 2016 – 2020 và đạt 144.536 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2020, tăng 60,6% so với năm trước.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode noCaption"> <div><span id="mainContent"><img alt="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 1." src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/cafefcdn-com_base64-16177003353631959927968.png" title="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 1." /></span></div> </div> <p><span id="mainContent">Hàng tồn kho tăng 51,9% so với cuối năm 2019 lên 86.865 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động M&A gia tăng quỹ đất của Tập đoàn và chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như The Grand Manhattan, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và NovaBeach Cam Ranh. 93% tổng hàng tồn kho (tương đương 81.189 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, phần còn lại là BĐS đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa BĐS, BĐS đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.</span></p> <p><span id="mainContent">Tổng nợ phải trả tại thời điểm 31/12/2020, ghi nhận 112.604 tỷ đồng, tăng 71,9% so với thời điểm cuối năm 2019. Nợ dài hạn ghi nhận tăng, ở mức 81.177 tỷ đồng, tăng chủ yếu từ các khoản vay phục vụ cho hoạt động M&A của Tập đoàn. </span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 2." src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/cafefcdn-com_base64-1617700375585203574055.png" title="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 2." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p><span id="mainContent">Tổng nợ phải trả của Novaland lên đến 4,79 tỷ USD trong năm 2020</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent"><b>M&A năm 2020: Thâu tóm quỹ đất đẹp với giá hợp lý, tổng quỹ đất gần 5.000 ha</b></span></p> <p><span id="mainContent">Báo cáo thường niên của Novaland cho thấy hoạt động M&A của Novaland trong năm 2020 tập trung vào chất lượng hơn số lượng, các dự án có pháp lý tốt, giá cả hợp lý đã được hoàn tất, thể hiện qua nhiều thương vụ sôi nổi tại thị trường TP.HCM.</span></p> <p><span id="mainContent">Tại thị trường ngoại tỉnh, Novaland cũng được biết đến với giao dịch M&A thành công quỹ đất quy mô hàng trăm héc-ta ở Đồng Nai, cùng một số các thương vụ khác tại địa phương này với tổng giá trị giao dịch lên đến gần 1 tỷ USD.</span></p> <p><span id="mainContent">Tại các địa phương khác như Đà Lạt - Lâm Đồng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết, Novaland cũng nghiên cứu và đang thực hiện các thủ tục M&A nhiều quỹ đất. Các dự án được lựa chọn là những dự án có vị trí rất tiềm năng - thừa hưởng lợi thế phát triển hạ tầng giao thông kết nối trong tương lai.</span></p> <p><span id="mainContent">Đối với thị trường BĐS du lịch, Novaland tập trung dứt điểm M&A các dự án đã được hoạch định trong kế hoạch của năm 2019. Cụ thể là tiếp tục nâng quỹ đất mà Tập đoàn sở hữu và đang nghiên cứu cho phân khúc BĐS du lịch lên thêm 856 ha trong năm 2020, đưa tổng quỹ cho phân khúc này lên đến hơn 4.000 ha.</span></p> <p><span id="mainContent">Novaland cho biết quỹ đất tập đoàn này sở hữu và đang nghiên cứu đạt gần 5.000 ha với danh mục gần 50 dự án BĐS nhà ở và BĐS Du lịch, với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như: căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, lô văn phòng 24/24, second home (nhà phố nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng), biệt thự nghỉ dưỡng có thương hiệu... </span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 3." src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/cafefcdn-com_screen-shot-2021-04-06-at-155218-161770045417597217957.png" title="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 3." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p><span id="mainContent">Hoạt động M&A sôi động của Novaland để gia tăng quỹ đất</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent">Theo báo cáo tài chính kiểm toán 2020, năm qua Novaland thực hiện các thương vụ mua bán sáp nhập lên tới 19.433 tỷ đồng, trong đó bán 4 công ty BĐS Phong ĐIền (giá chuyển nhượng 987 tỷ đồng, lãi 795,5 tỷ đồng), Cảng Phú Định (bán 2.395,64 tỷ đồng, lãi 1.707,67 tỷ đồng), BĐS Phú Trí (tổng giá trị chuyển nhượng 928 tỷ đồng, lãi 57,7 tỷ) và Nova Nippon & Sun City (tổng giá trị chuyển nhượng 6.547,5 tỷ đồng, lãi 797 tỷ). Như vậy, việc bán 4 công ty trong năm 2020 giúp Novaland thu về 10.858 tỷ đồng, lãi 3.357,87 tỷ đồng. Số lãi này được công ty ghi nhận trong doanh thu hoạt động tài chính năm 2020.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 4." src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/cafefcdn-com_ho-boi-tran-the-sun-avenue-16177011156931715728026.jpg" title="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 4." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p><span id="mainContent">Dự án The Sun Avenue trên đường Mai Chí Thọ, quận 2</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent">Nova Nippon là công ty mẹ của Sun City, sở hữu 74,9%. Sun City được biết đến là chủ đầu tư một dự án quy mô 9,6 ha tại đường Mai Chí Thọ, Quận 2, TP HCM. <i>(<span>xem bài viết về giao dịch bán Nova Nippon tại đây).</span></i></span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 5." src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/01/cafefcdn-com_screen-shot-2021-04-06-at-161028-1617700486912833424666.png" title="Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 mua đi bán lại các dự án bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng - Ảnh 5." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p><span id="mainContent">Các giao dịch M&A giúp Novaland lãi 3.357 tỷ trong năm 2020</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent">Tập đoàn chi 8.575 tỷ mua vào 7 công ty và nắm cổ phần chi phối là Lucky House, Tân Kim Yến, Phúc Hoa, Thế kỷ Hoàng Kim, An Huy, Đầu tư Liberty và Du lịch Thanh Niên.</span></p> <p><span id="mainContent">Tại ngày 31/12/2020, tập đoàn có 80 công ty con và 7 công ty liên kết (năm 2019 có 74 công ty con và 5 công ty liên kết).</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Việc thiếu nguồn cung căn hộ bình dân trong thành phố sẽ tạo động cơ cho chủ đầu tư mở rộng ra vùng ven</b></span></p> <p><span id="mainContent">Novaland hiện đang ở Giai đoạn 2 (2018-2025) của lộ trình chiến lược phát triển đã được định hình sẵn, đó là: vẫn tiếp tục tập trung vào thị trường BĐS Trung tâm tại khu vực TP.HCM, đồng thời sẽ phát triển mạnh BĐS Khu đô thị vệ tinh và BĐS Du lịch tại những địa điểm có kết nối giao thông tốt, đặc biệt là các thị trường dọc theo các tuyến cao tốc mới. </span></p> <p><span id="mainContent">Theo Novaland, một điều đáng lo ngại tại TP.HCM đó là từ 2015 đến 2020, tỷ trọng nguồn cung căn hộ bình dân giảm mạnh từ 35% chỉ còn 24%, trong khi đó phân khúc trung cấp tăng nhanh từ 34% lên 43% tổng cung. </span></p> <p><span id="mainContent">Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới liên tục sụt giảm trong 5 năm gần đây và có mức thấp nhất vào năm 2020. Tổng cung căn hộ mở bán năm 2020 từ 21 dự án đạt hơn 17.200 căn, giảm 35% so với năm 2019. Hạng cao cấp (có giá từ 2.000-4.000 USD/m2) có 10 dự án, chiếm tỷ trọng nhiều nhất, lên tới 76% nguồn cung với hơn 13.000 căn, tăng 109% theo năm. Căn hộ hạng sang (trên 4.000 USD/m2) mở bán mới giảm 35% so với năm 2019. Hạng trung cấp (1.000 – 2.000 USD/m2) có nguồn cung sụt giảm tới 83% theo năm, chỉ có khoảng 3.000 căn. Đặc biệt không có dự án bình dân (giá dưới 1.000 USD/m2) nào mở bán mới năm 2020.</span></p> <p><span id="mainContent">Một số khu vực như huyện Nhà Bè, Q. Thủ Đức và Q9 có những dự án mới chào giá cao vọt, hơn từ 40-70% so với mặt bằng giá chung của khu vực.</span></p> <p><span id="mainContent">Novaland nhận định việc iếp tục thiếu vắng nguồn cung căn hộ hạng bình dân sẽ tạo động cơ cho các chủ đầu tư phát triển mở rộng ra các tỉnh ven TP.HCM để tận dụng quỹ đất lớn, giá trị đầu tư vừa phải, cung cấp cho thị trường.</span></p> <p class="author"> </p> </div> <p> </p>
Novaland chi gần 1 tỷ USD thâu tóm đất Đồng Nai, riêng năm 2020 giá trị mua/bán các công ty bất động sản lên tới 19.433 tỷ đồng
Novaland cho biết quỹ đất tập đoàn này sở hữu và đang nghiên cứu đạt gần 5.000 ha với danh mục gần 50 dự án BĐS nhà ở và BĐS Du lịch, với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như: căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, lô văn phòng 24/24, second home (nhà phố nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng), biệt thự nghỉ dưỡng có thương hiệu...
Theo Nhịp sống kinh tế
Bac A Bank lãi trước thuế hơn 1.000 tỷ, tỷ lệ nợ xấu ở mức thấp
BAC A BANK triển khai chương trình “Tài chính vững vàng - Sẵn sàng bứt phá”
SHB liên tiếp được vinh danh NH hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất
Ngân hàng Techcombank trả cổ tức bằng tiền
Dấu ấn thiên nhiên trong kiệt tác độc bản The Miyabi
Chuyên gia chia sẻ bí quyết “Chủ động khỏe – chủ động cuộc sống
Với mong muốn nâng cao nhận thức, giúp mọi người dân chủ động thực hành lối sống lành mạnh và ứng dụng các giải pháp phòng ngừa bệnh tật, ngày 21/4/2024, Meijibio Việt Nam tổ chức chương trình talkshow với chủ đề “Chủ động khỏe – Chủ động cuộc sống”.
Thẻ tín dụng quốc tế BAC A BANK áp phí giao dịch ngoại tệ chỉ 1%
Nhằm mang lại đặc quyền thiết thực cho chủ thẻ tín dụng quốc tế BAC A BANK MasterCard, mức phí giao dịch ngoại tệ siêu ưu đãi chỉ 1% dành cho cả hai dòng thẻ trong cả năm 2024 bắt đầu từ ngày 22/04 này.
Tăng tần suất, thoải mái chọn giờ bay từ Phú Quốc đến Seoul, Đài Bắc
Vietjet tăng tần suất bay giữa Phú Quốc với Seoul (Hàn Quốc) lên 3 chuyến bay khứ hồi mỗi ngày từ 13/6/2024, các chuyến bay Phú Quốc - Đài Bắc (Đài Loan, Trung Quốc) tăng lên 11 chuyến khứ hồi mỗi tuần từ 1/7/2024.
EVNHANOI đảm bảo điện phục vụ nghỉ lễ
Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVNHANOI) đã lập và chuẩn bị các phương án đảm bảo điện an toàn, liên tục, ổn định phục vụ các hoạt động văn hoá thể thao và lễ hội trong dịp nghỉ lễ.
Vinschool tuyển sinh khóa đầu tiên tại Phú Quốc
Vinschool - Hệ thống giáo dục lớn nhất Việt Nam thuộc Tập đoàn Vingroup - bắt đầu tuyển sinh tại đảo ngọc Phú Quốc và dự kiến khai giảng khóa đầu tiên tại Phú Quốc vào tháng 8/2024.
Trọn bộ du lịch Đà Nẵng dịp lễ 30/4 - 1/5 bao vui, bao đẹp
Mách bạn top lý do khó có thể chối từ một kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5 ngập tràn trải nghiệm với những show diễn, lễ hội và ưu đãi hấp dẫn tại thành phố biển xinh đẹp Đà Nẵng.
Ngân hàng ứng dụng số hóa giúp doanh nghiệp giải ngân khoản vay trong 5 phút
Lãi suất ưu đãi chỉ từ 0,5%/tháng, không phải đến ngân hàng làm thủ tục, phê duyệt online giải ngân nhanh trong ngày là những ưu điểm nổi bật của sản phẩm vay mua ô tô được VPBank triển khai qua ứng dụng Race App của ngân hàng.
Phó Chủ tịch SHB Đỗ Quang Vinh bắt đầu mua lượng cổ phiếu đăng ký
Ông Đỗ Quang Vinh, Phó Chủ tịch SHB sẽ bắt đầu mua hơn 100 triệu cổ phiếu SHB từ ngày 19/4. Nếu hoàn tất mua thành công, ông Vinh sẽ sở hữu tỷ lệ cổ phần SHB cao nhất trong HĐQT ngân hàng.
SeABank đặt mục tiêu tăng trưởng 28%, tăng vốn điều lệ lên 30.000 tỷ đồng
Ngày 17/4/2024, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, mã chứng khoán SSB) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Nhiều mục tiêu quan trọng đã được thông qua tại Đại hội.
Mảng xuất khẩu của Vinamilk khởi sắc nhờ các thị trường chủ lực
Mảng xuất khẩu của Vinamilk năm 2023 tăng về cả doanh thu và số thị trường, kết quả quí I/2024 dự báo tích cực. Bên cạnh sự đóng góp lớn từ các thị trường chủ lực truyền thống, nhiều thị trường mới đã được khai phá.
Giới tinh hoa kiếm tìm TN “một ngày sống 5 cuộc đời” ở Vinhomes Royal Island
Sáng thư thái cưỡi ngựa ngắm bình minh, trưa thảnh thơi lái xe gặp đối tác, chiều lướt du thuyền du ngoạn sông nước, tối ra sân golf xả năng lượng và đêm dạo bước trên phố đi bộ ven sông đẹp nhất Việt Nam.