Tính đến hết quý 1/2020, doanh thu thuần của Novaland đạt 954 tỷ đồng, giảm 81% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ suất lợi nhuận gộp biên là 18,6%, giảm nhiều so với mức 26,9% của quý 1/2019 và 33,87% của quý 4/2019.
Không chỉ doanh thu từ hoạt động kinh doanh giảm, các lợi nhuận khác cũng giảm đáng kể do chi phí khác tăng mạnh 103% so với quý 1/2019. Trong đó chủ yếu là chi phí tiền phạt do bên Novaland vi phạm hợp đồng, với số tiền lên đến 69 tỷ đồng. Thu nhập giảm, chi phí tăng khiến lợi nhuận trước thuế của Novaland 3 tháng đầu năm giảm 16% so với cùng kỳ, ghi nhận 489 tỷ đồng.
Tổng tài sản của Novaland trong quý 1/2020 tăng 32%, đạt 92.269 tỷ đồng. Nhấn mạnh rằng, 63% trong số đó là tài sản hàng tồn kho. Bao gồm chủ yếu các dự án bất động sản còn tồn đọng sau hàng loạt các thương vụ M&A (Mua bán và sáp nhập) trong năm 2019.
Bên cạnh lượng lớn hàng tồn kho, mục phải thu ngắn hạn của khách hàng cũng tăng mạnh, tăng 81% lên 1.663 tỷ đồng vào quý 1/2020. Vòng quay phải thu khách hàng của Novaland giảm dần theo từng quý của những năm trước đến nay, từ mức 3 lần xuống còn 0,70 lần trong quý 1/2020. Chỉ số này giảm dần cho thấy doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn với việc thu nợ từ khách hàng.
Trong khi đó, lượng tiền mặt và các khoản tương đương tiền của công ty giảm sâu 55%, còn 3.875 tỷ đồng.
Việc tăng các khoản phải thu, hàng tồn kho và tiền lãi vay cộng với đầu tư không có lãi khiến cho lưu chuyển tiền thuần trong kỳ này của Novaland hao hụt về mức âm 672 tỷ đồng. Tổng dòng tiền trong kỳ là âm 2.592 tỷ đồng, cho thấy khả năng chi trả nợ ngắn hạn của Novaland gần như không có, với tỷ lệ thanh khoản nợ ngắn hạn là âm 12,72%.
Tăng trưởng nợ phải trả của Novaland là 36%, trong đó các khoản vay ngân hàng lên đến 16.664 tỷ đồng, tăng 211% so với quý 1/2019. Chưa kể đến việc Novaland đang cố gắng phát hành thêm nhiều trái phiếu để huy động vốn.
Novaland đang hướng ngoại nhiều hơn khi 58% dư nợ đến từ ngân hàng, các công ty tài chính nước ngoài. Credit Suisse AG, chi nhánh Singapore được xem là chủ nợ lớn nhất của Novaland với số dư nợ là 8.292 tỷ đồng. Ngân hàng quốc nội cho Novaland vay nhiều nhất là VPBank với 4.171 tỷ đồng, sau đó là các ngân hàng như Vietcombank, Sacombank, Kienlongbank…
Lợi nhuận sụt giảm, dư nợ phình to, tồn kho bất động sản còn ứ đọng nhiều, thách thức cho Novaland trong những quý tiếp theo là không hề nhỏ.
