Việc đề xuất sát nhập quận 2, 9 và Thủ Đức ở phía Đông TPHCM thành một đơn vị hành chính độc lập trực thuộc TPHCM với tên tạm gọi là “Thành phố phía Đông” hoặc “Thành phố Thủ Đức”. Qua đó sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ, và mang lại nhiều cơ hội lớn cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp, những người có nhu cầu ở thực trong những năm tới đây.
 |
| Chung cư trên đường Phạm Văn Đồng, quận Thủ Đức. |
Từ năm 2018, theo nhận định của Hiệp Hội Bất động sản TPHCM, giá trên thị trường thứ cấp đã tăng đáng kể khi tuyến metro đang dần hoàn thiện, với mức giá chào bán lại cao hơn 25 - 75% so với giá bán khởi điểm ban đầu.
Trong giai đoạn 2020 - 2025, nguồn cung chào bán mới tại thành phố phía Đông sẽ khá dồi dào, với tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm là 11,5%, tương đương 15.000 - 16.000 căn hộ mới mỗi năm, vượt trội tốc độ tăng trưởng nguồn cung tại khu Nam (4,6%) và khu Tây (5,3%) của TPHCM.
 |
| Đường Phạm Văn Đồng (quận Thủ Đức) trung tâm huyết mạnh nối giao thương giữa thành phố phía Đông và trục lõi Trung tâm TPHCM. |
Sở hữu vị trí chiến lược trong “tam giác vàng” giữa TPHCM, tỉnh Bình Dương và Đồng Nai, thành phố phía Đông sẽ đóng vai trò trọng yếu trong việc kết nối TPHCM với các tỉnh lân cận về mặt giao thông và các hoạt động thương mại.
Điểm nhấn cho thành phố phía Đông phát triển là những dự án cơ sở hạ tầng trọng yếu đang được xây dựng, tạo điều kiện kết nối thuận lợi giữa thành phố phía Đông và các khu vực khác trong TPHCM, như tuyến Metro số 1 với tổng chiều dài 19,7km bắt đầu từ trạm Bến Thành tại quận 1 đến trạm cuối - Depot Long Bình (quận 9) được dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2021 và dự án cầu Thủ Thiêm 2.
Kể từ khi tuyến Metro số 1 bắt đầu xây dựng vào năm 2012, rất nhiều dự án căn hộ và trung tâm thương mại đã được hình thành dọc theo tuyến tàu này, đặc biệt là trên tuyến đường Xa lộ Hà Nội tại phường Thảo Điền, Bình An và An Phú thuộc Quận 2. Thủ Thiêm cũng là một trong những khu vực trọng tâm tại thành phố phía Đông với diện tích lên đến 657ha.
