Thường Tín, Hà Nội: Công trình cải tạo vi phạm trật tự xây dựng?

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản về việc kiểm tra, xử lý công trình xây dựng tại thôn Kiều Thị (xã Thắng Lợi, huyện Thường Tín). Theo đó, ngày 20/10/2022, Thanh tra Sở đã phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị (TTXD) huyện Thường Tín và UBND xã Thắng Lợi, kiểm tra, phúc tra công tác quản lý TTXD đối với công trình xây dựng của Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và xây lắp CDS (gọi tắt Công ty CDS) tại thôn Kiều Thị.

Các nhà xưởng bên trong khu đất của Công ty CDS tại thôn Kiều Thị, xã Thắng Lợi, huyện Thường Tín.

Có sự khác biệt với hiện trạng cũ

Kết quả kiểm tra cho thấy, có 1 công trình 1 tầng, kết cấu vì kèo thép, tường gạch, mái tôn, kích thước khoảng 650m2 (đang hoàn thiện); 1 công trình tường gạch mái tôn (diện tích khoảng 46m2); 3 kho xưởng kết cấu khung thép, mái tôn, vách tôn, diện tích lần lượt là 943m2, 943m2 và 954m2.

Tại buổi làm việc, Công ty CDS có báo cáo số 121/CDS ngày 18/10/2022 cho rằng, ngày 15/4/2022, Công ty nhận được thông báo số 98/TB-UBND ngày 4/4/2022 của UBND huyện Thường Tín về việc thu hồi đất thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp đường QL1A đến Kênh Tây trên địa bàn xã Thắng Lợi. Công trình có trong phạm vi diện tích đất của Công ty CDS bị thu hồi (theo bản đồ phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định của của dự án QL1A đi Kênh Tây) dự kiến thu hồi 1.346m2 đất gồm 4 gian nhà cấp 4 (Công ty sử dụng làm văn phòng thường trực và khu kho chứa dụng cụ văn phòng).

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, trong số 2 công trình mà Công ty CDS cải tạo, sửa chữa thì công trình 1 tầng mái tôn diện tích khoảng 650m2, không phù hợp hiện trạng cũ.

Theo Công ty CDS, để có diện tích sử dụng làm văn phòng thường trực và kho chứa đồ dụng cụ chuyển từ văn phòng thường trực bị phá dỡ GPMB, đáp ứng tiến độ theo yêu cầu bàn giao mặt bằng cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ GPMB của UBND huyện Thường Tín, Công ty đã tiến hành sửa chữa: Công trình 1 tầng mái tôn diện tích 650m2, trước đây là dãy nhà xưởng chế biến bia hơi cũ, đã xuống cấp; 1 mái nhà tôn (diện tích 436,6m2) và mái ngói (223,3m2). Công ty đã cải tạo, sửa chữa liền khối thành nhà xưởng và văn phòng. Công trình 46m2 (để làm phòng thường trực, bảo vệ), Công ty CDS cho rằng chỉ róc vữa, tôn nền, cải tạo trên diện tích hiện trạng công trình cũ.

Trách nhiệm quản lý thuộc về ai?

Theo Công ty CDS, trước khi cải tạo hai công trình trên, Công ty đã có văn bản xin khôi phục nguyên công trình thuộc tài sản do Công ty CDS quản lý và sử dụng tại thôn Kiều Thị. Đối với 3 kho xưởng còn lại, Công ty đã quản lý, sử dụng từ năm 1997, giữ nguyên không sửa chữa cải tạo.

Một công trình bên trong khu đất Công ty CDS.

Căn cứ vào kết quả kiểm tra hiện trạng và hồ sơ, tài liệu do các bên liên quan cung cấp, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội kết luận rằng, trong số 2 công trình cải tạo, sửa chữa thì công trình 1 tầng mái tôn diện tích khoảng 650m2, không phù hợp hiện trạng cũ, công trình diện tích 46m2 cơ bản phù hợp với hiện trạng cũ. Do vậy, phản ánh về việc Công ty CDS đang tiến hành thi công xây dựng là có cơ sở.

Căn cứ quy định Quản lý TTXD trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 18/3/2019 của UBND thành phố, Thanh tra Sở đề nghị UBND xã Thắng Lợi phối hợp với Đội Quản lý TTXD đô thị huyện Thường Tín kiểm tra, rà soát, thiết lập hồ sơ vi phạm TTXD (nếu có) đối với công trình xây dựng nêu trên theo quy định.

Dự án cải tạo, nâng cấp đường QL1A đến Kênh Tây trên địa bàn xã Thắng Lợi đang được thực hiện.

Để phản ánh sự việc khách quan, ngày 23/12/2022, phóng viên Khoa học và Đời sống đã đặt lịch làm việc với UBND xã Thắng Lợi; UBND huyện Thường Tín. Tuy nhiên, UBND xã Thắng Lợi phản hồi rằng, Công ty CDS mặc dù đóng trên địa bàn nhưng tất cả các hoạt động lại thuộc huyện Thường Tín quản lý. Đối với việc xây dựng của Công ty CDS, UBND xã đã phối hợp với Đội Quản lý TTXD đô thị huyện Thường Tín làm việc với doanh nghiệp, vì vậy xã đề nghị phóng viên liên hệ làm việc trực tiếp với Đội quản lý TTXD đô thị huyện Thường Tín.

Về phía UBND huyện Thường Tín, lãnh đạo huyện lại giao cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện thông tin với phóng viên rằng, Công ty CDS không có trong danh mục làm dự án nào của huyện. Thậm chí, qua thông tin trao đổi với phóng viên, vị đại diện Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thường Tín còn “không biết” rõ thông tin về Công ty CDS. Phóng viên cũng đã nhiều lần liên hệ với lãnh đạo Đội Quản lý TTXD đô thị huyện Thường Tín nhưng vị này không nghe máy.

*Khoa học và Đời sống tiếp tục cập nhật thông tin