Thái Nguyên: Kiểm tra, rà soát vi phạm sử dụng đất

Dự án khu dân cư Bắc Sơn Sông Hồng tại phường Hoàng Văn Thụ- TP Thái Nguyên được phê duyệt từ năm 2009, đến nay hết 3 lần gia hạn rồi vẫn “đứng im tại chỗ”.

Theo đó UBND tỉnh Thái Nguyên giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND các huyện, thành phố rà soát đối với các dự án không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa; tổ chức rà soát, xử lý và tham mưu cho UBND có kế hoạch kiểm tra, thanh tra để tham mưu, xử lý theo quy định.

Đối với quỹ đất không sử dụng, đất cho thuê, cho mượn: Yêu cầu các tổ chức, đơn vị sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, thực hiện kê khai đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định; chấp hành nghiêm chỉnh quy định của pháp luật đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan. Quản lý chặt chẽ quỹ đất được nhà nước giao, cho thuê; chấm dứt ngay việc cho thuê, cho mượn đất không đúng quy định. Trường hợp không có nhu cầu sử dụng thì lập hồ sơ đề nghị UBND tỉnh thu hồi.

Đối với diện tích đất cho thuê, cho mượn: UBND các huyện, thành phố tổ chức kiểm tra, rà soát nếu việc cho thuê, cho mượn phải sử dụng đúng mục đích được giao.

Đối với diện tích đất không sử dụng là Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường cần có phương án đưa đất vào sử dụng để phát huy được hiệu quả sử dụng đất, cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá hoặc sử dụng vào mục đích công ích theo đúng quy định.

Đối với diện tích không sử dụng của các tổ chức, doanh nghiệp: khẩn trương có phương án đưa đất vào sử dụng đúng mục đích được giao, nếu không có nhu cầu sử dụng thì lập hồ sơ bàn giao đất cho địa phương quản lý.

Văn bản chỉ đạo về rà soát, xử lý đối với các dự án không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm, quỹ đất không sử dụng, đất cho thuê, cho mượn.

Trong những năm qua công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên đã có nhiều chuyển biến tích cực, việc quản lý sử dụng đất đai ngày càng có hiệu lực, hiệu quả, từng bước đi vào nền nếp, góp phần vào sự nghiệp xây dựng, phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an ninh, quốc phòng.

Tuy nhiên, qua báo cáo của các đơn vị, địa phương cho thấy còn có địa phương chưa chú trọng nhiều đến lĩnh vực quản lý, sử dụng đất dẫn đến tình trạng đất được giao nhưng không sử dụng, sử dụng không hiệu quả hoặc cho thuê, cho mượn không đúng quy định.

Cụ thể: Trong quá trình thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong lĩnh vực quản lý, khai thác, sử dụng tài nguyên thiên nhiên, thực hiện nghiêm việc xử lý, thu hồi diện tích đất đai, mặt nước sử dụng không đúng quy định, năm 2023 tỉnh Thái Nguyên phát hiện hơn 4.700m2 đất sử dụng sai mục đích, bỏ hoang hóa và hơn 9.000m2 đất chuyển mục đích sử dụng đất chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép...

Trước đó, thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đối với 15 dự án tại Thái Nguyên giai đoạn 01/01/2010 - 31/12/2018, Thanh tra Chính phủ phát hiện hàng loạt vi phạm như chậm tiến độ nhiều năm thuộc diện phải thu hồi; có dự án sử dụng đất không đúng mục đích. Thậm chí, có dự án còn có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Nhiều dự án được giao đất không qua đấu giá hoặc đấu thầu sử dụng đất…

Để chấn chỉnh và khắc phục tồn tại nêu trên, cuối tháng 11/2023 UBND Thái Nguyên cũng đã có chỉ đạo yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương tiếp tục thực hiện nghiêm Chỉ thị số 01/CT-UBND ngày 20/02/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên về việc chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Theo đó, đối với UBND các huyện, thành phố: Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời việc không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng hoặc người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng cho thuê, cho mượn không đúng quy định của pháp luật đất đai; thường xuyên kiểm tra, rà soát tình hình quản lý sử dụng đất trên địa bàn.

Ngoài ra, yêu cầu các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện việc quản lý, sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai và pháp luật khác có liên quan; hướng dẫn các đơn vị được Nhà nước giao đất, thuê đất khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất (chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất) phải thực hiện đầy đủ thủ tục theo đúng quy định của pháp luật;

Tập trung chỉ đạo UBND các xã, phường, thị trấn được Nhà nước giao đất khắc phục ngay tình trạng cho thuê, cho mượn không đúng quy định hoặc không đưa đất vào sử dụng, sử dụng không hiệu quả; Đề xuất, kiến nghị thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai đối với các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn quy định, gây lãng phí đất đai.

Đối với các đơn vị sử dụng đất, UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu: Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, chấp hành nghiêm chỉnh pháp luật đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan; thực hiện kê khai đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định. Quản lý chặt chẽ quỹ đất được Nhà nước giao, cho thuê đất; chấm dứt ngay việc cho thuê, cho mượn đất không đúng quy định. Trường hợp không có nhu cầu sử dụng thì lập hồ sơ đề nghị UBND tỉnh thu hồi.

Lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên nhấn mạnh: Chủ tịch UBND các huyện, thành phố chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước Chủ tịch UBND tỉnh về việc quản lý đất đai trên địa bàn theo đúng quy định tại Điều 208, Luật Đất đai năm 2013. Theo đó, phải chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị có liên quan và UBND cấp xã thường xuyên rà soát tình hình quản lý sử dụng đất trên địa bàn và tổ chức kiểm tra, đề xuất xử lý đối với các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai.