Khu đô thị dịch vụ số 1 tại xã Tân Quang, TP Sông Công, Thái Nguyên vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng chi phí thực hiện sơ bộ là hơn 2.278 tỷ đồng trên diện tích gần 31,5ha.
Chi phí thực hiện trên không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên, dự án Khu đô thị dịch vụ số 1 có quy mô dân số khoảng 5.100 người. Dự án sẽ cung cấp các sản phẩm, dịch vụ gồm đất nhà ở, đất thương mại dịch vụ, công trình công cộng, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công viên, cây xanh.
Về quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến, sẽ đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài các công trình nhà ở tại các tuyến đường có bề rộng mặt cắt đường rộng trên 16,5m bao gồm 690 lô.
 |
Khu đô thị dịch vụ số 1 tại xã Tân Quang, TP Sông Công, Thái Nguyên vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng chi phí thực hiện sơ bộ là hơn 2.278 tỷ đồng trên diện tích gần 31,5ha (Ảnh minh họa) |
Cụ thể: Xây 392 lô đất ở kết hợp kinh doanh với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 40.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 96.000m2.
Xây 270 lô đất ở liền kề với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 28.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 67.500m2.
Số lô đất ở biệt thự gồm 28 lô với tổng diện tích đất xây dựng hơn là 5.600m2, mật độ xây dựng 70%, chiều cao 2,5 tầng, tổng diện tích sàn hơn 9.800m2.
Dự án cũng sẽ đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, dịch vụ; tổ hợp thương mại dịch vụ, bến bãi, kho tầng cao trung bình tối đa 7 tầng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2023 - quý III/2026.
Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phát thông báo mời quan tâm đầu tư Khu đô thị Quyết Thắng tại TP Thái Nguyên có tổng diện tích gần 43,1 ha, chi phí thực hiện dự án khoảng 1.496 tỷ đồng. Thời gian dự kiến thực hiện đến quý II/2027.
Cuối tháng 1/2023, tỉnh Thái Nguyên cũng thông báo tìm chủ đầu tư cho dự án Khu nhà ở phường Ba Hàng (khu số 2) thuộc phường Ba Hàng và phường Nam Tiến ở TP Phổ Yên. Dự án có quy mô hơn 10,1 ha, tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 309 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2023 - 2025.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở của Thái Nguyên, trong năm 2023 tỉnh sẽ thu hút kêu gọi đầu tư đối với 276 dự án nhà ở thương mại, 8 dự án nhà ở xã hội và 20 dự án tái định cư.
Theo đó, dự kiến tổng nhu cầu sử dụng đất để xây nhà ở trong năm 2023 là 1.639ha với tổng nhu cầu vốn dự kiến là 10.387 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại là 1.225ha, nhà ở xã hội 134ha, nhà ở tái định cư 280ha.
