Siêu dự án sân golf 4,1 tỷ USD của nhà đầu tư Hoa Kỳ tại Bà Rịa – Vũng Tàu bị chậm

Ảnh minh họa.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa cho biết, hiện trên địa bàn tỉnh có 5 dự án đầu tư đã được tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định chủ trương đầu tư có hạng mục sân golf. Trong đó, có 2 dự án đã/đang hoạt động, 2 dự án đang triển khai xây dựng thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và 1 dự án chậm triển khai thực hiện.

Cụ thể, 2 dự án sân golf đã/đang hoạt động gồm khu du lịch Vũng Tàu Paradise và dự án Hồ Tràm; 2 dự án đang giải phóng mặt bằng và xây dựng là dự án sân golf và dịch vụ Hương Sen và khu đô thị Châu Đức.

Còn 01 dự án chậm triển khai là dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel do Công ty TNHH Winvest Investment Việt Nam (100% vốn đầu tư Hoa Kỳ) làm chủ đầu tư.

Dự án này đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy phép đầu tư và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận đầu tư với quy mô khoảng 307ha đất và 610ha mặt nước biển (trong đó có khoảng 120ha để xây dựng các hạng mục công trình trên biển). Diện tích sân golf theo đồ án quy hoạch được tỉnh phê duyệt từ năm 2009 khoảng 51ha, với tổng vốn đầu tư 4,1 tỷ USD.

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, dự án này nhà đầu tư đã thực hiện việc khảo sát địa hình, địa chất; báo cáo đánh giá tác động môi trường; quy hoạch 1/500; diện tích đã bồi thường khoảng 225ha; Nhà đầu tư đã ký hợp đồng thuê đất với diện tích khoảng 86,9ha, có ứng trước tiền thuê đất 98 tỷ đồng giai đoạn 2008 - 2010 và có kiến nghị xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất tại thời điểm ứng trước tiền thuê đất.

Tuy nhiên, nhà đầu tư chưa thực hiện góp đủ vốn điều lệ đăng ký và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất. Hiện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang rà soát các thủ tục pháp lý có liên quan đến dự án để xem xét xử lý việc chậm triển khai dự án.

Trước đó, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch phức hợp Lộc An của Công ty CP M&C do chậm tiến độ hiện đã chuyển đổi quy hoạch Khu vực này thành khu chế biến thủy sản của tỉnh và Dự án Trung tâm thể thao Vietsovpetro tại huyện Xuyên Mộc của Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro.

Hiện tại Bà Rịa – Vũng Tàu đang triển khai lập quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tỉnh này dự kiến giữ quy hoạch 06 khu vực phát triển sân golf (Khu Paradise và Khu đất dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel tại TP Vũng Tàu, Dự án khu đô thị Châu Đức tại huyện Châu Đức, Dự án sân golf và dịch vụ Hương Sen tại huyện Đất Đỏ, Dự án Hồ Tràm và Trung tâm thể thao tại huyện Xuyên Mộc). Việc bổ sung các sân golf này vào quy hoạch vùng của tỉnh giai đoạn 2021 - 2030 sẽ được xem xét, báo cáo trong nội dung quy hoạch tỉnh.