Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã công bố giá đối với 25 mỏ đất của 24 doanh nghiệp. Còn lại 05 doanh nghiệp là chủ mỏ, vì nhiều lý do khác nhau chưa thống nhất, hoặc không hợp tác để thực hiện theo chỉ đạo của tỉnh.
 |
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã công bố giá đối với 25 mỏ đất. |
Điểm tên 05 doanh nghiệp “chây ì”
Ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, đã chủ trì cuộc họp để nghe và chỉ đạo về công tác cấp phép khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường trên địa bàn tỉnh để phục vụ thi công tuyến chính, các khu tái định cư, khu cải táng mồ mả thuộc dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông, giai đoạn 2021-2025, đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.
Theo đó, đến hết thời hạn 20/1/2023, đơn vị nào không kê khai giá mỏ đất, giao Sở Xây dựng cung cấp thông tin cho Sở Tài nguyên và Môi trường để tham mưu UBND tỉnh thu hồi giấy phép.
Theo tìm hiểu của PV Khoa học và Đời sống, mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã tổ chức làm việc với 13 doanh nghiệp (14 mỏ đất) còn lại đã được UBND tỉnh cấp phép khai thác đất làm vật liệu san lấp, nhưng chưa được công bố giá đất. 09 doanh nghiệp (10 mỏ) thống nhất với giá do Sở Xây dựng thẩm định và ký biên bản đề nghị công bố giá.
05 doanh nghiệp chưa thống nhất hoặc không hợp tác, nên chưa công bố giá gồm: Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Tấn Thịnh - chủ mỏ đất Gò Ray, Công ty TNHH Phú Điền - mỏ đất Tân Lập, Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghệ Dịch vụ Thái Khang - mỏ đất Núi Chồi, Công ty TNHH MTV Thịnh Hưng - khai thác trong Khu vực Trường Bắn, Công ty TNHH Hoàng Hải - mỏ đất núi Chồi.
Lý do là gì?
02 doanh nghiệp là chủ các mỏ đất Gò Ray và mỏ đất Tân Lập tại buổi làm việc chưa thống nhất với các chi phí thẩm định.
Đối với mỏ đất Gò Ray, thôn Điệp Thương, xã Thanh An, huyện Minh Long cấp phép khai thác cho Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Tấn Thịnh. Công ty không thống nhất với một số chi phí đã được thẩm định: chi phí làm đường vào mỏ, chi phí bóc đất tầng phủ, chi phí duy tu đường vào mỏ, chi phí tưới nước đường và cấp đất để xác định chi phí xúc đất lên phương tiện vận chuyển.
Về phần mỏ đất thôn Tân Lập, xã Hành Nhân, huyện Nghĩa Hành, trước đó được cấp phép khai thác cho Công ty TNHH Phú Điền. Đến nay, Công ty chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ về bồi thường cho tổ thẩm định.
Theo giải trình của công ty TNHH Phú Điền, việc bồi thường do công ty tự thỏa thuận với từng hộ dân với các đơn giá bồi thường khác nhau, do đó nếu công khai sẽ ảnh hưởng đến hoạt động khai thác của doanh nghiệp.
Ngoài ra, Công ty cho rằng trong chi phí cấu thành giá đất chưa tính chi phí lãi vay, lợi nhuận trước thuế tính bằng 3% là quá thấp. Công ty chưa thống nhất với giá đất đã được thẩm định và sẽ cung cấp đầy đủ chứng từ cho Sở Xây dựng trước ngày 30/3/2023. Do đó, đến thời điểm hiện tại, tổ thẩm định không có đầy đủ cơ sở để thẩm định.
Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghệ Dịch vụ Thái Khang không có đại diện theo pháp luật của Doanh nghiệp, chỉ có kế toán tham dự, do đó không đủ thẩm quyền để thống nhất với các chi phí cấu thành giá đất do tổ thẩm định đã thẩm định.
Đối với 03 trường hợp đã nêu, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh cho tạm dừng khai thác đến khi hoàn thiện hồ sơ kê khai giá.
Riêng đối với Khu vực Trường Bắn, thao trường huấn luyện huyện Mộ Đức cấp phép khai thác cho Công ty TNHH MTV Thịnh Hưng. Trong thành phần hồ sơ có các hợp đồng với Ban chỉ huy quân sự huyện Mộ Đức là tài liệu mật nên không thể cung cấp, vì vậy, không có cơ sở để thẩm định.
Đáng chú ý, 01 doanh nghiệp không nộp hồ sơ kê khai giá, không tham dự buổi làm việc là Công ty TNHH Hoàng Hải. Doanh nghiệp này được cấp phép khai thác mỏ đất Núi Chồi, thôn Kim Lộc, xã Tịnh Châu, thành phố Quảng Ngãi. Sở Xây dựng Quảng Ngãi đã cung cấp thông tin để Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu xử lý theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi.
