Dự án Jamona Heights xây dựng trái phép, buộc tháo dỡ hạng mục vi phạm

Theo đó, sau khi tiến hành kiểm tra dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng (tên thương mại: Jamona Heights) tại một phần thửa đất số 83 tờ bản đồ số 34, Bộ địa chính phường Tân Thuận Đông, quận 7 (theo tài liệu năm 2003) do Công ty CP may Tiến Phát (Công ty Tiến Phát) làm chủ đầu tư, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM phát hiện nhiều hạng mục xây dựng trái phép.

Cụ thể, Công ty Tiến Phát tổ chức xây dựng tường ngăn tại tầng 3, tầng 4 (khu thương mại) trục X2, X3, X4, X5, X8, X9, X10, X11 và Y1 – Y5 thành 40 phòng với kết cấu tường gạch tại dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng.

Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM vừa xử phạt Công ty Tiến Phát số tiền 40 triệu đồng vì xây dựng trái phép tại dự án Jamona Heights.

Việc xây dựng này sai với nội dung và sai giấy phép xây dựng phần thân số 237/GPXD ngày 8/11/2017 của Sở Xây dựng đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới (công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình).

Trước những sai phạm trên, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM đã ra quyết định xử phạt hành chính số 259/QĐ-XPVPHC về hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty Tiến Phát số tiền 40 triệu đồng.

Đồng thời, buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ công trình, phần vi phạm tường ngăn tại tầng 3, tầng 4 đảm bảo theo đúng giấy phép xây dựng đã được cấp; kết cấu: tường gạch.

Sau đó, Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra việc thực hiện khắc phục sai phạm của Công ty Cổ phần may Tiến Phát thì phát hiện công ty này chỉ mới hoàn thành việc nộp tiền phạt tại Kho bạc nhà nước.

Còn việc tháo dỡ công trình vi phạm vẫn chưa được thực hiện và chưa xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh nên Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM buộc phải ra quyết định cưỡng chế buộc thực hiện khắc phục hậu quả đối với công trình xây dựng trái phép của Công ty Tiến Phát.

Được biết, dự án Jamona Heights được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 5767,3m2 với quy mô 18 tầng (trệt + 16 lầu + tầng kỹ thuật và mái che thang). Dự án có 286 căn hộ, diện tích từ 51 – 95m2 từ tầng 5 - 17; 80 căn Officetel từ tầng 3 – 4 có diện tích 29 – 48m2 và 6 căn shophouse tại tầng 1 - 2 có diện tích từ 150 – 189m2. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) thuộc Tập đoàn Thành Thành Công (TTC Group).