Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, vừa qua, cơ quan chức năng tiếp nhận các thông tin phản ánh liên quan đến việc quảng cáo và rao bán căn hộ tại 2 dự án, gồm: Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-1 thuộc dự án Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư; Khu căn hộ Asiana do Công ty TNHH Asiana Paramount làm chủ đầu tư.
Cả hai dự án trên đều đóng tại địa bàn phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.
Dù dự án chưa được cấp phép kinh doanh nhưng nhiều trang bất động sản quảng cáo, mua bán căn hộ rầm rộ.
Rà soát các dự án này, Sở Xây dựng đề nghị các tổ chức, cá nhân lưu ý tại thời điểm hiện nay, các căn hộ chung cư, nhà ở xã hội của 2 dự án nêu trên chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.
Trường hợp dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định và trên cơ sở đề nghị của chủ đầu tư, Sở Xây dựng sẽ đăng tải thông tin trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng để tổ chức, người dân được biết.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng yêu cầu chủ đầu tư 2 dự án trên thực hiện triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan khác.
Theo yêu cầu của Sở Xây dựng Đà Nẵng, chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.
Cơ quan chức năng cũng đề nghị chủ đầu tư thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản; Thực hiện việc kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 và Điểm b, Khoản 2, Điều 19, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Chủ đầu tư cần thực hiện trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố Đà Nẵng theo đúng quy định tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Công văn số 5638/SXD-QLN ngày 23/7 và các quy định pháp luật liên quan.
Sở Xây dựng đồng thời đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông kiểm tra, xử lý các hoạt động đăng tải thông tin, quảng cáo, rao bán... liên quan đến dự án khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định theo chỉ đạo của UBND TP Đà Nẵng.
Cơ quan chức năng khuyến cáo các tổ chức, cá nhân chỉ thực hiện giao dịch bất động sản tại các dự án bất động sản đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và quy định khác có liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc kinh doanh bất động sản.
Công Bính
