<div> <p style="text-align: justify;"><span>Trong vai trò là khách tìm hiểu về thị trường bất động sản tại Vân Đồn, chúng tôi di chuyển bằng xe riêng bắt đầu từ trung tâm Hà Nội lên đường trên cao Nguyễn Xiển lúc 7h15 phút. Anh lái xe cho xe đi đúng tốc độ quy định của các chặng đường cao tốc ra Vân Đồn, đúng 9h40 phút chúng tôi có mặt tại trung tâm hành chính Vân Đồn (thị trấn Cái Rồng). </span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Ngọc – một môi giới tự do (được chúng tôi hẹn trước với yêu cầu tìm mua đất mặt đường trục chính tỉnh lộ 334 tài chính khoảng 5 tỷ đồng) đưa chúng tôi đi xem những lô đất ở mặt đường 334 xã Hạ Long với mức dao động từ 28 – 32 triệu đồng/m2, ở xã Đông Xá với giá từ 26 - 30 triệu đồng/m2.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Liên hệ với anh Toàn - môi giới của một văn phòng Bất động sản tại Vân Đồn cũng đưa chúng tôi đi xem một số lô đất thổ cư với mức giá khoảng 3 tỷ đồng, ngõ 2 xe ô tô tránh nhau. Các lô có diện tích 300 – 500m2 tại xã Hạ Long có giá dao động từ 15 – 20 triệu đồng/m2, đất phân lô tại dự án Tái định cư xã Hạ Long giao động từ 2,9 – 3,3 tỷ đồng/lô với diện tích 108m2. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Anh Dũng – một nhân viên của sàn giao dịch Bất động sản RH (đối diện với huyện ủy Vân Đồn) đưa chúng tôi đi thăm khu đô thị Thống Nhất và giới thiệu 2 lô liền kề với giá chào bán 33 triệu đồng/m2 và lô biệt thự với giá bán 28,5 triệu đồng/m2, đặc biệt có lô biệt thự hướng về phía núi Hòn Rồng (ven biển) có giá chào bán 55 triệu đồng/m2. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Khu đô thị Vương Long (nằm cạnh chợ trung tâm Thị trấn Cái Rồng) được sàn giao dịch bất động sản RH chào bán giá từ 24 – 27 triệu đồng/m2 cho các lô đất nền biệt thự với diện tích từ 200 – 330m2 đã có sổ hồng và đang được xây dựng. </span></p> <div> <div> <div style="text-align: justify;"><span><img alt="Cơn sốt đất Vân Đồn hiện nay ra sao? - Ảnh 1." data-original="http://cafefcdn.com/2019/4/15/anh-1-15553190917521792944408.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/04/16/anh-1-15553190917521792944408.jpg" title="Cơn sốt đất Vân Đồn hiện nay ra sao? - Ảnh 1." /></span></div> <div> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" style="text-align: justify;"><span>Nhiều siêu dự án chuẩn bị được triển khai tại Vân Đồn.</span></p> </div> </div> </div> <div> <p style="text-align: justify;"><span>Ghé lại một quán cà phê được cho là có nhiều nhà đầu tư bất động sản và các môi giới tụ tập, chúng tôi được biết giá đất hiện nay ở Vân Đồn đã tăng trung bình ít nhất khoảng 10 – 20% so với trước tết Nguyên Đán, ngang bằng giá trước khi có lệnh ngừng giao dịch bất động sản hồi tháng 4/2018, đặc biệt khu đô thị Phương Đông giá tăng khoảng 20 – 25%, xác nhận mức giá giao dịch trung bình 35 triệu đồng/m2. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư tại Vân Đồn, mức tăng thời gian này là vừa phải so với các điểm nóng về bất động sản khác như Đà Nẵng, Nha Trang (Khánh Hòa), Quy Nhơn (Bình Định), Phú Quốc (Kiên Giang), Hoài Đức, Hòa Lạc, Đông Anh (Hà Nội)...Đặc biệt, so với trước khi lệnh ngừng giao dịch có hiệu lực, giá cũng chỉ tăng ở mức độ vừa phải chứ chưa thực sự sốt nóng. </span></p> </div> <p style="text-align: justify;"><span>Cũng theo nhiều nhà đầu tư, với viễn cảnh và tiềm năng của Khu kinh tế Vân Đồn thì giá này được cho là chưa phải cao và dư địa tăng còn rất lớn khi một loạt các siêu dự án nghỉ dưỡng và giải trí sắp ra mắt sản phẩm. Cùng với đó là hiệu ứng từ nhiều công trình hạ tầng giao thông quan trọng đã và đang được xây dựng như tuyến cao tốc Hạ Long - Vân Đồn vừa được đưa vào sử dụng cuối năm 2018, tuyến cao tốc Móng Cái – Vân Đồn mới được khởi công, tuyến đường trục đô thị 58m kết nối các dự án đô thị ven biển Vân Đồn chuẩn bị được khởi công trong năm nay. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo quan sát, hiện nay lượng khách đầu tư bất động sản tại Vân Đồn những ngày này không nhiều, chủ yếu là các khách đã đầu tư hoặc đã tìm hiểu chỉ chờ xuống chốt cọc – những người am hiểu về tiềm năng và lợi thế của Vân Đồn. Bên cạnh đó, lượng dự án cũng như sản phẩm bất động sản còn ít, mới chỉ 2 dự án đủ điều kiện mở bán, khoảng 3- 4 dự án đang triển khai hạ tầng. Chính vì thế hiện giao dịch các sản phẩm bất động sản tại các khu đô thị ở Vân Đồn chỉ đang ở mức vừa phải, không xảy ra tình trạng quá sốt nóng như đồn thổi. </span></p> <div> <div style="text-align: justify;"><span><img alt="Cơn sốt đất Vân Đồn hiện nay ra sao? - Ảnh 2." data-original="http://cafefcdn.com/2019/4/15/anh-2-1555319060295884379663.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/04/16/anh-2-1555319060295884379663.jpg" title="Cơn sốt đất Vân Đồn hiện nay ra sao? - Ảnh 2." /></span></div> <div> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" style="text-align: justify;"><span>Theo các chuyên gia, việc giá đất Vân Đồn tăng trong dài hạn là chắc chắn.</span></p> </div> </div> <p style="text-align: justify;"><span>Theo đánh giá của các chuyên gia, về ngắn hạn việc bất động sản tại Vân Đồn có tăng giá mạnh hay không sẽ phụ thuộc vào việc các chủ đầu tư lớn có ra hàng trong năm nay. Hiện ở Vân Đồn, nhiều ông lớn bất động sản như Sungroup, Vingroup, CEO, Hải Đăng, FLC, Viglacera, Heritage Road....đang xúc tiến triển khai hàng loạt siêu dự án tỷ đô. Một khi các siêu dự án này được triển khai và bung hàng sẽ khiến thị trường BĐS nơi đây thực sự bùng nổ. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Còn về dài hạn, từ 3-5 năm các chuyên gia cũng cho biết việc đất Vân Đồn tăng giá là chắc chắn, không cần bàn cãi. Bởi giá trung bình đất tại đây hiện giao động từ 30 đến 40 triệu đồng mỗi m2, còn một khoảng cách khá xa so với những thành phố du lịch khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc... Song mức độ tăng như thế nào còn tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là chính sách vĩ mô của Chính phủ đối với địa phương này. </span></p> <p style="text-align: justify;">Theo InfoNet</p> </div> <p style="text-align: justify;"> </p>
- TỔNG THỐNG MỸ DONALD TRUMP
- DONALD TRUMP LÀM TỔNG THỐNG MỸ
- DIỄN ĐÀN DOANH NHÂN ỨNG DỤNG TIẾN BỘ KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
- SẬP CẦU PHONG CHÂU
- BÃO YAGI
- BẠO HÀNH TRẺ TẠI MÁI ẤM HOA HỒNG
- CƠ SỞ THẨM MỸ SAI PHẠM
- VI PHẠM MÔI TRƯỜNG
- MƯA LŨ SẠT LỞ Ở MIỀN BẮC
- CHÙA CẦU HỘI AN
- ĐIỂM THI TỐT NGHIỆP THPT 2024
- TỔNG BÍ THƯ NGUYỄN PHÚ TRỌNG (1944-2024)
- BỆNH BẠCH HẦU
- NGỘ ĐỘC THỰC PHẨM
- THI VÀO LỚP 10 NĂM 2024
- KỶ NIỆM NGÀY SINH NHẬT BÁC HỒ
- NGÀY KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VIỆT NAM
- KỶ NIỆM 70 NĂM CHIẾN THẮNG ĐIỆN BIÊN PHỦ
- NAM SINH LỚP 8 BỊ ĐÁNH CHẾT NÃO
- NỔ LÒ HƠI Ở ĐỒNG NAI
- SAI PHẠM CHUNG CƯ BẢO SƠN NGHỆ AN
- BỆNH RUBELLA
- CÚM A/H5N1
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
Cơn sốt đất Vân Đồn hiện nay ra sao?
Trong suốt quý 1/2019, việc giá bất động sản tại Vân Đồn tăng đã khiến giới bất động sản lo ngại tình trạng giá đất bị đẩy lên quá cao dẫn đến sốt ảo. Vậy thực sự đất tại Vân Đồn có sốt ảo hay không?
Theo cafef.vn
Vân Đồn sẽ là thành phố đáng sống của khu vực châu Á - Thái Bình Dương
Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu du lịch Hòn Rồng của Vân Đồn
Quảng Ninh thanh tra việc “thổi giá” đất tại Vân Đồn
Liên danh Long Vân - SunGroup - Công Thành khởi công cao tốc Vân Đồn – Móng Cái
FLC được giao "quy hoạch" khu du lịch sinh thái hơn 1.700ha tại Vân Đồn
Chủ dự án Peninsula Đà Nẵng: Doanh thu trăm tỷ...lỗ lũy kế “ăn mòn" vốn chủ
Loạt lùm xùm liên quan đến các dự án của Amata Việt Nam
Vụ The Summit Đà Nẵng: Yêu cầu làm rõ trách nhiệm cấp sai sổ đỏ
Yêu cầu xử lý các dự án bất động sản cấp phép không triển khai
Dự án chưa ‘thành hình’, Thành phố Amata Long Thành vẫn lãi tốt nhờ đâu?
KCN Hố Nai bị phạt vì chiếm đất
Ngày 6/2/2024, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với CTCP Khu công nghiệp Hố Nai.
“Ngáo” giá gây sốt đất… cần chế tài chứng minh tài chính?
Trong bối cảnh thị trường BĐS tại Hà Nội liên tục ghi nhận những phiên đấu giá đất nền với giá trúng vượt xa khởi điểm, câu hỏi đặt ra về các hệ lụy kinh tế, giải pháp mới để ổn định thị trường.
Hà Nội: Giá bán chung cư có xu hướng tiếp tục tăng
Theo CBRE, thị trường chung cư Hà Nội trong Quý 3/2024 tiếp tục ghi nhận nguồn cung mở bán mới lớn, đạt xấp xỉ 8.230 căn, gần bằng với nguồn cung mới của quý trước.
Thanh tra Chính phủ chỉ rõ 3 dự án dính sai phạm ở Hà Nội
Thanh tra Chính phủ mới đây công bố công khai Kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hoá.
Thiết kế cửa sổ lạ, nhà Lâm Đồng đẹp “nghiêng ngả” trên báo ngoại
Ngôi nhà là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Mọi không gian trong nhà, từ phòng khách đến phòng bếp và phòng ngủ đều được thiết kế để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.
Sửng sốt biệt thự chỉ để nghỉ cuối tuần của đại gia Hải Dương
Dù chỉ để nghỉ cuối tuần nhưng căn biệt thự vẫn được thiết kế tối ưu với 5 phòng ngủ, từng món nội thất đều được lựa chọn chỉn chu và kỹ lưỡng chẳng kém một khu nghỉ dưỡng.
Cận cảnh biệt thự ngập rau trái của Bảo Thy
Mới đây, Bảo Thy chia sẻ "vườn cây mini" bắt đầu cho thu hoạch. Nữ ca sĩ trồng một số cây cảnh, cây ăn trái và rau củ.
Bất ngờ căn nhà ở quê của tiền vệ Hoàng Đức: Có như lời đồn?
Biệt thự của gia đình tiền vệ Hoàng Đức tại quê nhà Hải Dương được xây trên trục đường lớn, gồm 2 mặt tiền, mang phong cách hiện đại.
Nhà vườn 600m2 của MC Cát Tường tại Long An có gì?
Nhà vườn của MC Cát Tường rộng khoảng 600m2, nằm ở cù lao An Bình (thuộc tỉnh Vĩnh Long). Nơi đây, chỉ để trồng cây, còn bố mẹ nữ MC sống ở khu khác.
Choáng ngợp biệt thự 70 tỷ như khu nghỉ dưỡng của Trường Giang - Nhã Phương
Trường Giang và Nhã Phương chính thức tổ chức đám cưới vào tháng 9/2018. Vợ chồng Trường Giang sở hữu nhiều bất động sản, trong đó đáng chú ý nhất là biệt thự nhà vườn ở Đồng Nai.