Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại "đắp chiếu" nhiều năm?

Có ví trí đắc địa ngay ngã tư đường Khuất Duy Tiến giao với Nguyễn Trãi, nhưng đã gần 3 năm trôi qua dự án Sunshine Boulevard của Sunshine Group vẫn trong tình trạng quây tôn, án binh bất động.

<div> <p><span>Mỗi lần đi qua một trong những khu vực s&ocirc;i động nhất của quận Thanh Xu&acirc;n l&agrave; ng&atilde; tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Tr&atilde;i, nhiều người kh&ocirc;ng khỏi t&ograve; m&ograve; về dự &aacute;n&nbsp;Sunshine Boulevard được trang ho&agrave;ng những tấm biển pano kh&aacute; đẹp mắt, phối cảnh dự &aacute;n ho&agrave;nh tr&aacute;ng tr&ecirc;n mặt đường Khuất Duy Tiến. Tổ hợp cao ốc n&agrave;y đ&atilde; được c&ocirc;ng bố rầm rộ c&aacute;ch đ&acirc;y chừng 3 năm khi Sunshine Group đổ bộ lĩnh vực BĐS bằng con đường th&acirc;u t&oacute;m h&agrave;ng loạt dự &aacute;n lớn tại H&agrave; Nội.</span></p> <div> <div><span><img alt="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 1." data-original="http://cafefcdn.com/2019/4/19/img6973-15556405706391181279459.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/04/19/img6973-15556405706391181279459.jpg" title="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 1." /></span></div> </div> <p><span>Thế nhưng, b&ecirc;n trong&nbsp;Sunshine Boulevard l&acirc;u nay vẫn l&agrave; b&atilde;i đất trống, l&agrave; nơi tr&ocirc;ng giữ xe suốt nhiều năm qua. Giới địa ốc cũng như nhiều người d&acirc;n đặt c&acirc;u hỏi v&igrave; sao một dự &aacute;n ho&agrave;nh tr&aacute;ng như thế lại &quot;đắp chiếu&quot; nhiều năm nay?</span></p> <p><span>Theo t&igrave;m hiểu của ch&uacute;ng t&ocirc;i, dự &aacute;n bất động sản n&agrave;y đ&atilde; được Sở Quy hoạch v&agrave; Kiến tr&uacute;c chấp thuận tổng mặt bằng cũng như phương &aacute;n kiến tr&uacute;c từ th&aacute;ng 8/2014 cho C&ocirc;ng ty TNHH Bảo T&iacute;n Sơn T&ugrave;ng &ndash; chủ đầu tư dự &aacute;n, khi đ&oacute; c&oacute; chiều cao tối đa l&agrave; 30 tầng.</span></p> <p><span>Tuy nhi&ecirc;n, đến th&aacute;ng 8/2016, Sunshine Group đ&atilde; c&ocirc;ng bố th&acirc;u t&oacute;m th&agrave;nh c&ocirc;ng quỹ đất v&agrave;ng nằm tại số 2 đường Khuất Duy Tiến (khu đất dự &aacute;n của&nbsp;C&ocirc;ng ty TNHH Bảo T&iacute;n Sơn T&ugrave;ng &ndash; chủ đầu tư dự &aacute;n -PV) v&agrave; đặt t&ecirc;n l&agrave;&nbsp;Sunshine Boulevard. Ở thời điểm đ&oacute;, đại gia địa ốc n&agrave;y c&ograve;n dự kiến sẽ r&oacute;t một nguồn vốn khoảng 1.500 tỷ để đầu tư x&acirc;y dựng. Cũng ở thời điểm n&agrave;y chủ đầu tư đ&atilde; gửi c&ocirc;ng văn l&ecirc;n TP H&agrave; Nội xin điều chỉnh quy hoạch, n&acirc;ng c&ocirc;ng tr&igrave;nh th&ecirc;m 15 tầng (tức cao tối đa 45 tầng). Sau đ&oacute;, Sở Quy hoạch v&agrave; Kiến tr&uacute;c cũng đ&atilde; chấp thuận việc điều chỉnh tổng mặt bằng v&agrave; phương &aacute;n kiến tr&uacute;c.</span></p> <p><span>Thời điểm đ&oacute;, chủ đầu tư cũng đ&atilde; cam kết giữ nguy&ecirc;n mật độ x&acirc;y dựng v&agrave; kh&ocirc;ng l&agrave;m gia tăng d&acirc;n số nhằm l&agrave;m giảm nạn &ocirc; nhiễm m&ocirc;i trường, đ&aacute;p ứng nhu cầu về hạ tầng x&atilde; hội c&ograve;n thiếu của khu vực, tạo điểm nhấn kiến tr&uacute;c cho tuyến đường.</span></p> <p><span>Cũng ch&iacute;nh l&uacute;c n&agrave;y, bất ngờ c&oacute; 16 hộ d&acirc;n&nbsp;d&acirc;n tổ 16 phường Thanh Xu&acirc;n Trung c&oacute; đơn kiến nghị TP dừng cấp ph&eacute;p cho chủ đầu tư dự &aacute;n n&agrave;y, với l&yacute; do Dự &aacute;n chưa r&otilde; r&agrave;ng về ranh giới, ph&aacute;p l&yacute; sử dụng đất giữa c&aacute;c hộ d&acirc;n v&agrave; c&ocirc;ng ty. Từ đ&oacute;,&nbsp;Sunshine Boulevard đ&atilde; &quot;đắp chiếu&quot; gần 3 năm nay m&agrave; đến nay chưa c&oacute; bất cứ kế hoạch triển khai n&agrave;o.&nbsp;</span></p> <p><span>Theo khảo s&aacute;t của PV, to&agrave;n bộ khu vực của dự &aacute;n n&agrave;y vẫn trong t&igrave;nh trạng qu&acirc;y t&ocirc;n. Ph&iacute;a gi&aacute;p với đường Khuất Duy Tiến vẫn c&ograve;n biển hiệu quảng c&aacute;o về một khu nh&agrave; cao tầng hiện đại. Trong khi đ&oacute;, lớp t&ocirc;n qu&acirc;y gi&aacute;p với nh&agrave; d&acirc;n đ&atilde; bị xuống cấp. Ph&iacute;a b&ecirc;n trong vẫn bỏ hoang, đang trở th&agrave;nh chỗ đỗ xe &ocirc; t&ocirc; v&agrave; một khu nh&agrave; lợp tạm.</span></p> <p><span>Dưới đ&acirc;y l&agrave; những h&igrave;nh ảnh thực tế của dự &aacute;n:</span></p> <div> <div><span><img alt="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 2." data-original="http://cafefcdn.com/2019/4/19/img6971-15556405901671840676585.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/04/19/img6971-15556405901671840676585.jpg" title="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 2." /></span></div> </div> <div> <div><span><img alt="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 3." data-original="http://cafefcdn.com/2019/4/19/img6972-15556406023831983392876.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/04/19/img6972-15556406023831983392876.jpg" title="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 3." /></span></div> </div> <div> <div><span><img alt="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 4." data-original="http://cafefcdn.com/2019/4/19/img6979-1555640629164838130497.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/04/19/img6979-1555640629164838130497.jpg" title="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 4." /></span></div> </div> <div> <div><span><img alt="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 5." data-original="http://cafefcdn.com/2019/4/19/img6976-1555640645686554843415.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/04/19/img6976-1555640645686554843415.jpg" title="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 5." /></span></div> </div> <div> <div><span><img alt="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 6." data-original="http://cafefcdn.com/2019/4/19/img6975-15556406591391393397257.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/04/19/img6975-15556406591391393397257.jpg" title="Vì sao dự án Sunshine Boulevard nằm trên đất vàng lại đắp chiếu nhiều năm? - Ảnh 6." /></span></div> </div> <p><span>Theo phản &aacute;nh của b&aacute;o ch&iacute; mới đ&acirc;y, một trong l&yacute; do khiến dự &aacute;n Sunshine Boulevard đang &quot;đắp chiếu&quot; l&agrave; do diện t&iacute;ch nh&agrave; của 16 hộ d&acirc;n tổ 16, phường Thanh Xu&acirc;n Trung (quận Thanh Xu&acirc;n, TP H&agrave; Nội) &quot;bỗng dưng&quot; nằm trong bản vẽ quy hoạch dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng tổ hợp Trung t&acirc;m thương mại, văn ph&ograve;ng v&agrave; nh&agrave; ở chung cư cao tầng.</span></p> <p><span>Mặc d&ugrave; được triển khai từ năm 2014, đến năm 2015 ph&ecirc; duyệt ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị H2-2, song đến tận năm 2018, những người d&acirc;n tổ 16 mới biết được th&ocirc;ng tin, diện t&iacute;ch nh&agrave; m&igrave;nh lại thuộc dự &aacute;n Sunshine Boulevard. </span></p> <p><span>Nhiều &yacute; kiến cho rằng, phải chăng chủ đầu tư Sunshine Group đang &quot;cố t&igrave;nh&quot; đưa diện t&iacute;ch đất của 16 hộ d&acirc;n v&agrave;o đất của dự &aacute;n để dự &aacute;n c&oacute; thể tăng th&ecirc;m mật độ x&acirc;y dựng v&agrave; tầng cao của c&ocirc;ng tr&igrave;nh, tr&aacute;i với tuy&ecirc;n bố kể từ thời điểm đại gia n&agrave;y th&acirc;u t&oacute;m th&agrave;nh c&ocirc;ng quỹ đất v&agrave;ng. </span></p> <p><span>Một điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, đ&oacute; l&agrave; dự &aacute;n Sunshine Boulevard trước đ&acirc;y thuộc sở hữu của C&ocirc;ng ty TNHH Bảo T&iacute;n Sơn T&ugrave;ng. &Ocirc;ng Đỗ Anh Tuấn l&agrave; Tổng Gi&aacute;m đốc của Bảo T&iacute;n Sơn T&ugrave;ng, đồng thời cũng l&agrave; Chủ tịch Sunshine Group. </span></p> <p><span>Tại bản vẽ tỷ lệ 1/500 do C&ocirc;ng ty CP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng ANKICO (đơn vị tư vấn) lập năm 2017 l&agrave;m căn cứ để C&ocirc;ng ty Bảo T&iacute;n Sơn T&ugrave;ng tr&igrave;nh xin Sở Quy hoạch kiến tr&uacute;c H&agrave; Nội chấp thuận về tổng mặt bằng dự &aacute;n. </span></p> <p><span>Vị tr&iacute; khu vực nh&agrave; ở của 16 hộ d&acirc;n tổ 16, phường Thanh Xu&acirc;n Trung m&agrave; C&ocirc;ng ty Bảo T&iacute;n - Sơn T&ugrave;ng đề xuất tại bản vẽ tổng thể mặt bằng 1/500 sẽ được l&agrave;m ph&acirc;n khu c&acirc;y xanh của dự &aacute;n. </span></p> <p><span>Tổng diện t&iacute;ch chủ đầu tư xin lập quy hoạch l&agrave; 5.431,9m2, nhưng thực chất diện t&iacute;ch khu đất hiện tại (đất trống) chỉ c&ograve;n hơn 3.000m2, số c&ograve;n lại l&agrave; diện t&iacute;ch đất của 16 hộ d&acirc;n v&agrave; diện t&iacute;ch đường đi xung quanh khu vực dự &aacute;n, gi&aacute;p với khu d&acirc;n cư đ&atilde; ở từ v&agrave;i chục năm nay (gần 2000 m2). </span></p> <p>Theo Tr&iacute; thức trẻ</p> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo cafef.vn
Vì sao công ty Đại Cát bị cấm đấu thầu?

Vì sao công ty Đại Cát bị cấm đấu thầu?

Mới đây, UBND huyện Vĩnh Linh đã ký văn bản cấm Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Đại Cát (Công ty Đại Cát) bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu 4 năm vì cố tình cung cấp tài liệu dự thầu không trung thực.
back to top