Diện tích lập quy hoạch khoảng 102ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 7.000 người, trong đó dân cư hiện trạng khoảng 400 người. Quy mô dự án gồm các khu dân cư phát triển mới và hiện trạng cải tạo; các công trình hỗn hợp, thương mại - dịch vụ cấp đô thị; các công trình công cộng - cấp đơn vị ở và hệ thống công viên, cây xanh cảnh quan.
Khu đô thị mới Yến Sơn sẽ là khu đô thị mới phía Đông thị trấn Hà Trung, huyện Hà Trung với hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, được tính toán theo chỉ tiêu của đơn vị ở.
UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Hà Trung tổ chức thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí khảo sát, lập quy hoạch và chi phí thực hiện các công việc có liên quan đảm bảo quy định của pháp luật.
