Theo phê duyệt, dự án Khu dân cư phía Đông Nam thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy có quy mô sử dụng đất 7,5ha với tổng mức đầu tư hơn 311 tỷ đồng. Trong đó, UBND tỉnh Thanh Hoá cho phép Công ty CP May - Diêm Sài Gòn huy động khoảng hơn 248 tỷ đồng từ các nguồn vốn khác còn lại 63 tỷ đồng là vốn của nhà đầu tư.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm dự án gồm 198 căn nhà ở liền kề, quy mô dân số khoảng 800 người. Nhà đầu tư sẽ đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt tại Quyết định số 1374/QĐ-UBND ngày 30/6/2020.
Tiến độ thực hiện dự án được quy định đến hết quý II/2023 phải hoàn thiện các thủ tục pháp lý (thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công), hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư.
Từ quý II/2023 đến hết quý II/2025 nhà đầu tư phải tổ chức thi công hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, công trình nhà ở và các công trình khác thuộc dự án.
Từ quý II/2025 đến hết quý II/2026 phải đưa vào vận hành khai thác, kinh doanh dự án, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho Nhà nước,... và quyết toán dự án theo quy định.
Dự án được đầu tư nhằm mục tiêu xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác phục vụ nhu cầu trong khu vực; góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
UBND huyện Cẩm Thủy được giao khẩn trương rà soát khu đất thực hiện dự án, trường hợp có tài sản công, báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công. Cùng đó, yêu cầu nhà đầu tư hoàn trả các công trình công cộng, đê điều, kênh mương thủy lợi, đường giao thông trong phạm vi dự án (nếu có), đảm bảo không ảnh hưởng việc đi lại, sản xuất của người dân.
Ngoài ra, UBND huyện Cẩm Thủy kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư, báo cáo UBND tỉnh Thanh Hóa tiến độ dự án hàng quý, hàng năm. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc, báo cáo UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét, giải quyết.
