Sau Hưng Lộc Phát đến lượt HDTC “xây chui” dự án Laimian City

Mặc dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng Công ty CP Phát triển và Kinh Doanh nhà (HDTC) đã tiến hành thi công dự án Laimian City (tên cũ là Raemian Galaxy City). Không những thế, dự án còn được “vẽ” thêm tầng để rao bán cho khách hàng.

<p style="text-align: justify;"><em>Dự &aacute;n Laimain City chưa c&oacute; giấy ph&eacute;p đ&atilde; tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng</em></p> <div> <p style="text-align: justify;">Theo th&ocirc;ng tin m&agrave; PV ghi nhận&nbsp; từ một số s&agrave;n giao dịch bất động sản, dự &aacute;n Laimain City (t&ecirc;n cũ l&agrave; Raemian Galaxy City) do C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; (C&ocirc;ng ty HDTC) l&agrave;m chủ đầu tư. Dự &aacute;n Laimain City nằm trong Khu đ&ocirc; thị An Ph&uacute; - An Kh&aacute;nh với quy m&ocirc; l&ecirc;n đến 13.092 căn hộ cao cấp, gồm 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 v&agrave; CT08. Mỗi t&ograve;a cao ốc cao từ 39 - 40 tầng nổi, 3 tầng hầm v&agrave; 1 tầng lửng dạng khối.</p> <p style="text-align: justify;">Theo c&aacute;c nh&acirc;n vi&ecirc;n m&ocirc;i giới dự &aacute;n đang mở b&aacute;n giai đoạn 1 ở 2 cụm CT03 v&agrave; CT04 dọc trục đường Lương Đ&igrave;nh Của. Khi kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; nhu cầu mua căn hộ tại dự &aacute;n n&agrave;y th&igrave; phải tiến h&agrave;nh đặt cọc 100 triệu đồng/căn, tiến độ thanh to&aacute;n được chia l&agrave;m 11 đợt.</p> <p style="text-align: justify;">Đợt 1, 2, 3, mỗi đợt kh&aacute;ch h&agrave;ng thanh to&aacute;n 10% gi&aacute; trị căn hộ v&agrave; k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n ch&iacute;nh thức. Từ đợt 4, mỗi đợt kh&aacute;ch h&agrave;ng thanh to&aacute;n 10% gi&aacute; trị căn hộ, mỗi đợt c&aacute;ch nhau 3 th&aacute;ng...</p> <p style="text-align: justify;">Theo ghi nhận thực tế tại dự &aacute;n của PV, từ nhiều th&aacute;ng qua, HDTC đ&atilde; bắt tay với nh&agrave; thầu&nbsp;Detal Group&nbsp;đ&atilde; đưa m&aacute;y m&oacute;c v&agrave;o thi c&ocirc;ng tất cả c&aacute;c cụm ph&acirc;n khu căn hộ tại dự &aacute;n Laimian City.</p> <p style="text-align: justify;">Hiện phần m&oacute;ng v&agrave; tầng hầm tại 3 ph&acirc;n khu: CT01 - CT03 - CT04 đ&atilde; gần ho&agrave;n thiện; ph&acirc;n khu CT2 đang đưa m&aacute;y m&oacute;c v&agrave;o thi c&ocirc;ng.</p> <figure class="image"> <p style="text-align: justify;"><span><a class="ImagePreview" href="../../upload/vp-sai-gon/2019/H-T-D-C-2.JPG" id="post-img-1" rel="view_image_post_24140" title=""><img alt="" data-original="../../upload/vp-sai-gon/2019/H-T-D-C-2.JPG" src="https://khds.1cdn.vn/2019/06/23/h-t-d-c-2.jpg" /><noscript><img src="https://khds.1cdn.vn/2019/06/23/h-t-d-c-2.jpg" alt="" /></noscript></a></span></p> <figcaption> <p style="text-align: justify;"><strong><em>Dự &aacute;n c&ograve;n được &ldquo;vẽ&rdquo; th&ecirc;m tầng để rao b&aacute;n cho kh&aacute;ch h&agrave;ng</em></strong></p> </figcaption> </figure> <p style="text-align: justify;">Tuy nhi&ecirc;n, th&ocirc;ng tin từ Sở X&acirc;y dựng TP.HCM cho biết, đến thời điểm n&agrave;y sở vẫn chưa tiếp nhận bất kỳ hồ sơ n&agrave;o li&ecirc;n quan dự &aacute;n Laimain City.</p> <p style="text-align: justify;">&quot;Dự &aacute;n&nbsp;Laimain City thuộc Khu đ&ocirc; thị An Ph&uacute; - An Kh&aacute;nh đ&atilde; được UBND Quận 2&nbsp;ban h&agrave;nh quyết định xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh số 1502/QĐ-XPVPHC ng&agrave;y 14/5/2019 đối với C&ocirc;ng ty&nbsp; HDTC do c&oacute; h&agrave;nh vi Tổ chức thi c&ocirc;ng c&ocirc;ng tr&igrave;nh kh&ocirc;ng c&oacute; Giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng&quot;, Sở X&acirc;y dựng th&ocirc;ng tin.</p> <p style="text-align: justify;">Ở một diễn biến kh&aacute;c, trong Quyết định số 1042/QĐ-TTg của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ng&agrave;y 16/11/1998, Khu đ&ocirc; thị An Ph&uacute; - An Kh&aacute;nh c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 131ha thuộc địa phận c&aacute;c phường: B&igrave;nh An, An Ph&uacute;, B&igrave;nh Kh&aacute;nh, Q2, TP.HCM) do C&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển v&agrave; kinh doanh nh&agrave; thuộc Tổng c&ocirc;ng ty Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n l&agrave;m chủ đầu tư.</p> <p style="text-align: justify;">Theo đ&oacute;, Khu đ&ocirc; thị An Ph&uacute; - An Kh&aacute;nh được x&acirc;y dựng với mục ti&ecirc;u g&oacute;p phần ho&agrave;n chỉnh việc ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo quy hoạch tổng thể TP.HCM. Đ&acirc;y l&agrave; một khu đ&ocirc; thị ho&agrave;n chỉnh bao gồm 5 khu: A, B, C, D, E, gồm nh&agrave; phố, biệt thự, chung cư...</p> <p style="text-align: justify;">Căn cứ theo Quyết định tr&ecirc;n, UBND Quận 2 đ&atilde; ban h&agrave;nh c&aacute;c Quyết định số 3910/QĐ-UBND ng&agrave;y 29/03/2010 v&agrave; Quyết định số 7226/QĐ-UBND ng&agrave;y 06/6/2011, về ph&ecirc; duyệt đồ &aacute;n quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500 Khu nh&agrave; ở tại Khu A, C v&agrave; D.</p> <p style="text-align: justify;">Theo cơ cấu sử dụng đất ở tại khu D, tổng diện t&iacute;ch đất 24,7ha trong đ&oacute; diện t&iacute;ch đất ở chiếm 41,57%, mật độ x&acirc;y dựng khoảng 38%, d&acirc;n số dự kiến khoảng 11.848 người, tổng số nh&agrave; ở khoảng 2.912 căn bao gồm 188 căn nh&agrave; li&ecirc;n kế thấp tầng v&agrave; khoảng 2.724 căn hộ chung cư với chiều cao tối đa 24 tầng. Tại c&aacute;c khu A v&agrave; C, c&aacute;c nh&agrave; cao tầng được quy hoạch c&oacute; chiều cao kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; 20 tầng.</p> <p style="text-align: justify;">Như vậy, với th&ocirc;ng tin quảng c&aacute;o từ c&aacute;c s&agrave;n giao dịch bất động sản th&igrave; dự &aacute;n Laimain City đ&atilde; được &ldquo;vẽ&rdquo; th&ecirc;m tầng v&agrave; số lượng căn hộ để rao b&aacute;n cho kh&aacute;ch h&agrave;ng.</p> <figure class="image"> <p style="text-align: justify;"><span><a class="ImagePreview" href="../../upload/vp-sai-gon/2019/anh-hung-loc-phat-1.jpg" id="post-img-2" rel="view_image_post_24140" title=""><img alt="" data-original="../../upload/vp-sai-gon/2019/anh-hung-loc-phat-1.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/06/23/anh-hung-loc-phat-1.jpg" /><noscript><img src="https://khds.1cdn.vn/2019/06/23/anh-hung-loc-phat-1.jpg" alt="" /></noscript></a></span></p> <figcaption> <p style="text-align: justify;"><strong><em>Trước đ&oacute;, Hưng Lộc Ph&aacute;t &ldquo;x&acirc;y chui&rdquo; tại dự &aacute;n Green Star Sky Garden đ&atilde; bị UBND TP.HCM chỉ đạo xử l&yacute;</em></strong></p> </figcaption> </figure> <p style="text-align: justify;">Tượng tự, trước đ&oacute;, sau khi tiến h&agrave;nh kiểm tra việc thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng tại dự &aacute;n Khu nh&agrave; ở cao tầng (Green Star Sky Garden) thuộc P.Ph&uacute; Mỹ, Q.7, TP.HCM do C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Ph&aacute;t (C&ocirc;ng ty Hưng Lộc Ph&aacute;t) l&agrave;m chủ đầu tư. UBND Q.7 đ&atilde; ph&aacute;t hiện nhiều sai phạm.</p> <p style="text-align: justify;">Cụ thể, cho đến nay dự &aacute;n Green Star Sky Garden vẫn chưa được UBND TP.HCM giao đất, chưa ho&agrave;n tất thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, chưa đ&oacute;ng tiền sử dụng đất, chưa được cấp giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng. Tuy nhi&ecirc;n, C&ocirc;ng ty Hưng Lộc Ph&aacute;t đ&atilde; cho thi c&ocirc;ng rất nhiều hạng mục tại dự &aacute;n.</p> <p style="text-align: justify;">Trước những sai phạm tại dự &aacute;n Green Star Sky Garden, ng&agrave;y 22/5/2019 vừa qua, UBND Q.7 đ&atilde; tiến h&agrave;nh lập bi&ecirc;n bản y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty Hưng Lộc Ph&aacute;t ngừng thi c&ocirc;ng dự &aacute;n, ho&agrave;n chỉnh ph&aacute;p l&yacute; trong v&ograve;ng 60 ng&agrave;y v&agrave; Ph&ograve;ng Quản l&yacute; đ&ocirc; thị Q.7 sẽ trực tiếp gi&aacute;m s&aacute;t việc thực hiện của chủ đầu tư; đồng thời, ph&uacute;c tra việc bổ sung ph&aacute;p l&yacute; sau 60 ng&agrave;y của c&ocirc;ng ty n&agrave;y.</p> <p style="text-align: justify;">Ngay sau đ&oacute;, &ocirc;ng V&otilde; Văn Hoan - Ph&oacute; Chủ tịch UBND TP.HCM đ&atilde; chỉ đạo c&aacute;c sở ban ng&agrave;nh tiến h&agrave;nh kiểm tra, xử l&yacute; những sai phạm tại dự &aacute;n Green Star Sky Garden.</p> </div>

Theo thuonggiaonline.vn
back to top