Rao bán khách sạn trăm tỷ ở Đà Nẵng để cắt lỗ

Dịch Covid-19 kéo dài khiến lượng khách du lịch đến Đà Nẵng giảm, nhiều chủ cơ sở kinh doanh lưu trú phải đóng cửa, thậm chí rao bán khách sạn để cắt lỗ.

<div> <p>L&agrave;m trong lĩnh vực m&ocirc;i giới kh&aacute;ch sạn, anh Trần Văn &Aacute;nh cho biết giai đoạn năm 2018-2019, dịch vụ kh&aacute;ch sạn ph&aacute;t triển mạnh tại Đ&agrave; Nẵng. Nhưng đến giữa 2020 th&igrave; lượng kh&aacute;ch lưu tr&uacute; nhỏ giọt, nhiều kh&aacute;ch sạn kh&ocirc;ng c&oacute; chi ph&iacute; để vận h&agrave;nh.</p> <p>Đầu năm 2021, ng&agrave;nh du lịch Đ&agrave; Nẵng c&oacute; t&iacute;n hiệu phục hồi th&igrave; dịch bệnh t&aacute;i b&ugrave;ng ph&aacute;t, nguồn kh&aacute;ch đến địa phương bị hủy 90%, dẫn đến c&aacute;c dịch vụ du lịch đ&oacute;ng băng trở lại. Hệ lụy l&agrave; nhiều người đ&atilde; phải rao b&aacute;n kh&aacute;ch sạn ở c&aacute;c khu vực ven biển Ngũ H&agrave;nh Sơn v&agrave; Sơn Tr&agrave; (TP Đ&agrave; Nẵng) với hy vọng cắt lỗ, trả nợ ng&acirc;n h&agrave;ng.</p> <h3>Giảm gi&aacute; b&aacute;n vẫn hiếm người mua</h3> <p>&Ocirc;ng Nguyễn Văn Tiến (H&agrave; Nội) sở hữu một kh&aacute;ch sạn ở đường H&agrave; Bổng (quận Sơn Tr&agrave;) với diện t&iacute;ch khoảng 500 m2, 40 ph&ograve;ng. Khi dịch Covid-19 chưa b&ugrave;ng ph&aacute;t, trung b&igrave;nh mỗi ng&agrave;y kh&aacute;ch sạn nhận được 25-30 đo&agrave;n kh&aacute;ch đến đặt chỗ.</p> <p>M&ugrave;a h&egrave; những năm trước, kh&aacute;ch đến thu&ecirc; ph&ograve;ng đạt 90-100% c&ocirc;ng suất. &quot;Tuy nhi&ecirc;n, từ giữa năm 2020 đến nay, rất &iacute;t kh&aacute;ch sạn đến thu&ecirc; ph&ograve;ng. Ch&uacute;ng t&ocirc;i phải tạm đ&oacute;ng cửa kh&aacute;ch sạn, cho nh&acirc;n vi&ecirc;n nghỉ l&agrave;m để giảm chi ph&iacute;&quot;, &ocirc;ng Tiến than thở.</p> <table> <tbody> <tr> <td><img alt="Rao ban khach san o Da Nang anh 1" src="https://khds.1cdn.vn/2021/03/03/znews-photo-zadn-vn_ban_1.jpg" title="Rao bán khách sạn ở Đà Nẵng ảnh 1" /></td> </tr> <tr> <td class="pCaption caption"> <p>Chủ sở hữu d&aacute;n th&ocirc;ng b&aacute;o b&aacute;n kh&aacute;ch sạn ở Đ&agrave; Nẵng. Ảnh:<em> Nguy&ecirc;n Vũ.</em></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>Anh Trần Văn Tuấn, chủ một kh&aacute;ch sạn tr&ecirc;n đường Ho&agrave;ng Sa, cho biết d&ugrave; đ&atilde; cố gắng cầm cự, cắt giảm chi ph&iacute; để duy tr&igrave; hoạt động, tuy nhi&ecirc;n do nguồn vốn cạn kiệt, c&aacute;c chủ sở hữu buộc phải thanh l&yacute; t&agrave;i sản để trả nợ ng&acirc;n h&agrave;ng.</p> <p>&quot;Việc rao b&aacute;n kh&aacute;ch sạn kh&ocirc;ng thể tr&aacute;nh khỏi khi nguồn thu kh&ocirc;ng c&oacute; m&agrave; chi ph&iacute; vận h&agrave;nh bỏ ra mỗi ng&agrave;y lớn&rdquo;, anh Tuấn chia sẻ.</p> <p>Chị Nguyễn Thị Th&agrave;nh (tr&uacute; quận Ngũ H&agrave;nh Sơn) n&oacute;i do kh&ocirc;ng chịu được chi ph&iacute; ph&aacute;t sinh v&agrave; g&aacute;nh nặng trả l&atilde;i ng&acirc;n h&agrave;ng n&ecirc;n từ Tết T&acirc;n Sửu, chị đ&atilde; rao b&aacute;n kh&aacute;ch sạn của m&igrave;nh.</p> <p>Kh&aacute;ch sạn của chị Th&agrave;nh c&oacute; diện t&iacute;ch 700 m2, cao 20 tầng với 131 ph&ograve;ng lưu tr&uacute; v&agrave; 2 ph&ograve;ng hội nghị được rao b&aacute;n gi&aacute; <abbr class="rate-vnd">440 tỷ đồng</abbr>. &quot;T&ocirc;i rao b&aacute;n từ sau Tết nhưng người đến hỏi mua rất &iacute;t. Nếu kh&ocirc;ng b&aacute;n được kh&aacute;ch sạn, nguy cơ ph&aacute; sản rất cao&quot;, chị Th&agrave;nh chua x&oacute;t n&oacute;i.</p> <p>Theo khảo s&aacute;t của <em>Zing</em>, hiện tr&ecirc;n c&aacute;c trang mua b&aacute;n bất động sản c&oacute; đến h&agrave;ng chục chủ kh&aacute;ch sạn (từ 2 đến 4 sao) rao b&aacute;n. Do &iacute;t người mua n&ecirc;n gi&aacute; hiện nay cũng giảm khoảng 20-25% so với năm trước.</p> <p>Cụ thể, loại h&igrave;nh kh&aacute;ch sạn 3 sao hiện c&oacute; gi&aacute; b&aacute;n từ 20 đến <abbr class="rate-vnd">100 tỷ đồng</abbr>. Kh&aacute;ch sạn 4 sao được rao b&aacute;n với gi&aacute; <abbr class="rate-vnd">280 tỷ đồng</abbr>. Gi&aacute; trị từng kh&aacute;ch sạn thay đổi t&ugrave;y v&agrave;o vị tr&iacute;, diện t&iacute;ch, chất lượng, số căn, thương hiệu...</p> <h3>Bao giờ ng&agrave;nh du lịch khởi sắc?</h3> <p>B&aacute;o c&aacute;o của UBND TP Đ&agrave; Nẵng, cho biết tổng lượt kh&aacute;ch cơ sở lưu tr&uacute; phục vụ th&aacute;ng 1/2021 ước đạt hơn 250.000 lượt, giảm 65,6% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2020. Trong đ&oacute;, kh&aacute;ch quốc tế giảm hơn 95%, kh&aacute;ch nội địa giảm 36,7%.</p> <p>Tổng doanh thu dịch vụ lưu tr&uacute;, ăn uống, lữ h&agrave;nh th&aacute;ng 1/2021 giảm 27,2% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2020.</p> <p>&Ocirc;ng Cao Tr&iacute; Dũng, Chủ tịch Hiệp hội du lịch Đ&agrave; Nẵng, thừa nhận do c&aacute;c dịch vụ du lịch gần như đ&oacute;ng băng n&ecirc;n đ&atilde; c&oacute; nhiều người phải rao b&aacute;n kh&aacute;ch sạn.</p> <table> <tbody> <tr> <td><img alt="Rao ban khach san o Da Nang anh 2" src="https://khds.1cdn.vn/2021/03/03/znews-photo-zadn-vn_ban_2.jpg" title="Rao bán khách sạn ở Đà Nẵng ảnh 2" /></td> </tr> <tr> <td class="pCaption caption"> <p>Do vắng kh&aacute;ch n&ecirc;n nhiều cơ sở lưu tr&uacute; đ&oacute;ng cửa. Ảnh: <em>Nguy&ecirc;n Vũ.</em></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>&ldquo;Trước Tết, dịch t&aacute;i b&ugrave;ng ph&aacute;t khiến c&aacute;c nguồn kh&aacute;ch dừng lại. C&oacute; đến 90% lượng kh&aacute;ch hủy, l&ugrave;i kế hoạch đến Đ&agrave; Nẵng. Do đ&oacute;, việc nhiều chủ kh&aacute;ch sạn rao b&aacute;n l&agrave; điều b&igrave;nh thường khi lượng kh&aacute;ch suy giảm nhanh ch&oacute;ng&rdquo;, &ocirc;ng Dũng đ&aacute;nh gi&aacute;.</p> <p>&Ocirc;ng Dũng cho rằng, việc rao b&aacute;n kh&aacute;ch sạn l&agrave; quy luật của thị trường, đ&acirc;y c&oacute; thể l&agrave; thời điểm s&agrave;ng lọc, t&aacute;i cấu tr&uacute;c lại ph&acirc;n kh&uacute;c nghỉ dưỡng.</p> <p>&ldquo;Nếu những doanh nghiệp định hướng bền vững sẽ tồn tại l&acirc;u d&agrave;i, hoặc c&aacute;c nh&agrave; đầu tư mới c&oacute; t&acirc;m huyết hơn sẽ tạo ra sự thay đổi đột ph&aacute; cho thị trường nghỉ dưỡng. Đ&ocirc;i khi, đ&oacute; cũng l&agrave; cơ hội để điểm đến n&acirc;ng cao chất lượng, phục vụ du kh&aacute;ch tốt hơn&rdquo;, &ocirc;ng Dũng chia sẻ.</p> <p>Chủ tịch Hiệp hội du lịch Đ&agrave; Nẵng cũng n&oacute;i th&ecirc;m một t&iacute;n hiệu rất mừng l&agrave; ng&agrave;y 24/2 vừa qua, hơn 117.000 liều vaccine ngừa Covid-19 đ&atilde; được đưa về Việt Nam để ti&ecirc;m ph&ograve;ng cho c&aacute;c lực lượng ở tuyến đầu chống dịch.</p> <p>Thời gian tới, khi người d&acirc;n được ti&ecirc;m vaccine ngừa Covid-19 sẽ mở ra một t&iacute;n hiệu tốt cho ng&agrave;nh du lịch nước nh&agrave;. Khi đ&oacute;, nhu cầu đi du lịch, nghỉ dưỡng tăng trở lại sẽ khiến cho ng&agrave;nh kinh doanh kh&aacute;ch sạn phục hồi.</p> <p>&Ocirc;ng Dũng cho biết để giải cứu ng&agrave;nh du lịch, Hiệp hội Du lịch TP Đ&agrave; Nẵng đ&atilde; kiến nghị Ch&iacute;nh phủ chỉ đạo Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước giảm s&acirc;u l&atilde;i vay, khoanh nợ, gi&atilde;n nợ cho c&aacute;c doanh nghiệp.</p> <p>&quot;C&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng cần phải giảm s&acirc;u l&atilde;i vay v&igrave; đợt vừa qua giảm &iacute;t qu&aacute;, 5% tr&ecirc;n l&atilde;i vay th&igrave; kh&ocirc;ng ăn thua; phải giảm 50% l&atilde;i vay hoặc kh&ocirc;ng thu l&atilde;i vay, mới gi&uacute;p được doanh nghiệp. B&ecirc;n cạnh việc giảm l&atilde;i suất th&igrave; c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng cũng gi&atilde;n nợ cho c&aacute;c doanh nghiệp&quot;, &ocirc;ng Dũng kiến nghị.</p> <table class="article"> <tbody> <tr> <td>&nbsp;</td> </tr> </tbody> </table> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo zingnews.vn
Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép là một công cụ tài chính mạnh mẽ nhưng cần hiểu rõ để áp dụng đúng cách. Biết cách tận dụng, nó sẽ giúp người đầu tư đạt được lợi nhuận lớn theo thời gian.
back to top