<div> <div> <figure class="image" style="display:inline-block"> <div> <div class="thumbox" style="text-align: justify;"><img src="https://khds.1cdn.vn/2021/03/31/hanoimoi-com-vn_khu-20v-c6-b0-cc-a3c-20ph-c3-b4-cc-81-20c-c3-b4-cc-89.jpg" /></div> </div> <figcaption> <p><em>Khu vực phố cổ Hà Nội (ảnh minh họa).</em></p> </figcaption> </figure> </div> <p><strong>Xây dựng các tuyến phố đi bộ</strong></p> <p>Cụ thể, khu vực nghiên cứu đồ án quy hoạch phân khu đô thị H1-1A có diện tích khoảng 80,93ha, thuộc địa giới hành chính 10 phường của quận Hoàn Kiếm, gồm: Hàng Bạc, Hàng Buồm, Hàng Bồ, Hàng Bông, Hàng Mã, Cửa Đông, Lý Thái Tổ, Đồng Xuân, Hàng Gai, Hàng Đào.</p> <p style="text-align: justify;">Trong đó, phía Bắc giáp phố Hàng Đậu; phía Tây giáp phố Phùng Hưng; phía Nam giáp các phố: Hàng Bông, Hàng Gai, Cầu Gỗ, Hàng Thùng; phía Đông là các đường: Trần Quang Khải, Trần Nhật Duật. Quy mô dân số đến năm 2030 và tối đa đến năm 2050 khoảng 45.000 người.</p> <p style="text-align: justify;">Mục tiêu của quy hoạch nhằm bảo tồn và phát triển đô thị khu phố cổ bền vững; gìn giữ những giá trị di sản và nâng cao điều kiện sống của người dân trong khu vực, thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch; là cơ sở triển khai tổ chức lập các quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, các dự án đầu tư xây dựng; đề xuất danh mục các chương trình đầu tư; kiểm soát phát triển và quản lý đô thị...</p> <p style="text-align: justify;">Về bố cục không gian kiến trúc toàn phân khu, không gian đô thị được xác lập chủ yếu là công trình thấp tầng với mật độ cao, hình thức công trình khuyến khích phục dựng theo kiến trúc đặc trưng của khu phố cổ. Trong đó, khu vực trọng tâm là tuyến trục chính Hàng Đào - Hàng Ngang - Hàng Đường - Đồng Xuân, gắn kết hai không gian quan trọng là quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục và không gian mở gắn với chợ Đồng Xuân. Đây là khu vực bảo tồn cấp I.</p> <p style="text-align: justify;">Các điểm nhấn lớn trong đô thị là các không gian mở gắn với công trình kiến trúc tiêu biểu, có giá trị; các công trình tôn giáo tín ngưỡng có giá trị văn hóa và giá trị lịch sử, gồm: Quảng trường giao thông cầu Chương Dương; không gian cầu đường sắt Long Biên gắn với ga Long Biên; không gian mở gồm chợ Đồng Xuân và các dãy công trình xung quanh; không gian mở gồm chợ Hàng Da và các dãy công trình xung quanh; chùa Bạch Mã, Ô Quan Chưởng, ngôi nhà di sản 87 Mã Mây.</p> <p style="text-align: justify;">Về yêu cầu tổ chức và bảo vệ cảnh quan: Khu vực bảo tồn cấp I phải thực hiện bảo tồn theo hướng phục dựng nguyên gốc hoặc theo phong cách truyền thống các công trình trong khu vực; thực hiện giãn mật độ xây dựng trong các ô phố.</p> <p style="text-align: justify;">Trục trung tâm (đường trục chính Hàng Đào - Hàng Ngang - Hàng Đường - Đồng Xuân với các ô phố tiệm cận) bảo tồn, cải tạo nguyên trạng các công trình được xác định có giá trị theo quy định. Các công trình khác phục dựng theo kiến trúc đặc trưng tiêu biểu khu phố cổ và được kiểm soát theo Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc có liên quan. Đồng thời, xây dựng hình ảnh tuyến phố đi bộ với các cửa hàng buôn bán sản phẩm truyền thống, phục vụ du lịch.</p> <p style="text-align: justify;">Các tuyến phố được phân loại theo tính chất đặc trưng, gồm: Phố nghề truyền thống, phố chuyên doanh, phố đi bộ, ngõ phố, được kiểm soát kiến trúc mặt đứng. Chiều cao của các công trình mặt phố tùy theo đặc điểm, tính chất đặc trưng của tuyến phố và tuân thủ theo Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu vực được duyệt.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Có thể xây dựng công trình cao 8 tầng</strong></p> <p style="text-align: justify;">Về tầng cao/chiều cao công trình: Tùy từng chức năng sử dụng đất và vị trí cụ thể, tầng cao công trình phải tuân thủ các Quy chế quản lý kiến trúc có liên quan trong khu vực và các quy định trong đồ án này.</p> <p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, đối với các khu đất có chiều rộng từ 7m trở lên, chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ từ 16m trở lên, nằm giáp các tuyến phố đường bao khu vực phố cổ (không thuộc ranh giới khu phố cổ) có mặt cắt ngang đường 13m trở lên, thuận lợi về giao thông, đáp ứng yêu cầu an toàn về phòng cháy chữa cháy, đỗ xe, vệ sinh môi trường... không gây ách tắc, ảnh hưởng đến hoạt động sinh hoạt của dân cư khu vực có thể xem xét nghiên cứu xây dựng công trình cao 8 tầng với các chức năng dịch vụ, thương mại, khách sạn...</p> <p style="text-align: justify;">Về bãi đỗ xe, bố trí bãi đỗ xe ngầm tại khu vực chợ Đồng Xuân, khu vực vườn hoa Phùng Hưng, Bát Đàn; khuyến khích xây dựng gara ngầm từ 3-5 tầng, đáp ứng một phần nhu cầu đỗ xe của khu vực quy hoạch. Phần còn lại được bố trí tại các bãi đỗ xe tập trung ở lân cận khu vực quy hoạch (bãi đỗ xe giàn thép cao tầng Trần Nhật Duật, bãi đỗ xe ngầm dưới vườn hoa Hàng Đậu, bãi đỗ xe tại khu đất số 1 Trần Quang Khải, các bãi đỗ xe khác ngoài khu vực bãi sông Hồng) và bổ sung trong các ô đất dự án đầu tư xây dựng mới trong khu quy hoạch.</p> <p style="text-align: justify;"><strong> Vườn "thẳng đứng" tăng mật độ cây xanh</strong></p> <p style="text-align: justify;">Về quy hoạch sử dụng đất, đất công cộng thành phố, quận, phường khoảng 4,56ha (chiếm 5,63% tổng diện tích đất) với các chức năng chính: Thương mại, dịch vụ, ngân hàng, y tế, văn hóa, văn phòng trụ sở; đất giao thông khoảng 21,40ha (chiếm 26,44%) gồm các trục đường chính, tuyến đường khu vực; đất nhóm nhà ở chiếm khoảng 48,65ha (chiếm 60,11%); đất cây xanh, thể dục - thể thao khoảng 0,07ha (chiếm 0,09%) gồm vườn hoa, cây xanh, quảng trường, đường dạo... </p> <p style="text-align: justify;">Do các chức năng đất trong khu phố cổ hầu hết đã ổn định, trong khi quỹ đất tái phát triển lại rất hạn chế. Những vị trí đất có quy mô phù hợp để di dời, chuyển đổi bố trí đất cây xanh mới không có hoặc thiếu tính khả thi.</p> <p style="text-align: justify;">Vì vậy, đồ án đề nghị cho phép vận dụng tăng chỉ tiêu bằng cách quy đổi từ đất cây xanh trong các công trình di tích, tôn giáo thành đất cây xanh sử dụng công cộng; đồng thời bổ sung cây xanh đường phố, cây xanh theo mảng, theo lớp; bổ sung vườn "thẳng đứng" phủ xanh trên sân thượng, ban công, mái nhà, vách đứng... với khoảng 4.290 công trình trong khu phố cổ; quy định khuyến khích trồng cây đối với nhà ở; quy định bắt buộc trồng cây đối với hệ thống công trình công cộng, cơ quan, trường học...</p> <p style="text-align: justify;">Ngoài ra, do phạm vi nghiên cứu quỹ đất không đủ để bố trí đất trường trung học phổ thông, vì vậy cần phải cân đối nhu cầu trên cơ cấu quy hoạch toàn quận...</p> </div> <p style="text-align: justify;"> </p>
- TỔNG THỐNG MỸ DONALD TRUMP
- DONALD TRUMP LÀM TỔNG THỐNG MỸ
- DIỄN ĐÀN DOANH NHÂN ỨNG DỤNG TIẾN BỘ KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
- SẬP CẦU PHONG CHÂU
- BÃO YAGI
- BẠO HÀNH TRẺ TẠI MÁI ẤM HOA HỒNG
- CƠ SỞ THẨM MỸ SAI PHẠM
- VI PHẠM MÔI TRƯỜNG
- MƯA LŨ SẠT LỞ Ở MIỀN BẮC
- CHÙA CẦU HỘI AN
- ĐIỂM THI TỐT NGHIỆP THPT 2024
- TỔNG BÍ THƯ NGUYỄN PHÚ TRỌNG (1944-2024)
- BỆNH BẠCH HẦU
- NGỘ ĐỘC THỰC PHẨM
- THI VÀO LỚP 10 NĂM 2024
- KỶ NIỆM NGÀY SINH NHẬT BÁC HỒ
- NGÀY KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VIỆT NAM
- KỶ NIỆM 70 NĂM CHIẾN THẮNG ĐIỆN BIÊN PHỦ
- NAM SINH LỚP 8 BỊ ĐÁNH CHẾT NÃO
- NỔ LÒ HƠI Ở ĐỒNG NAI
- SAI PHẠM CHUNG CƯ BẢO SƠN NGHỆ AN
- BỆNH RUBELLA
- CÚM A/H5N1
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
Quy hoạch phân khu khu phố cổ có gì đáng chú ý?
Tại Quyết định 1361/QĐ-UBND (ngày 19-3-2021), UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị H1-1A (khu phố cổ) quận Hoàn Kiếm. Đáng chú ý, đồ án khuyến khích phục dựng công trình theo kiến trúc đặc trưng tiêu biểu khu phố cổ; xây dựng hình ảnh tuyến phố đi bộ với các cửa hàng buôn bán sản phẩm truyền thống, phục vụ du lịch. Đặc biệt, một số khu vực có thể được xem xét nghiên cứu xây dựng công trình cao 8 tầng...
Nam Long nói gì việc chậm công bố thông tin bị xử phạt về thuế
Xây dựng Thế Sơn lỗ 2 năm liên tiếp... ăn mòn vốn chủ
Tổng Công ty IDICO vi phạm về đất đai: Bóc tách lợi nhuận đột biến
Chủ dự án Peninsula Đà Nẵng: Doanh thu trăm tỷ...lỗ lũy kế “ăn mòn" vốn chủ
Quốc Cường Gia Lai lấy đâu ra 2.800 tỷ trả cho bà Trương Mỹ Lan?
Loạt lùm xùm liên quan đến các dự án của Amata Việt Nam
Amata có mặt tại Việt Nam tròn 30 năm, đã sở hữu quỹ đất khoảng 3.000 ha với tổng vốn đầu tư là 860 triệu USD.
Nho trái tim giá hơn 2 triệu đồng/chùm
Gần đây, nho trái tim xuất xứ từ Nhật Bản, được một số cửa hàng trái cây nhập về bán, với giá hơn 2 triệu đồng cho một chùm 600 - 800g.
Nghi vấn nồi chiên không dầu Xiaomi thu thập dữ liệu người dùng
Một báo cáo mới đây từ tổ chức Which? (Anh) đã đưa ra cảnh báo an ninh nghiêm trọng đối với chủ sở hữu ba thương hiệu nồi chiên không dầu phổ biến.
BĐS thấp tầng phía Đông Hà Nội với tài chính từ 3 tỷ đồng
Với đòi hỏi dòng vốn vừa phải lại sở hữu chính sách bán hàng ưu đãi chồng ưu đãi và tiềm năng tăng giá trong dài hạn, BĐS thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 3 phía Đông Hà Nội đang trở thành điểm đến của giới đầu tư.
VINFAST nhận hỗ trợ từ VINGROUP và ông PHẠM NHẬT VƯỢNG phòng nguồn vốn
Tập đoàn Vingroup và ông Phạm Nhật Vượng công bố cam kết hỗ trợ tài chính cho Công ty VinFast. Theo đó, từ nay đến hết năm 2026, Vingroup có kế hoạch cho VinFast vay mới tối đa 35.000 tỷ đồng.
“Kỳ quan Giáng sinh” độc đáo 8WONDER Winter phiên bản supershow
8WONDER Winter 2024 lần đầu tiên mang định nghĩa supershow đến Việt Nam với quy mô hoành tráng, đa dạng hoạt động trải nghiệm từ nhạc hội đến lễ hội, cùng dàn nghệ sĩ tên tuổi hàng đầu trong và ngoài nước.
Chuẩn bị tốt nhất cho Đại hội Đảng các cấp
Đảng ủy TĐ Dầu khí Quốc gia Việt Nam đã ban hành Kế hoạch số 678-KH/ĐU về tổ chức Đại hội Đảng bộ các cấp tiến tới Đại hội đại biểu Đảng bộ TĐ Dầu khí Quốc gia Việt Nam lần thứ IV, nhiệm kỳ 2025-2030.
Phân khu San Hô - Tọa độ “đất vàng” hút giới đầu tư cuối năm
Trong cơn sốt mặt bằng bán lẻ những tháng cuối năm, nhà đầu tư đã nhìn thấy tọa độ giàu tiềm năng kinh doanh, đồng thời có triển vọng tăng giá vượt trội tại phía Đông Hà Nội, đó là phân khu San Hô trong lòng Vinhomes Ocean Park 2.
Vietjet SkyJoy được vinh danh tại ASOCIO DX Award 2024 trải nghiệm Hội viên
Kiên trì theo đuổi những giải pháp sáng tạo nhất trong lĩnh vực công nghệ số, chương trình Khách hàng thân thiết Vietjet SkyJoy được vinh danh với giải thưởng ASOCIO DX Award 2024, hạng mục Hệ sinh thái và giải pháp số(Emerging Digital Solutions & Ecosystem).
VINAMILK lan tỏa thông điệp về phát triển bền vững đến người dùng
Chỉ trong 2 ngày hội Việt Nam Xanh, hơn 11.000 vỏ hộp sữa đã được mang đến khu vực trải nghiệm, người tham gia nhận lại gần 600 phần quà xanh, 200 chậu cây và 30 vé đi tham quan trang trại được Vinamilk trao tặng.
Độ nóng bất ngờ của căn phòng 3 ngủ tại Hanoi Melody Residences
Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 95m2-145m2 tại Hanoi Melody Residences có lượng quan tâm khả quan, thậm chí không ít khách hàng thay đổi mục đích ban đầu để sở hữu căn 3 ngủ ngay giữa bối cảnh giá thị trường chung không ngừng gia tăng.