Quảng Ninh chấp thuận đầu tư khu nhà ở thương mại hơn 2.000 tỷ đồng

Theo phê duyệt, tổng diện tích đất theo quy hoạch của Dự án là 13.946m2, trong đó đất xây dựng công trình là 9.645m2, đất cây xanh là 1.844,81m2, đất hạ tầng kỹ thuật là 2.456,19m2. Mục tiêu của Dự án là đầu tư hạ tầng kỹ thuật; xây dựng khu chung cư đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho nhân dân khu vực tại TP Hạ Long.

Cụ thể, quy mô Dự án gồm Khu nhà ở cao tầng 1 (OCT-1) có diện tích xây dựng 4.131m2, diện tích sàn khoảng 48.987,18m2, mật độ xây dựng 71,29%, cao 27 tầng + tum kỹ thuật. Khu nhà ở cao tầng 2 (OCT-2) có diện tích xây dựng 5.514m2, diện tích sàn khoảng 96.243,26m2, mật độ xây dựng 67,65%, cao 35 tầng + tum kỹ thuật. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm các hạng mục: San nền, giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, phòng cháy chữa cháy được thiết kế đảm bảo đấu nối thống nhất với hạ tầng kỹ thuật các công trình và trong khu vực quy hoạch.

Ranh giới sử dụng đất của Dự án nằm trong Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Hạ Long phê duyệt, gồm: Khu đất OCT-1 có phía Đông Bắc giáp đường hiện trạng, khách sạn Suối Mơ và Khu dịch vụ du lịch chất lượng cao của Công ty cổ phần dịch vụ Quảng Ninh; phía Tây Bắc giáp đường Bãi Cháy; phía Đông Nam giáp đường hiện trạng; phía Tây Nam giáp khách sạn Star. Khu đất OCT-2 có phía Đông Bắc, phía Đông và phía Tây giáp đường hiện trạng; phía Tây Nam giáp khách sạn Vạn Lý.

Dự kiến tổng mức đầu tư của Dự án là 2.200 tỷ đồng; nguồn vốn đầu tư: Vốn ngoài ngân sách nhà nước; thời gian, tiến độ thực hiện Dự án: Dự kiến từ năm 2019 – 2021. Tổng số căn nhà chung cư của Dự án là 1.700 căn, với tổng diện tích sàn là 145.230,44m2. Nhà đầu tư tự tổ chức việc bán, cho thuê nhà ở theo quy định của pháp luật.

Để thực hiện Dự án, UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu UBND TP Hạ Long tổ chức xác định khối lượng đã thực hiện, phối hợp với Sở Tài chính xác định giá trị đã đầu tư trên đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) đối với Dự án khách sạn Hạ Long – Majestic tại phường Bãi Cháy. Cập nhật Dự án vào danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất trong Kế hoạch sử dụng đất chung năm 2019 của TP Hạ Long. Bổ sung Dự án vào danh mục các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP Hạ Long giai đoạn 2017 – 2020 đã được phê duyệt. Tổ chức thực hiện xây dựng, phê duyệt phương án và thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với Dự án...