Quảng Ninh duyệt quy hoạch phân khu Khu dân cư hiện hữu 3.755ha

Theo phê duyệt, vị trí tại Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái có phía Bắc giáp Quốc lộ 8; phía Nam giáp suối Pạt Cạp, phía Đông giáp sông Bến Mười, xã Hải Yên; phía Tây giáp sông Má Ham, xã Quảng Nghĩa. Khu vực lập quy hoạch có quy mô diện tích 3.755ha. Quy mô dân số hiện trạng năm 2017 khoảng 14.950 người; dân số dự báo đến năm 2023 khoảng 18.000 người; năm 2030 khoảng 28.000 người.

Mục tiêu quy hoạch là hình thành nên hệ thống không gian đô thị, dịch vụ, gắn kết hài hòa với đặc điểm địa hình tự nhiên, mặt nước và hệ sinh thái, trở thành khu chức năng đô thị đặc thù của Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái; là cơ sở pháp lý để triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch trên địa bàn.

Phân khu khu vực quy hoạch thành 3 khu chức năng chính. Cụ thể, Khu đô thị hiện hữu – cải tạo chỉnh trang (khu C3.I) nằm về phía Đông khu vực quy hoạch thuộc các xã Hải Đông, Hải Tiến; diện tích khoảng 1.326,16ha; quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 10.600 người. Tính chất chức năng là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hoá, thương mại, dịch vụ, công viên vui chơi giải trí của toàn phân khu C3; bố trí các cụm dân cư gắn với sản xuất nông nghiệp; cải tạo, chỉnh trang khu dân cư giáp QL 18…

Khu đô thị mới và khu phụ trợ, hậu cần sản xuất nông nghiệp sạch (khu C3.II) sẽ nằm ở trung tâm khu vực quy hoạch (về phía Nam) thuộc xã Hải Tiến và một phần mặt nước thuộc xã Hải Đông; diện tích 486,87ha; quy mô dân số khoảng 7.700 người. Tính chất chức năng là khu vực dân cư đô thị, khu hậu cần của vùng sản xuất nông nghiệp sạch phía Nam TP Móng Cái.

Làng xóm hiện hữu chỉnh trang và du lịch đồng quê (khu C3.III) nằm ở phía Tây khu vực quy hoạch thuộc xã Quảng Nghĩa, diện tích 1.951,97ha; quy mô dân số khoảng 9.700 người. Tính chất chức năng là khu vực đất ở thấp tầng, sản xuất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái làng quê, bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn, hệ sinh thái bãi triều.