 |
| Ảnh minh họa. |
Ông Thành chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện việc quản lý, đầu tư, xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với loại hình công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo đúng quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng.
“Phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển du lịch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; quản lý kinh doanh công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo đúng quy định của kinh doanh bất động sản, pháp luật về du lịch và quy chế quản lý kinh doanh loại hình căn hộ du lịch và biệt thự du lịch do Bộ Vãn hóa, Thể thao và Du lịch ban hành; các thỏa thuận kinh tế dân sự về hợp tác đầu tư, chia sẻ lợi nhuận trong kinh doanh đối với loại hình căn hộ du lịch thực hiện theo pháp luật dân sự”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Minh Thành nhấn mạnh.
Ông Thành cho biết, hiện nay, chưa có quy định về việc chuyển đổi công năng công trình thương mại dịch vụ nói chung, căn hộ du lịch nói riêng thành nhà ở.
Do đó, ông Thành đề nghị các dự án có nhu cầu chuyển đổi căn hộ du lịch, biệt thự du lịch thành nhà ở cần được xem xét thận trọng, thực hiện đúng quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, quy hoạch đô thị, xây dựng.
Đồng thời, đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất được duyệt, quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương, phù hợp với nhu cầu phát triển dân số, đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực, tuân thủ quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.
Ngoài ra, phải thực hiện thanh tra, kiểm tra, rà soát việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi công năng, thiết kế các dự án bất động sản nói chung, dự án du lịch căn hộ nói riêng, xử lý, khắc phục sai phạm (nếu có) theo thẩm quyền đảm bảo đúng quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, phải tổ chức tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đầu tư, xây dựng kinh doanh và các quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan đến loại hình công trình căn hộ du lịch; kiểm tra kiểm soát các hoạt động kinh doanh, bất thường trái quy định pháp luật trong kinh doanh bất động sản nói chung và loại hình căn hộ du lịch nói riêng để có hình thức ngăn chặn, xử lý kịp thời.
