Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, có tổng mức đầu tư lên đến hơn 8.000 tỷ đồng, do Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư, sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất vào tháng 4/2019.
Dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2), KĐT du lịch sinh thái Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết ngày 30/7/2019 với tổng quy mô 36,09ha, bao gồm các loại đất: Đất ở quy hoạch (19,2ha); đất công cộng, dịch vụ (1,9ha); đất cây xanh (2,9ha), đất bãi đậu xe (0,3ha) và đất giao thông (11,6ha). Tuy nhiên, không có cơ cấu đất để xây dựng nhà ở xã hội mặc dù theo Điều 5, Nghị định 100/2015/NĐ-CP thì với những dự án đầu tư phát triển đô thị quy mô lớn hơn 10ha thì phải để 20% diện tích đất ở xây dựng nhà ở xã hội.
Theo Sở Xây dựng Bình Định ngày 28/8/2019, Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội là khu đô thị có tổng diện tích hơn 600ha, bao gồm nhiều phân khu, việc bố trí nhà ở công nhân, xã hội cho từng phân khu của khu đô thị sẽ phát vỡ ý tưởng của Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội.
Bên cạnh đó, theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình định phê duyệt vào tháng 3/2017 thì đã quy hoạch khu nhà ở công nhân, xã hội tại Phân khu số 8 với diện tích khoảng 33,4ha.
Chính vì vậy, Sở Xây dựng Bình Định đã có văn bản trong đó kiến nghị UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét không thực hiện dành 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Phát Đạt là một trong số các doanh nghiệp có tổng mức đầu tư vào các dự án lớn nhất tại tỉnh Bình Định. Riêng tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội nhà đầu tư này đang triển khai 03 phân khu: Phân Khu số 2, 4 và 9 với tổng diện tích đất lên đến 116,2 ha và tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 25.500 tỷ đồng.
