<div> <p><span>Kiểm toán Nhà nước vừa có báo cáo kiểm toán quyết toán giá trị phần vốn nhà nước tại thời điểm cổ phần hóa của công ty mẹ tại Tổng công ty Viglacera - CTCP. Phạm vi kiểm toán được xác định trong khoảng thời gian từ 1/1/2012 đến 21/7/2014.</span></p> <p><span>Theo đó, Viglacera đã thực hiện xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa tại thời điểm 31/1/2012 và chuyển sang hoạt động theo mô hình CTCP từ ngày 22/7/2014.</span></p> <p><span>Một trong những nội dung đáng chú ý của báo cáo này, đó là vấn đề quản lý, sử dụng đất đai khi cổ phần hóa của Viglacera.</span></p> <p>Theo báo cáo này, tại thời điểm 1/1/2012, Viglacera đang quản lý tổng diện tích đất hơn 12 triệu m2, trong đó, tại Hà Nội có 10 lô đất, tại Bắc Ninh có 5 lô đất, tại Quảng Ninh 2 lô, Bình Dương 3 lô và TP HCM 1 lô. Tổng cộng 21 lô đất đã được Viglacera lập phương án sắp xếp lại nhà đất. Phương án này đã được UBNND tỉnh các địa phương liên quan, Bộ Tài chính chấp thuận và Bộ Xây dựng phê duyệt.</p> <p>Tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp (31/12/2011), Viglacera xác định giá trị quyền sử dụng đất trên cơ sở diện tích đang sử dụng, phương án sử dụng và giá đất tương ứng.</p> <p><span>Cụ thể, tại Hà Nội, Bắc Ninh, giá đất áp dụng là giá đất tạm tính theo bảng giá đất năm 2012 hoặc giá đất theo quyết định tính tiền sử dụng đất.</span></p> <p>Tại Bình Dương, UBND tỉnh đã có văn bản về việc phê duyệt đơn giá đất để thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp đối với các lô đất xây dựng nhà ở khu dân cư Tân Bình, Dĩ An gồm: lô 5.015m2, lô 5.048m2, lô 2.814m2.</p> <p>Tháng 5/2014, Viglacera có văn bản xin ý kiến Sở tài chính Hà Nội và Sở tài chính Bắc Ninh về giá đất để xác định giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất doanh nghiệp sẽ tiếp tục sử dụng sau cổ phần hóa.</p> <p>Sau đó, Sở Tài chính Hà Nội và Sở Tài chính Bắc Ninh đã có văn bản trả lời về việc xác định giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm chính thức trở thành công ty cổ phần, trong đó không trả lời về giá đất cụ thể mà đề nghị Viglacera báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét tính giá trị quyền sử dụng đất theo phương án đã được phê duyệt, không thực hiện điều chỉnh trên cơ sở Nghị định 189/2013.</p> <p>Đến thời điểm làm hồ sơ quyết toán bàn giao doanh nghiệp nhà nước thành công ty cổ phần, giá đất các lô đất trên vẫn là giá tạm tính do UBND tỉnh công bố năm 2012.</p> <p><span>"Giá đất tạm tính này là không phù hợp với khoản 2, Điều 31, Nghị định 59/2011 và mục 4, Điều 114 Luật Đất đai", Kiểm toán Nhà nước nhấn mạnh.</span></p> <p>“Các lô đất đã có quyết định giao đất cho công ty cổ phần và làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyển sử dụng đất từ doanh nghiệp cổ phần hóa sang công ty cổ phần khi chưa có ý kiến giá đất theo giá sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất có mục đích sử dụng tương tự thực tế trên thị trường là chưa phù hợp với điểm c, mục 2, Điều 31 Nghị định 59/2011 và mục 9.4 Điều 18 Thông tư 202/2011/TT-BTC". Báo cáo của Kiểm toán nhà nước nêu rõ.</p> <p>Cũng theo kiểm toán nhà nước, sau khi chuyển thành công ty cổ phần, các lô đất đang tiến hành thủ tục chuyển tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ký lại hợp đồng thuê đất, tuy nhiên việc thực hiện còn chậm.</p> <p>Đến tháng 12/2018, các lô đất đã thực hiện chuyển tên trên quyết định giao đất, đã ký hợp đồng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm: Lô đất 340C/31 Hoàng Văn Thụ (phường 4, quận Tân Bình, TP HCM) đã ký hợp đồng thuê đất cho Tổng công ty Viglacera – CTCP; Lô đất tại khi sản xuất Tân Đông Hiệp và Lô đất khu dân cư dịch vụ Tân Bình và Lô đất khu dân cư dịch vụ Tân Bình (thị xã Dĩ An tỉnh Bình Dương) đã hoàn thành thủ tục thuê đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Tổng công ty; Lô đất tại Dự án Khu nhà ở và dịch vụ cho cán bộ công nhân khu công nghiệp dịch vụ KCN Tiên Sơn, xã Hoà Sơn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh và lô đất tại Tây Mỗ, huyện Từ Liêm, Hà Nội đã đổi tên trên Quyết định giao đất và giấy chứng nhận thành Tổng công ty.</p> <p>Ngọc Mai</p> </div>
Kiểm toán Nhà nước: 12 triệu m2 đất của Viglacera tính giá 'không phù hợp'
Theo Kiểm toán Nhà nước, đến thời điểm làm hồ sơ quyết toán bàn giao doanh nghiệp nhà nước thành công ty cổ phần, thì giá đất tại các lô đất Tổng công ty Viglacera (12 triệu m2) vẫn là giá tạm tính theo bảng giá đất do UBND tỉnh công bố năm 2012… không phù hợp với nghị định của Chính phủ.
Cận cảnh nhà phố 80m2, hoàn thiện “thần tốc” trong 1 tháng
Biệt thự sang trọng 20 tỷ, ngập cây xanh Hương Tràm tặng bố mẹ
Hải Dương quyết liệt xử lý loạt dự án nghìn tỷ chậm tiến độ
Độc lạ nhà trong hẻm lấp lánh như chiếc "đèn lồng" ở Nha Trang
Ngắm biệt thự “khoác áo” lam chắn nắng độc đáo ở xứ Thanh
Nhà ngoại ô đẹp tựa khu nghỉ dưỡng ở Nha Trang
Ngôi nhà được mệnh danh là khu nghỉ dưỡng tại gia bởi có đầy đủ các tiện nghi. Bên cạnh đó, những khu vườn xanh bao quanh ngôi nhà mang đến một luồng không khí mát mẻ.
Độc lạ ngôi nhà có ban công xếp chồng, cây xanh phủ kín ở Sài Gòn
Tọa lạc tại TP HCM, ngôi nhà được thiết kế cho một cặp vợ chồng 30 tuổi và mẹ của họ. Đây là dạng nhà ống điển hình xây trên mảnh đất rộng 4m và dài 20m.
Choáng ngợp tòa lâu đài đá "độc nhất vô nhị" ở Ninh Bình
Tòa nhà 4 tầng nằm trên diện tích 3.000m2, cao 27 m, mặt bằng 450 m2, xây dựng toàn bằng đá có tổng trọng lượng 2.025 tấn.
Cận cảnh căn nhà hơn 5 tỷ Cao Thái Hà tặng mẹ ruột
Căn nhà Cao Thái Hà tặng mẹ ruột giá trị hơn 5 tỷ đồng, rộng 125m2, được thiết kế 2 tầng và có 3 phòng ngủ.
Sai phạm ở Chung cư Bảo sơn - Nghệ An: Không ai nhận trách nhiệm?!
Dự án chung cư Bảo Sơn Green Pearl (72 Lê Lợi, TP Vinh, Nghệ An) chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng vẫn được cấp giấy phép xây dựng, báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án. Vì sao có tình trạng này?
“Một mình một ngựa” trúng nhiều gói thầu: Do chưa cập nhật số liệu?
Trước thống kê từ Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia cho thấy Công ty Cổ phần Xây dựng Bắc Ninh “một mình một ngựa” trúng nhiều gói thầu, ông Nguyễn Huy Tựu - Chủ tịch HĐQT công ty này - cho rằng, có thể số liệu trên chưa được cập nhật.
Ngắm ngôi nhà “phễu ngược” độc đáo ở TP HCM
Để tránh quá nhiều ánh nắng chiếu vào mặt trước ngôi nhà, các kiến trúc sư đề xuất giải pháp kéo lùi không gian phía trước theo tầng, với nguyên tắc tầng trên cao hơn tầng dưới khoảng 2,5m.
Ngắm tòa lâu đài “siêu mỏng” nổi bật giữa TP HCM
Tòa lâu đài màu vàng đồng "siêu mỏng" tọa lạc trên đường Võ Văn Kiệt thu hút sự chú ý của nhiều người mỗi khi di chuyển qua con đường này.
Có gì bên trong biệt thự “hai trong một” độc đáo ở Đà Nẵng?
Trên lô đất 15mx18m, công trình được thiết kế với 2 khối biệt thự mini kết nối với nhau qua một cây cầu nhỏ. Mỗi căn biệt thự có 2 phòng khách - bếp riêng và 2 hồ bơi cũng như khoảng sân để ngắm sông Hàn.
Những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ, đẹp nhất 2024
Những năm gần dây, nhà cấp 4 2 phòng ngủ thiết kế đơn giản, mang hơi hướng hiện đại làm toát lên vẻ đẹp tinh tế. Nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ được ưa chuộng bởi sự tiện nghi và chi phí xây dựng thấp.