Hết quý I, chiêm nghiệm lời “tiên đoán” của cựu Chủ tịch LienViet PostBank: Chứng khoán không "sập" mà chạm ngưỡng lịch sử, BĐS “sốt” khắp nơi

Đầu tháng 1/2021, ông Nguyễn Đức Hưởng – Nguyên chủ tịch HĐQT Ngân hàng LienViet PostBank nhận định bất động sản sẽ lên ngôi, còn thị trường chứng khoán sẽ suy yếu, nên bán cổ phiếu ngân hàng. Đến nay, khi quý đầu tiên của năm 2021 vừa khép lại, thị trường có diễn biến đúng như lời "tiên đoán" này?

<div> <p><span id="mainContent">Tại một buổi tọa đ&agrave;m diễn ra hồi đầu th&aacute;ng 1/2021, &ocirc;ng Nguyễn Đức Hưởng &ndash; Nguy&ecirc;n chủ tịch HĐQT Ng&acirc;n h&agrave;ng LienViet PostBank đ&atilde; đưa ra những dự đo&aacute;n cho thị trường chứng kho&aacute;n v&agrave; bất động sản trong năm mới.</span></p> <p><span id="mainContent">Cụ thể, tại thời điểm nhận định, tức 5/1/2021, vị chuy&ecirc;n gia cho biết cả bất động sản v&agrave; chứng kho&aacute;n đều l&agrave; 2 k&ecirc;nh đầu tư đang l&ecirc;n ng&ocirc;i, trong đ&oacute; chứng kho&aacute;n tạm thời thắng thế.&nbsp;Tuy nhi&ecirc;n, &ocirc;ng cho rằng đến cuối qu&yacute; I/2021, chứng kho&aacute;n sẽ &quot;sập&quot;, bất động sản l&ecirc;n ng&ocirc;i v&igrave; khi ấy, c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng mới thực sự ngấm đ&ograve;n từ dư nợ, kh&oacute; khăn trong huy động vốn v&agrave; cho vay.</span></p> <p><span id="mainContent"><i>&quot;Do đ&oacute;, ai nắm chứng kho&aacute;n ng&acirc;n h&agrave;ng th&igrave; sau Tết Nguy&ecirc;n đ&aacute;n n&ecirc;n b&aacute;n ngay đi. Nếu anh chị mua đất, gi&aacute; c&oacute; hạ thấp thế n&agrave;o th&igrave; n&oacute; vẫn l&agrave; đất. Người đẻ ra th&igrave; đất lại l&ecirc;n gi&aacute;. C&ograve;n chứng kho&aacute;n, đ&atilde; bong b&oacute;ng rồi th&igrave; chỉ c&ograve;n giấy th&ocirc;i&quot;, </i>&ocirc;ng Hưởng chia sẻ.</span></p> <p><span id="mainContent">(Xem b&agrave;i viết: Dự b&aacute;o của cựu Chủ tịch Ng&acirc;n h&agrave;ng Li&ecirc;n Việt về thị trường t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 1/2021 )</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Hết quý I, chiêm nghiệm lời “tiên đoán” của cựu Chủ tịch LienViet PostBank: Chứng khoán không sập mà chạm ngưỡng lịch sử, BĐS “sốt” khắp nơi - Ảnh 1." src="https://khds.1cdn.vn/2021/04/02/cafefcdn-com_photo-1-16173263406902106747257.png" title="Hết quý I, chiêm nghiệm lời “tiên đoán” của cựu Chủ tịch LienViet PostBank: Chứng khoán không sập mà chạm ngưỡng lịch sử, BĐS “sốt” khắp nơi - Ảnh 1." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]"><span id="mainContent">&ocirc;ng Nguyễn Đức Hưởng &ndash; Nguy&ecirc;n chủ tịch HĐQT Ng&acirc;n h&agrave;ng LienViet PostBank</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent">Đến nay, khi qu&yacute; đầu ti&ecirc;n của năm 2021 vừa kh&eacute;p lại, thị trường c&oacute; diễn biến đ&uacute;ng như lời &quot;ti&ecirc;n đo&aacute;n&quot; của cựu chủ tịch HĐQT Ng&acirc;n h&agrave;ng LienViet PostBank?</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Chứng kho&aacute;n kh&ocirc;ng &quot;sập&quot;, cổ phiếu &quot;vua&quot; tăng gi&aacute; v&ugrave;n vụt</b></span></p> <p><span id="mainContent">C&ograve;n nhớ, chỉ số VN-Index đ&atilde; hồi phục từ mức đ&aacute;y 645 điểm hồi th&aacute;ng 3/2020 để hướng tới mốc 1.100 điểm v&agrave;o th&aacute;ng 12/2020.</span></p> <p><span id="mainContent">Sau đ&oacute;, 3 th&aacute;ng đầu năm 2021, thị trường chứng kho&aacute;n nh&igrave;n chung vẫn diễn biến kh&aacute; t&iacute;ch cực. Theo số liệu được Tổng cục Thống k&ecirc; mới c&ocirc;ng bố, trong Qu&yacute; I/2021, tổng mức huy động vốn tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n ước t&iacute;nh đạt 55.562 tỷ đồng, tăng 42% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước; gi&aacute; trị giao dịch b&igrave;nh qu&acirc;n tr&ecirc;n thị trường cổ phiếu đạt 18.907 tỷ đồng/phi&ecirc;n, tăng 155% so với b&igrave;nh qu&acirc;n năm trước.</span></p> <p><span id="mainContent">Chỉ số VN-Index d&ugrave; bị ảnh hưởng bởi t&igrave;nh trạng nghẽn lệnh tr&ecirc;n s&agrave;n HoSE v&agrave; đợt b&ugrave;ng dịch tại Hải Dương nhưng vẫn dao động quanh mức 1.000 - 1.200 điểm. Đặc biệt, việc VN-Index đạt ngưỡng lịch sử 1.200 điểm v&agrave;o ng&agrave;y 18/3 đ&atilde; tiếp tục tạo t&acirc;m l&yacute; lạc quan cho nh&agrave; đầu tư.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Hết quý I, chiêm nghiệm lời “tiên đoán” của cựu Chủ tịch LienViet PostBank: Chứng khoán không sập mà chạm ngưỡng lịch sử, BĐS “sốt” khắp nơi - Ảnh 2." src="https://khds.1cdn.vn/2021/04/02/cafefcdn-com_photo-1-1617326341778535717847.png" title="Hết quý I, chiêm nghiệm lời “tiên đoán” của cựu Chủ tịch LienViet PostBank: Chứng khoán không sập mà chạm ngưỡng lịch sử, BĐS “sốt” khắp nơi - Ảnh 2." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]"><span id="mainContent">Diễn biến chỉ số VN-Index 3 th&aacute;ng đầu năm 2021.</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent">Nh&oacute;m cổ phiếu ng&acirc;n h&agrave;ng, vốn được Nguy&ecirc;n chủ tịch HĐQT LienViet PostBank khuy&ecirc;n b&aacute;n ngay sau Tết Nguy&ecirc;n đ&aacute;n, lại ghi những diễn biến v&ocirc; c&ugrave;ng t&iacute;ch cực.</span></p> <p><span id="mainContent">T&iacute;nh tr&ecirc;n 25 nh&agrave; băng đang ni&ecirc;m yết v&agrave; đăng k&yacute; giao dịch tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n theo số liệu chốt phi&ecirc;n ng&agrave;y 17/3, c&oacute; đến 18 m&atilde; đang c&oacute; thị gi&aacute; cao hơn hồi đầu năm. Trong đ&oacute;, 8 m&atilde; c&oacute; lợi nhuận tr&ecirc;n 20%.</span></p> <p><span id="mainContent">Điển h&igrave;nh như BAB, so với mức gi&aacute; hồi đầu năm, nh&agrave; đầu tư nắm giữ cổ phiếu n&agrave;y đ&atilde; c&oacute; l&atilde;i tr&ecirc;n 53%. Tương tự, gi&aacute; cổ phiếu của NVB, VIB, VPB, OCB cũng tăng trưởng t&iacute;ch cực, tr&ecirc;n 30%. Kh&ocirc;ng chỉ vậy, h&agrave;ng loạt cổ phiếu ng&acirc;n h&agrave;ng chạm hoặc vượt đỉnh lịch sử ngay trong th&aacute;ng 3.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode"> <div><span id="mainContent"><img alt="Hết quý I, chiêm nghiệm lời “tiên đoán” của cựu Chủ tịch LienViet PostBank: Chứng khoán không sập mà chạm ngưỡng lịch sử, BĐS “sốt” khắp nơi - Ảnh 3." src="https://khds.1cdn.vn/2021/04/02/cafefcdn-com_photo-2-16173263428161934085071.png" title="Hết quý I, chiêm nghiệm lời “tiên đoán” của cựu Chủ tịch LienViet PostBank: Chứng khoán không sập mà chạm ngưỡng lịch sử, BĐS “sốt” khắp nơi - Ảnh 3." /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption"> <p data-placeholder="[nhập chú thích]"><span id="mainContent">(Nguồn: VnEconomy)</span></p> </div> </div> <p><span id="mainContent">Đồng thời, một số nh&agrave; băng đ&atilde; rục rịch l&ecirc;n kế hoạch kinh doanh cho năm 2021, với mục ti&ecirc;u tăng trưởng lợi nhuận cao. V&iacute; dụ, MBB đặt mục ti&ecirc;u lợi nhuận trước thuế tăng 25-30%. Mức tăng kỳ vọng tại OCB l&agrave; 15%, SHB đặt l&ecirc;n tới 70%&hellip;</span></p> <p><span id="mainContent">Chưa hết, b&aacute;o c&aacute;o của JP Morgan ra ng&agrave;y 20/2/2021 cũng cho biết nh&oacute;m cổ &quot;vua&quot; n&agrave;y được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; hấp dẫn nhất để nắm giữ trong khu vực.</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Bất động sản &quot;sốt&quot; khắp nơi</b></span></p> <p><span id="mainContent">Dường như lời dự đo&aacute;n về bất động sản&nbsp;của &ocirc;ng Nguyễn Đức Hưởng đ&atilde; đ&uacute;ng khi trong qu&yacute; đầu ti&ecirc;n của năm 2021, thị trường địa ốc từ Bắc v&agrave;o Nam đều khiến nh&agrave; đầu tư &quot;đứng ngồi kh&ocirc;ng y&ecirc;n&quot;.</span></p> <p><span id="mainContent">Trong đ&oacute;, ph&acirc;n kh&uacute;c được nh&agrave; đầu tư c&aacute; nh&acirc;n quan t&acirc;m bậc nhất l&agrave; đất nền, do ảnh hưởng của c&aacute;c th&ocirc;ng tin về quy hoạch, ph&aacute;t triển cơ sở hạ tầng, giao th&ocirc;ng.</span></p> <p><span id="mainContent">Tại miền Bắc, khu vực ngoại th&agrave;nh H&agrave; Nội hay Bắc Giang, Bắc Ninh, Quảng Ninh đều ghi nhận hiện tượng sốt đất ảo. V&iacute; dụ, sau th&ocirc;ng tin c&ocirc;ng bố đồ &aacute;n quy hoạch ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị s&ocirc;ng Hồng v&agrave;o th&aacute;ng 6/2021, gi&aacute; đất tại Đ&ocirc;ng Anh đ&atilde; tăng 15-20%, thậm ch&iacute; c&oacute; nơi tăng 50%. Hay một số khu vực ở Bắc Giang, nếu như gi&aacute; đất trước kia chỉ khoảng 12-15 triệu/m2 th&igrave; nay đ&atilde; tăng l&ecirc;n gần 30 triệu/m2.</span></p> <p><span id="mainContent">Tại miền Trung, gi&aacute; đất c&aacute;c khu vực như TP Vinh, Cửa L&ograve;, Đ&ocirc; Lương, Y&ecirc;n Th&agrave;nh (Nghệ An), Khu đ&ocirc; thị Bắc s&ocirc;ng Hiếu hay Khu đ&ocirc; thị Nam Đ&ocirc;ng H&agrave; (Quảng Trị), hay H&ograve;a Xu&acirc;n, H&ograve;a Qu&yacute;, FPT, Phước L&yacute;, H&ograve;a Li&ecirc;n (Đ&agrave; Nẵng) cũng &quot;nhảy m&uacute;a&quot; kh&ocirc;ng ngừng. C&oacute; mảnh đất tăng 200-300 triệu đồng so với trước Tết Nguy&ecirc;n đ&aacute;n.</span></p> <p><span id="mainContent">Ở miền Nam, giới đầu tư đ&atilde; đổ x&ocirc; về Hớn Quản (B&igrave;nh Phước), B&igrave;nh Thuận, Tp. HCM để &quot;săn&quot; đất.</span></p> <p><span id="mainContent">Tuy nhi&ecirc;n, hầu hết c&aacute;c cơn sốt n&agrave;y chỉ l&agrave; ảo, chủ yếu do giới đầu cơ, &quot;c&ograve; mối&quot; l&agrave;m gi&aacute;, đ&aacute;nh v&agrave;o t&acirc;m l&yacute; &quot;sợ bỏ lỡ cơ hội&quot; của nh&agrave; đầu tư. Ch&iacute;nh quyền nhiều địa phương đ&atilde; phải đưa ra th&ocirc;ng b&aacute;o hoặc y&ecirc;u cầu tạm ngừng giao dịch bất động sản để hạ nhiệt cơn sốt ảo, tr&aacute;nh những hệ luỵ ti&ecirc;u cực về sau.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode active noCaption"> <div><span id="mainContent"><img alt="Hết quý I, chiêm nghiệm lời “tiên đoán” của cựu Chủ tịch LienViet PostBank: Chứng khoán không sập mà chạm ngưỡng lịch sử, BĐS “sốt” khắp nơi - Ảnh 4." src="https://khds.1cdn.vn/2021/04/02/cafefcdn-com_photo-3-16173263423061003614786.jpg" title="Hết quý I, chiêm nghiệm lời “tiên đoán” của cựu Chủ tịch LienViet PostBank: Chứng khoán không sập mà chạm ngưỡng lịch sử, BĐS “sốt” khắp nơi - Ảnh 4." /></span></div> </div> <p><span id="mainContent">Dẫu vậy, theo một chuy&ecirc;n gia trong ng&agrave;nh địa ốc, người Việt từ l&acirc;u vẫn coi bất động sản l&agrave; k&ecirc;nh đầu tư hấp dẫn.</span></p> <p><span id="mainContent">D&ugrave; c&oacute; t&iacute;nh thanh khoản thấp hơn so với chứng kho&aacute;n nhưng đối với những người kh&ocirc;ng quen theo d&otilde;i bảng gi&aacute; điện tử hằng ng&agrave;y, hằng giờ, hoặc kh&ocirc;ng ưa th&iacute;ch rủi ro, th&igrave; bất động sản vẫn l&agrave; lựa chọn an to&agrave;n hơn. V&igrave; thế, thị trường n&agrave;y được dự đo&aacute;n sẽ tiếp tục diễn biến s&ocirc;i động trong thời gian tới.</span></p> <p><span id="mainContent">Đồng thời, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư n&ecirc;n t&igrave;m hiểu th&ocirc;ng tin kỹ c&agrave;ng trước khi quyết định xuống tiền. Đối với những nh&agrave; đầu tư mới tham gia, cần c&oacute; người đồng h&agrave;nh am hiểu thị trường để tr&aacute;nh mắc bẫy sốt ảo hoặc &quot;r&oacute;t tiền&quot; khi cơn sốt đ&atilde; tho&aacute;i tr&agrave;o.</span></p> <p><span id="mainContent">&quot;M<i>ọi người phải x&aacute;c định được tỷ lệ ph&acirc;n bổ vốn cho c&aacute;c k&ecirc;nh đầu tư, mức độ chấp nhận rủi ro v&agrave; mục ti&ecirc;u lợi nhuận tương ứng, sau đ&oacute; tu&acirc;n thủ nghi&ecirc;m t&uacute;c. Đồng thời, n&ecirc;n</i><i>&nbsp;biết cơ bản c&aacute;ch định gi&aacute; bất động sản trước khi đầu tư, bằng việc đ&aacute;nh gi&aacute; gi&aacute; trị m&agrave; bất động sản c&oacute; thể tạo ra, hoặc so s&aacute;nh với một bất động sản tương tự&quot;, </i>vị chuy&ecirc;n gia nhắn nhủ.</span></p> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị
Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép là một công cụ tài chính mạnh mẽ nhưng cần hiểu rõ để áp dụng đúng cách. Biết cách tận dụng, nó sẽ giúp người đầu tư đạt được lợi nhuận lớn theo thời gian.
back to top