UBND TP Hạ Long vừa ban hành quyết định thu hồi, hủy bỏ “Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp tại đồi Hùng Thắng, TP Hạ Long” đã được UBND TP Hạ Long phê duyệt năm 2018.
Lý do tại Quyết định số 651/QĐ-UBND ngày 01/03/2021 UBND tỉnh Quảng Ninh đã hủy bỏ nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại Quyết định 2160/QĐ-UBND ngày 18/06/2018 của UBND tỉnh.
Đồng thời, sẽ nghiên cứu lại quy hoạch để phù hợp hơn với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Trung tâm du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí cao cấp (phân khu 6) tại các phường: Bãi Cháy, Hùng Thắng, Hà Khẩu TP Hạ Long được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 3131/QĐ-UBND ngày 20/8/2020 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường, hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến khu dân cư hiện trạng và kiến trúc cảnh quan toàn khu vực.
Cụ thể, UBND TP Hạ Long quyết định huỷ bỏ Quyết định số 4007/QĐ-UBND ngày 23/7/2018 của UBND TP Hạ Long về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp tại đồi Hùng Thắng. Hủy bỏ các bản đồ quy hoạch kèm theo quyết định này. Đồng thời, hủy bỏ các văn bản do UBND TP Hạ Long đã ban hành liên quan đến quá trình triển khai lập, thực hiện quy hoạch dự án.
Được biết, dự án Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp tại đồi Hùng Thắng, TP Hạ Long trước đây có tổng diện tích đất 122,2ha, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm: 523 căn biệt thự nghỉ dưỡng tổng diện tích khoảng 252.100m2; 3 câu lạc bộ 1 tầng, tổng diện tích khoảng 13.300m2; 2 khu thương mại dịch vụ 2 tầng, tổng diện tích khoảng 8.500m2; 2 công viên trung tâm cây xanh, cảnh quan.
Hiện trạng khu đất để xây dự án là đất rừng sản xuất, đất trồng cây lâu năm và đất đồi núi. Hiện dự án chưa có phương án tổng thể bồi thường giải phóng mặt bằng.
Tổng vốn đầu tư tối thiểu 4.406 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng 4.317 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 89 tỷ đồng.
Vào năm 2019, UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp tại đồi Hùng Thắng, TP Hạ Long. Theo đó, tỉnh này đã dự kiến sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu do chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký và vượt qua vòng sơ tuyển.
