<div> <p style="text-align: justify;">Dữ liệu của Savills Việt Nam cho thấy trong năm 2020, tại khu vực phía Nam, tỷ lệ lấp đầy đạt 88% ở TP.HCM, 94% ở Đồng Nai, 99% ở Bình Dương, 84% ở Long An, 79% ở Bà Rịa - Vũng Tàu. Cùng kỳ, tại phía Bắc tỷ lệ này lần lượt đạt 90% ở Hà Nội, 95% ở Bắc Ninh, 89% ở Hưng Yên, 82% ở Hải Dương và 73% ở Hải Phòng.</p> <p style="text-align: justify;">“Bất động sản công nghiệp ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trung bình tăng mạnh từ 2018, đã dẫn đến sự thiếu hụt nguồn cung và nhu cầu có thêm các khu công nghiệp mới trên một số địa bàn trọng yếu”, Savills cho biết.</p> <p style="text-align: justify;">Ông John Campbell, Trưởng Bộ phận Bất động sản Công nghiệp Savills Việt Nam, nhận định nhu cầu thuê đất, nhà xưởng và kho bãi tăng đột biến khiến giá thuê ở các khu công nghiệp gần các thành phố lớn leo thang. Đây là mối lo ngại đối với các ngành sản xuất có giá trị thấp và tỷ suất lợi nhuận thấp như dệt may và nội thất.</p> <table> <tbody> <tr> <td style="text-align: justify;"><img alt="Gia thue dat cong nghiep tang manh anh 1" src="https://khds.1cdn.vn/2021/03/31/znews-photo-zadn-vn_kcn_zing10.jpg" title="Giá thuê đất công nghiệp tăng mạnh ảnh 1" /></td> </tr> <tr> <td class="pCaption caption"> <p style="text-align: center;"><em>Nhà xưởng xây sẵn tại một khu công nghiệp tại Bình Dương. Ảnh: Quỳnh Danh.</em></p> <p style="text-align: center;"> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: center;"> </p> <p style="text-align: justify;">“Nếu giá thuê tiếp tục tăng theo cùng một quỹ đạo từ năm 2018, khả năng cạnh tranh về giá của Việt Nam có thể bị suy yếu, trừ phi có thêm nguồn cung đất công nghiệp được triển khai ở các khu vực kinh tế trọng điểm để đáp ứng đủ nhu cầu và ổn định giá cả”, ông John Campbell nói.</p> <p style="text-align: justify;">Tại phía Bắc, giá thuê ở Hà Nội lên đến <abbr class="rate-usd">129 USD</abbr>/m2 (tăng 13,1%), Bắc Ninh là <abbr class="rate-usd">95 USD</abbr>/m2 (tăng 9,2%), Hưng Yên lên <abbr class="rate-usd">83 USD</abbr>/m2 (tăng 6,4% cùng kỳ 2019), Hải Dương là <abbr class="rate-usd">76 USD</abbr>/m2 (tăng 15,1%), Hải Phòng lên tới <abbr class="rate-usd">96 USD</abbr>/m2 (tăng 3,2%).</p> <p style="text-align: justify;">Đáng chú ý, giá thuê đất trung bình tại Thanh Hóa xấp xỉ 40-<abbr class="rate-usd">50 USD</abbr>/m2, được đánh giá là mức giá khá cạnh tranh với các tỉnh công nghiệp trọng điểm tại phía Bắc và phía Nam. Thanh Hóa nhận được nguồn đầu tư đáng kể từ năm 2020 với tổng số vốn FDI đăng ký là <abbr class="rate-usd">349 triệu USD</abbr>, đứng thứ 20 trong tổng số 60 tỉnh thành trên cả nước.</p> <p style="text-align: justify;">Tại phía Nam, giá thuê đất trong các khu công nghiệp năm 2020 đạt <abbr class="rate-usd">147 USD</abbr>/m2 tại TP.HCM, <abbr class="rate-usd">107 USD</abbr>/m2 tại Bình Dương (tăng 4,9% % so với cùng kỳ 2019), <abbr class="rate-usd">98 USD</abbr>/m2 tại Đồng Nai (tăng 6,5%), <abbr class="rate-usd">123 USD</abbr>/m2 tại Long An (tăng 7,8%) và <abbr class="rate-usd">65 USD</abbr>/m2 tại Bà Rịa - Vũng Tàu (tăng 18,1%).</p> <p style="text-align: justify;">Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, lý giải sự sôi động của thị trường, nhu cầu về đất tăng đột biến do sự phát triển tốt của cơ sở hạ tầng và khả năng tiếp cận địa điểm, đường xá, bến tàu, cảng hàng không mới. Mức tăng trưởng như vậy cũng đang diễn ra tại một số thị trường quốc tế như Trung Quốc, Anh.</p> <p style="text-align: justify;">Xét về việc đảm bảo nguồn cung, Vụ Quản lý các Khu Kinh tế (DEZM) công bố kế hoạch phê duyệt cho 561 dự án khu công nghiệp sắp tới với diện tích trên 201.000 ha. Các khu công nghiệp này sẽ bổ sung vào nguồn cung hiện tại, bao gồm 374 khu đã được thành lập.</p> <table class="article"> <tbody> <tr> <td> </td> </tr> </tbody> </table> </div> <p style="text-align: justify;"> </p>
- DIỄN ĐÀN DOANH NHÂN ỨNG DỤNG TIẾN BỘ KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
- SẬP CẦU PHONG CHÂU
- BÃO YAGI
- BẠO HÀNH TRẺ TẠI MÁI ẤM HOA HỒNG
- CƠ SỞ THẨM MỸ SAI PHẠM
- VI PHẠM MÔI TRƯỜNG
- MƯA LŨ SẠT LỞ Ở MIỀN BẮC
- CHÙA CẦU HỘI AN
- ĐIỂM THI TỐT NGHIỆP THPT 2024
- TỔNG BÍ THƯ NGUYỄN PHÚ TRỌNG (1944-2024)
- BỆNH BẠCH HẦU
- NGỘ ĐỘC THỰC PHẨM
- THI VÀO LỚP 10 NĂM 2024
- KỶ NIỆM NGÀY SINH NHẬT BÁC HỒ
- NGÀY KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VIỆT NAM
- KỶ NIỆM 70 NĂM CHIẾN THẮNG ĐIỆN BIÊN PHỦ
- NAM SINH LỚP 8 BỊ ĐÁNH CHẾT NÃO
- NỔ LÒ HƠI Ở ĐỒNG NAI
- SAI PHẠM CHUNG CƯ BẢO SƠN NGHỆ AN
- BỆNH RUBELLA
- CÚM A/H5N1
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
Giá thuê đất công nghiệp tăng mạnh
Nhu cầu về đất tăng đột biến là nguyên nhân chính khiến giá thuê đất tại các khu công nghiệp tăng cao.
Cận cảnh biệt thự ngập rau trái của Bảo Thy
Mới đây, Bảo Thy chia sẻ "vườn cây mini" bắt đầu cho thu hoạch. Nữ ca sĩ trồng một số cây cảnh, cây ăn trái và rau củ.
Bất ngờ căn nhà ở quê của tiền vệ Hoàng Đức: Có như lời đồn?
Biệt thự của gia đình tiền vệ Hoàng Đức tại quê nhà Hải Dương được xây trên trục đường lớn, gồm 2 mặt tiền, mang phong cách hiện đại.
Nhà vườn 600m2 của MC Cát Tường tại Long An có gì?
Nhà vườn của MC Cát Tường rộng khoảng 600m2, nằm ở cù lao An Bình (thuộc tỉnh Vĩnh Long). Nơi đây, chỉ để trồng cây, còn bố mẹ nữ MC sống ở khu khác.
Choáng ngợp biệt thự 70 tỷ như khu nghỉ dưỡng của Trường Giang - Nhã Phương
Trường Giang và Nhã Phương chính thức tổ chức đám cưới vào tháng 9/2018. Vợ chồng Trường Giang sở hữu nhiều bất động sản, trong đó đáng chú ý nhất là biệt thự nhà vườn ở Đồng Nai.
Cận cảnh ngôi nhà xây dựng bằng gỗ mít 200 năm tuổi ở Quảng Nam
Ngôi nhà của cụ Đồng Viết Mão (85 tuổi) là 1 trong 8 nhà cổ bằng gỗ mít được xếp hạng "độc nhất vô nhị" còn lại tại làng Lộc Yên (xã Tiên Cảnh, huyện Tiên Phước, Quảng Nam).
Ngỡ ngàng tiện nghi bên trong những nhà tù 'sang chảnh' nhất thế giới
Khi nghĩ đến nhà tù, người ta thường hình dung đến những phòng giam lạnh lẽo, tối tăm, điều kiện khắc nghiệt và hoàn toàn thiếu tiện nghi. Tuy nhiên, có những nhà tù "sang chảnh" trên thế giới khiến bạn phải ngỡ ngàng vì điều kiện bên trong.
Ngất ngây biệt thự “không mái” dưới chân đồi của đại gia "bỏ phố về quê"
Nằm dưới chân núi, căn biệt thự thiết kế hiện đại với các hình khối rất đơn giản và "không có mái" để gia chủ gần gũi thiên nhiên hơn.
Trầm trồ lâu đài “dát vàng” 10 tỷ của đại gia lò gạch ở Hưng Yên
Tòa lâu đài của ông chủ lò gạch ở Hưng Yên khiến người qua đường choáng ngợp bởi sự bề thế, bên ngoài đậm phong cách Châu Âu nhưng nội thất trong nhà đậm chất làng quê.
Cận cảnh biệt thự cổ 130 tuổi của đại gia buôn gạo nức tiếng một thời
Nhà cổ Huỳnh Thủy Lê (Sa Đéc, Đồng Tháp) là căn biệt thự cổ nổi tiếng bậc nhất miền Tây. Ngôi nhà do thương nhân người Hoa giàu nhất Sa Đéc thế kỷ 19 Huỳnh Cẩm Thuận xây dựng.
Khu biệt thự vườn thơ mộng với giàn cây xanh mướt của Thân Thúy Hà
Trên trang cá nhân, Thân Thúy Hà chia sẻ về khu vườn trong nhà và cho biết nếu không đi làm là ngày lượn 80 vòng ở đây.