UBND tỉnh Phú Thọ vừa chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Thanh Minh thuộc phường Thanh Vinh và xã Thanh Minh, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. Có phía Bắc giáp với Tỉnh lộ 320, phía Nam giáp đầm Trầm Sắt, phía Tây giao với khu dân cư thuộc phường Thanh Vinh, phía Đông giáp với đường giao thông và khu dân cư.
Theo đó, Liên danh Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Đất Việt – Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Thủ đô – Công ty TNHH xây dựng Tự Lập được chọn làm chủ đầu tư dự án theo hình thức chỉ định. Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Đất Việt sẽ là đại diện cho liên danh. Trước đó, liên danh này là đơn vị duy nhất trúng vòng sơ tuyển thực hiện dự án.
Dự án sơ bộ chi phí thực hiện khoảng 4.390 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 162,8 tỷ đồng; giá trị nộp ngân sách nhà nước khoảng 10,270 tỷ đồng; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhà đầu tư phải nộp được xác định tại thời điểm giao đất theo quy định.
UBND tỉnh Phú Thọ giao chủ đầu tư thương thảo với bên mời thầu để đảm bảo hoàn thành toàn bộ dự án trước ngày 31/12/2030. Liên danh nhà đầu tư phải phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan trong quá trình thực hiện dự án, đảm bảo đúng quy định hiện hành. Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ được giao thực hiện việc ký kết hợp đồng dự án.
Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 92,34ha, quy mô khoảng 9.200 người. Được quy hoạch là khu đô thị mới có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, đảm bảo phục vụ cho nhu cầu ở của dân cư đô thị trong tương lai. Chức năng chính của khu vực là các khu nhà ở chia lô liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, dịch vụ công cộng, khuôn viên cây xanh, mặt nước, vui chơi giải trí nhóm nhà ở.
Dự kiến khu đô thị Thanh Minh sẽ đầu tư xây dựng bao gồm: khu ở liền kề có 1.700 hộ; khu ở biệt thự 363 hộ và khu nhà ở xã hội 1.150 hộ.
Được biết trước đó, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định số 2498/QĐ-UBND ngày 8/10/2019 và UBND thị xã Phú Thọ cũng ban hành Quyết định số 3026/QĐ-UBND ngày 9/10/2019 thay thế cho quyết định số 1143 ngày 17/5/2007 của UBND Tỉnh và Quyết định số 537 ngày 7/7/2008 của UBND thị xã về hủy bỏ quy hoạch khu đô thị Thanh Minh - Trầm Sắt, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ do khó khăn trong công tác quản lý về quy hoạch đất đai. Đồng thời, thị xã Phú Thọ cũng đã công bố công khai và lấy ý kiến nhân dân về việc nghiên cứu, khảo sát lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Thanh Minh.
