Theo đó, vị trí khu trung tâm thương mại – dịch vụ được điều chỉnh tiếp giáp với các tuyến đường: Phía Đông giáp đường 30/4, phía Tây giáp đường Nguyễn Văn Cừ, phía Nam giáp đường Hoàng Việt, phía Bắc giáp đường 29/4. Điều chỉnh khu đất có diện tích 21.560m2 (trong đó có 8.960m2 quy hoạch đất giáo dục và 12.600m2 quy hoạch đất văn hóa – thể dục thể thao) thành đất trung tâm thương mại – dịch vụ kết hợp ở.
