Công khai kết luận thanh tra tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo Cát Bà Beach Resort: Còn tồn tại nhiều vấn đề

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công khai Kết luận thanh tra số 296/KL-BTNMT về việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường tại Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort

<div> <p>Bộ T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường vừa c&ocirc;ng khai Kết luận thanh tra số 296/KL-BTNMT về việc chấp h&agrave;nh ph&aacute;p luật về t&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; m&ocirc;i trường tại Dự &aacute;n tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo C&aacute;t B&agrave; Beach Resort (thị trấn C&aacute;t B&agrave;, huyện C&aacute;t Hải, th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng) do C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Flamingo l&agrave;m chủ đầu tư.</p> <p>Theo đ&oacute;, quyết định n&ecirc;u r&otilde; việc Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng quyết định cho ph&eacute;p C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n Flamingo đầu tư Dự &aacute;n tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo C&aacute;t B&agrave; Beach Resort tại b&atilde;i tắm C&aacute;t C&ograve; 1 v&agrave; C&aacute;t C&ograve; 2, thị trấn C&aacute;t B&agrave;, huyện C&aacute;t Hải kh&ocirc;ng vi phạm ranh giới di t&iacute;ch quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh quần đảo C&aacute;t B&agrave; được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt tại Quyết định số 2383/QĐ-TTg ng&agrave;y 09 th&aacute;ng 12 năm 2013.</p> <p>Cụ thể, dự &aacute;n tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo C&aacute;t B&agrave; Beach Resort do C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n Flamingo l&agrave;m chủ đầu tư với quy m&ocirc; diện t&iacute;ch đất để thực hiện Dự &aacute;n l&agrave; 47.398,6 m2 đ&atilde; được bổ sung v&agrave;o kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện C&aacute;t Hải được Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng ph&ecirc; duyệt tại Quyết định số 3076/QĐ-UBND ng&agrave;y 14 th&aacute;ng 11 năm 2017. Theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 v&agrave; kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng được Ch&iacute;nh phủ x&eacute;t duyệt tại Nghị quyết số 66/NQ-CP ng&agrave;y 25 th&aacute;ng 5 năm 2018, khu vực b&atilde;i tắm C&aacute;t C&ograve; 1 v&agrave; C&aacute;t C&ograve; 2 của Dự &aacute;n thuộc chỉ ti&ecirc;u đất thương mại, dịch vụ quy hoạch đến năm 2020.&nbsp;</p> <p>Do vậy, việc Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng ban h&agrave;nh Quyết định số 3206/QĐ-UBND ng&agrave;y 24 th&aacute;ng 11 năm 2017 cho C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n Flamingo thu&ecirc; 20.980,4 m2 đất tại thị trấn C&aacute;t B&agrave;, huyện C&aacute;t Hải để thực hiện Dự &aacute;n l&agrave; ph&ugrave; hợp với kế hoạch sử dụng đất h&agrave;ng năm của cấp huyện đ&atilde; được cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền ph&ecirc; duyệt quy định tại Khoản 1, Điều 52 Luật Đất đai năm 2013. Thời hạn cho thu&ecirc; đất của Dự &aacute;n 62 năm l&agrave; đ&uacute;ng quy định tại Khoản 3, Điều 126 Luật Đất đai năm 2013 (do Dự &aacute;n thuộc địa b&agrave;n c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn, được ưu đ&atilde;i đầu tư).</p> <p>Tuy nhi&ecirc;n, kết luận cũng khẳng định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Tr&ecirc;n giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản kh&aacute;c gắn liền với đất m&agrave; Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng cấp cho C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n Flamingo kh&ocirc;ng thể hiện t&ecirc;n thửa đất, tờ bản đồ, loại đất cụ thể m&agrave; chỉ ghi diện t&iacute;ch đất được cấp v&agrave; mục đ&iacute;ch sử dụng đất ghi theo t&ecirc;n Dự &aacute;n &quot;X&acirc;y dựng tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo C&aacute;t B&agrave; Beach Resort&quot; l&agrave; kh&ocirc;ng đ&uacute;ng quy định tại Điều 98 Luật Đất đai năm 2013.</p> <p>B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, việc k&yacute; hợp đồng thu&ecirc; đất trong tổng diện t&iacute;ch 20.980,4 m2 đất c&oacute; 14.136 m2 đất đ&atilde; được Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng k&yacute; hợp đồng cho C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n Flamingo thu&ecirc; đất theo h&igrave;nh thức trả tiền một lần cho cả thời gian thu&ecirc;, diện t&iacute;ch c&ograve;n lại 6.844,4 m2 đ&atilde; b&agrave;n giao đất tr&ecirc;n thực địa nhưng chưa được Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng k&yacute; hợp đồng thu&ecirc; đất l&agrave; chưa đ&uacute;ng quy định tại Điểm a, Khoản 3, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ng&agrave;y 15 th&aacute;ng 5 năm 2014 của Ch&iacute;nh phủ quy định chi tiết thi h&agrave;nh một số điều của Luật Đất đai năm 2013.</p> <p>Về lĩnh vực bảo vệ m&ocirc;i trường, quyết định n&ecirc;u r&otilde; việc Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng thẩm định v&agrave; ph&ecirc; duyệt b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường đối với Dự &aacute;n tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo C&aacute;t B&agrave; Beach Resort tại b&atilde;i tắm C&aacute;t C&ograve; 1 v&agrave; C&aacute;t C&ograve; 2 tại thị trấn C&aacute;t B&agrave;, huyện C&aacute;t Hải do C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n Flamingo l&agrave;m chủ đầu tư l&agrave; đ&uacute;ng thẩm quyền quy định tại Khoản 4, Điều 23 v&agrave; Khoản 1 Điều 25 Luật Bảo vệ m&ocirc;i trường năm 2014 v&agrave; tr&igrave;nh tự, thủ tục quy định tại Điều 14 Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ng&agrave;y 14 th&aacute;ng 02 năm 2015 của Ch&iacute;nh phủ quy định về quy hoạch bảo vệ m&ocirc;i trường, đ&aacute;nh gi&aacute; m&ocirc;i trường chiến lược, đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường v&agrave; kế hoạch bảo vệ m&ocirc;i trường.</p> <p>Về lĩnh vực biển v&agrave; hải đảo, việc Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng ph&ecirc; duyệt danh mục khu vực phải thiết lập h&agrave;nh lang bảo vệ bờ biển (c&oacute; b&atilde;i tắm C&aacute;t C&ograve; 1 v&agrave; C&aacute;t C&ograve; 2) năm 2018 l&agrave; thực hiện đ&uacute;ng quy định tại Khoản 4, Điều 23 Luật T&agrave;i nguy&ecirc;n, m&ocirc;i trường, biển v&agrave; hải đảo năm 2015.</p> <p>Đối với C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n Flamingo, c&ocirc;ng ty đ&atilde; quản l&yacute;, sử dụng 47.398,6 m2 đất (gồm 20.980,4 m2 đất được thu&ecirc; trả tiền thu&ecirc; đất một lần cho cả thời gian thu&ecirc; v&agrave; trả tiền thu&ecirc; đất h&agrave;ng năm; 26.418,2 m2 đất được giao quản l&yacute; để x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng, sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh sẽ b&agrave;n giao về cho địa phương bảo dưỡng) để thực hiện Dự &aacute;n đ&uacute;ng mục đ&iacute;ch, ranh giới (kh&ocirc;ng sử dụng đất ra ngo&agrave;i phạm vi Dự &aacute;n).</p> <p>Đối với diện t&iacute;ch 14.136 m2 đất (nằm trong 20.980,4 m2 m&agrave; C&ocirc;ng ty được thu&ecirc; để thực hiện Dự &aacute;n) được thu&ecirc; trả tiền thu&ecirc; đất một lần cho cả thời gian thu&ecirc;, C&ocirc;ng ty đ&atilde; nộp đủ số tiền thu&ecirc; đất l&agrave; 60.520.004.448 đồng v&agrave;o ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước (chưa trừ số tiền m&agrave; C&ocirc;ng ty được miễn, giảm).</p> <p>Tuy nhi&ecirc;n, đối với diện t&iacute;ch 6.844,4 m2 được thu&ecirc; trả tiền h&agrave;ng năm, C&ocirc;ng ty đ&atilde; được b&agrave;n giao đất tr&ecirc;n thực địa nhưng chưa thực hiện việc k&yacute; hợp đồng thu&ecirc; đất với cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền.</p> <p>Về lĩnh vực bảo vệ m&ocirc;i trường, C&ocirc;ng ty đ&atilde; lập b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường Dự &aacute;n tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo C&aacute;t B&agrave; Beach Resort v&agrave; được Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng ph&ecirc; duyệt tại Quyết định số 3047/QĐ-UBND ng&agrave;y 10 th&aacute;ng 11 năm 2017. C&ocirc;ng ty đ&atilde; k&yacute; hợp đồng thu gom, vận chuyển v&agrave; xử l&yacute; chất thải nguy hại theo quy định; đ&atilde; thực hiện chương tr&igrave;nh quan trắc, gi&aacute;m s&aacute;t m&ocirc;i trường định kỳ; đ&atilde; đăng k&yacute; Sổ đăng k&yacute; chủ nguồn thải chất thải nguy hại.Tuy nhi&ecirc;n, việc c&ocirc;ng ty để tạm thời đ&aacute; tận thu trong qu&aacute; tr&igrave;nh san gạt tạo mặt bằng v&agrave;o khu vực b&atilde;i tắm C&aacute;t C&ograve; 2 kh&ocirc;ng đ&uacute;ng nơi quy định (hiện C&ocirc;ng ty đ&atilde; khắc phục xong); thực hiện kh&ocirc;ng đ&uacute;ng chương tr&igrave;nh quan trắc m&ocirc;i trường định kỳ (quan trắc kh&ocirc;ng đ&uacute;ng tần suất đối với nước thải).</p> <p>Từ kết luận thanh tra n&ecirc;u tr&ecirc;n, Bộ T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường đ&atilde; kiến nghị Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n th&agrave;nh phố Hải Ph&ograve;ng chỉ đạo Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường k&yacute; hợp đồng cho C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n Flamingo thu&ecirc; 6.844,4 m2 đất v&agrave; điều chỉnh c&aacute;c giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản kh&aacute;c gắn liền với đất đ&atilde; cấp cho C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n Flamingo theo quy định của ph&aacute;p luật. Chỉ đạo Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n huyện C&aacute;t Hải chấn chỉnh, r&uacute;t kinh nghiệm trong việc ph&ecirc; duyệt phương &aacute;n bồi thường, hỗ trợ chưa đ&uacute;ng quy định n&ecirc;u tr&ecirc;n.</p> <p>Đối với C&ocirc;ng ty cổ phần tập đo&agrave;n Flamingo cần c&oacute; văn bản đề nghị cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền k&yacute; hợp đồng thu&ecirc; đất đối với diện t&iacute;ch 6.844,4 m2 đất theo quy định. Thực hiện đ&uacute;ng chương tr&igrave;nh quan trắc m&ocirc;i trường định kỳ theo b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt; nghi&ecirc;m t&uacute;c r&uacute;t kinh nghiệm trong việc quan trắc nước thải thiếu tần suất như đ&atilde; n&ecirc;u tr&ecirc;n.</p> </div>

Theo cafef.vn
Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép là một công cụ tài chính mạnh mẽ nhưng cần hiểu rõ để áp dụng đúng cách. Biết cách tận dụng, nó sẽ giúp người đầu tư đạt được lợi nhuận lớn theo thời gian.
Quý 3/2024, VNSteel (TVN) lỗ hơn trăm tỷ đồng

Quý 3/2024, VNSteel (TVN) lỗ hơn trăm tỷ đồng

Trong quý 3/2024, VNSteel ghi nhận doanh thu thuần đạt 8.698 tỷ đồng, tăng hơn 9% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp của VNSteel ghi nhận gần 138 tỷ đồng, giảm mạnh 22% so với cùng kỳ. Biên lãi gộp co hẹp lại còn 1,58%.
back to top