Chung cư đất vàng Hà Nội: Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng 'sốc'

Sở hữu 2 mặt tiền trung tâm, một dự án chung cư cải tạo ở Hà Nội đang rao bán mức giá dao động từ 161 đến 291 triệu đồng/m2, căn hộ có diện tích lớn nhất có giá bán trên 42,6 tỷ đồng, mức giá khiến nhiều người giật mình.

<div> <p>Nhiều s&agrave;n bất động sản rao b&aacute;n căn hộ tại dự &aacute;n cải tạo x&acirc;y dựng lại khu tập thể 30A L&yacute; Thường Kiệt, quận Ho&agrave;n Kiếm (H&agrave; Nội) cũ với gi&aacute; cao ngất. Dự &aacute;n nằm trong chủ trương cải tạo, x&acirc;y dựng c&aacute;c chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp của TP H&agrave; Nội.</p> <div> <div><img alt="Chung cư đất vàng Hà Nội: Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng sốc - Ảnh 1." data-original="https://khds.1cdn.vn/2019/05/03/photo-1-15568547270541782770117.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/05/03/photo-1-15568547270541782770117.jpg" title="Chung cư đất vàng Hà Nội: Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng sốc - Ảnh 1." /></div> <div> <p data-placeholder="[nhập chú thích]">Dự &aacute;n cải tạo x&acirc;y dựng lại khu tập thể 30A L&yacute; Thường Kiệt, quận Ho&agrave;n Kiếm (H&agrave; Nội) c&oacute; t&ecirc;n thương mại l&agrave; T-Place Sở hữu 2 mặt tiền L&yacute; Thường Kiệt v&agrave; H&agrave;ng B&agrave;i. Ảnh: Minh Thư</p> </div> </div> <p>Dự &aacute;n x&acirc;y dựng tr&ecirc;n khu đất rộng 1.169 m2; quy m&ocirc; gồm 3 tầng hầm v&agrave; 11 tầng nổi với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 190 tỷ đồng.</p> <p>Theo đ&oacute;, tổng số căn hộ của dự &aacute;n l&agrave; 65 căn hộ. Từ tầng 1 đến tầng 3 l&agrave; khu văn ph&ograve;ng v&agrave; trung t&acirc;m thương mại; từ tầng 4 đến tầng 7 l&agrave; tầng chung cư d&agrave;nh cho cư d&acirc;n tập thể 30A L&yacute; Thường Kiệt cũ ( c&oacute; 11 căn/tầng). Từ tầng 8 đến tầng 10 l&agrave; tầng căn hộ thương mại để b&aacute;n (4 căn/tầng), diện t&iacute;ch từ 85 đến 147m2/căn.</p> <p>Tổng số căn thương mại được b&aacute;n ra của chủ đầu tư chỉ c&oacute; 12 căn hộ, tuy nhi&ecirc;n tr&ecirc;n nhiều trang rao b&aacute;n nh&agrave; đất nổi tiếng đều đăng tin rao b&aacute;n với mức gi&aacute; cao ngất ngưởng, từ 24 đến 40 tỷ đồng/căn đầy đủ nội thất cao cấp. C&oacute; căn 100 m2 rao b&aacute;n gi&aacute; 280 triệu đồng/m2; c&oacute; căn diện t&iacute;ch 94m2 được rao b&aacute;n gi&aacute; 24 tỷ đồng&hellip;.</p> <div> <div><img alt="Chung cư đất vàng Hà Nội: Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng sốc - Ảnh 2." data-original="https://khds.1cdn.vn/2019/05/03/photo-1-155685473001311898723.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/05/03/photo-1-155685473001311898723.jpg" title="Chung cư đất vàng Hà Nội: Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng sốc - Ảnh 2." /></div> <div> <p data-placeholder="[nhập chú thích]">Dự &aacute;n T-Place c&oacute; gi&aacute; rao b&aacute;n dao động từ 161 đến 291 triệu đồng/m2, đắt nhất l&agrave; hơn 42 tỷ đồng một căn đầy đủ nội thất khiến nhiều người giật m&igrave;nh&hellip; Ảnh:Minh Thư</p> </div> </div> <table> <tbody> <tr> </tr> <tr> </tr> </tbody> </table> <p>Cụ thể hơn, khi PV li&ecirc;n hệ theo số điện thoại đăng&nbsp;tin&nbsp;rao b&aacute;n th&igrave; được biết, đ&acirc;y l&agrave; một m&ocirc;i giới chuy&ecirc;n b&aacute;n c&aacute;c căn hộ tại dự &aacute;n T-Place. M&ocirc;i giới n&agrave;y cho biết, c&aacute;c căn hộ c&oacute; hướng nh&igrave;n ra phố H&agrave;ng B&agrave;i v&agrave; L&yacute; Thường Kiệt l&agrave; những căn hộ c&oacute; gi&aacute; b&aacute;n đắt nhất, từ 260-290 triệu đồng/m2.</p> <p>Theo đ&oacute;, căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch lớn nhất l&agrave; 147 m2 c&oacute; gi&aacute; b&aacute;n tr&ecirc;n 42,6 tỷ đồng.</p> <p>C&ograve;n căn hộ c&oacute; gi&aacute; b&aacute;n rẻ nhất l&agrave; những căn hướng Bắc, kh&ocirc;ng c&oacute; mặt tiền n&agrave;o m&agrave; hướng nh&igrave;n ra hồ Ho&agrave;n Kiếm. Theo đ&oacute;, những căn hộ n&agrave;y đang b&aacute;n ở khoảng gi&aacute; 161-181 triệu đồng/m2). Căn hộ c&oacute; diện t&iacute;ch nhỏ nhất l&agrave; 85 m2 c&oacute; gi&aacute; b&aacute;n khoảng 14 tỷ đồng.</p> <p>M&ocirc;i giới cho hay, tất cả c&aacute;c căn hộ đều được b&agrave;n giao ho&agrave;n thiện nội thất liền tường với c&aacute;c thiết bị vệ sinh, bếp, s&agrave;n, trần, thiết bị điện, điều h&ograve;a&hellip; C&ograve;n nếu nhận g&oacute;i b&agrave;n giao th&ocirc; th&igrave; được giảm trừ trực tiếp 9 triệu đồng/m2 v&agrave;o đơn gi&aacute; b&aacute;n căn hộ trước thuế.</p> <p>Cũng theo m&ocirc;i giới n&agrave;y, c&aacute;c căn hộ thương mại tại dự &aacute;n đ&atilde; b&aacute;n gần hết nhưng vẫn c&ograve;n một số căn hộ của những chủ sở hữu căn hộ chung cư cũ c&oacute; nhu cầu b&aacute;n lại v&agrave; mức gi&aacute; b&aacute;n cũng tương đương mức gi&aacute; c&aacute;c căn hộ thương mại của chủ đầu tư.</p> <p>Tuy nhi&ecirc;n, thực tế số căn hộ đ&atilde; b&aacute;n được ch&iacute;nh x&aacute;c bao nhi&ecirc;u căn th&igrave; kh&ocirc;ng được vị m&ocirc;i giới n&agrave;y tiết lộ.</p> <div> <div><img alt="Chung cư đất vàng Hà Nội: Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng sốc - Ảnh 3." data-original="https://khds.1cdn.vn/2019/05/03/photo-2-15568547300171096074423.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/05/03/photo-2-15568547300171096074423.jpg" title="Chung cư đất vàng Hà Nội: Rao bán 43 tỷ một căn, đại gia cũng sốc - Ảnh 3." /></div> <div> <p data-placeholder="[nhập chú thích]">Bảng giới thiệu dự &aacute;n T-Place.</p> </div> </div> <table> <tbody> <tr> </tr> <tr> </tr> </tbody> </table> <p>Dự &aacute;n cải tạo x&acirc;y dựng lại khu tập thể 30A L&yacute; Thường Kiệt được H&agrave; Nội chấp thuận cho chủ đầu tư Global Invest thực hiện từ năm 2011, dự kiến sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o năm 2013.</p> <p>Tuy nhi&ecirc;n, sau khi được ph&ecirc; duyệt, chỉ c&oacute; 2/3 số hộ d&acirc;n v&agrave; c&aacute;c cơ quan, tổ chức ủng hộ v&agrave; di chuyển, c&ograve;n lại một số hộ d&acirc;n kh&ocirc;ng ủng hộ, khiếu kiện k&eacute;o d&agrave;i n&ecirc;n đến cuối năm 2007 chủ đầu tư mới nhận được mặt bằng sạch để thi c&ocirc;ng dự &aacute;n sau khi c&aacute;c cơ quan ban, ng&agrave;nh quận Ho&agrave;n Kiếm tổ chức cưỡng chế thu hồi mặt bằng.</p> <p>Do đ&oacute;, dự kiến đến cuối năm 2019 dự &aacute;n mới ho&agrave;n thiện.</p> <p>C&oacute; lẽ đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n c&oacute; mức gi&aacute; b&aacute;n đắt đỏ nhất từ trước đến nay m&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n chung cư cao cấp kh&aacute;c ở H&agrave; Nội đ&atilde; b&aacute;n nhưng mức gi&aacute; vẫn chưa thể s&aacute;nh bằng.</p> <p>Trước đ&acirc;y, dự &aacute;n đầu ti&ecirc;n c&oacute; mức gi&aacute; b&aacute;n &ldquo;khủng&rdquo; l&agrave; dự &aacute;n Pacific Place (83 L&yacute; Thường Kiệt) c&oacute; gi&aacute; 85 &ndash; 100 triệu/m2; dự &aacute;n Ho&agrave;ng Th&agrave;nh Tower ở 114 Mai Hắc Đế c&oacute; gi&aacute; b&aacute;n 70 &ndash; 80 triệu/m2 hay dự &aacute;n si&ecirc;u sang D&rsquo;.Palais de Louis ở Nguyễn Văn Huy&ecirc;n gi&aacute; 115 &ndash; 145 triệu/m2...</p> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo Tri thức trẻ
back to top