<div> <p><strong>Người dân bỏ công việc, sản xuất kinh doanh đi buôn đất</strong></p> <p>Theo thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đang có những biểu hiện của cơn sốt đất ảo, nhà đầu tư cần cảnh giác.</p> <p>Giá bất động sản trong năm 2020, theo Bộ Xây dựng, có tăng nhẹ, không có hiện tượng trầm lắng, đóng băng, thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.</p> <p>Trong quý 1 năm 2021, tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động, lượng giao dịch bất động sản theo qua theo dõi của Bộ Xây dựng chỉ bằng khoảng 70% các giao dịch ở quý 4 năm 2020. Nhưng giá bất động sản tăng nhẹ, nhà ở chung cư tăng giá từ 5 - 10%.</p> <p>Đặc biệt giá đất nền có hiện tượng tăng nóng. Cục bộ ở một số địa phương như vùng ven Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hòa Bình, Phú Thọ, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Thuận, một số nơi có hiện tượng giá đất nền tăng gấp đôi.</p> <p>"Nhiều người dân bỏ cả công việc, bỏ cả sản xuất kinh doanh để đi kinh doanh đất, tạo nên hiện tượng sốt đất cục bộ và tạo nên những rủi ro, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế xã hội ở các địa phương", ông Nguyễn Văn Sinh cho biết thêm.</p> <p>Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, hiện trên thị trường xuất hiện các giao dịch bất động sản không đủ các điều kiện pháp lý, nhiều dự án chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật đã bán hàng, có giao dịch bất động sản là mua bán đất rừng, đất nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đầu tư phát triển các dự án bất động sản.</p> <p>Đây là các giao dịch là không đảm bảo yêu cầu pháp lý, tiềm ẩn các rủi ro cho người dân khi đầu tư vào bất động sản.</p> <p>Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, có 5 nguyên nhân dẫn tới cơn sốt đất ảo hiện nay. Chẳng hạn, các địa phương triển khai lập quy hoạch tỉnh theo Luật Quy hoạch nhưng việc công bố quy hoạch của các địa phương chưa công khai, minh bạch dẫn đến các nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản lợi dụng để đẩy giá đất nền lên cao.</p> <p>Bên cạnh đó, do lãi suất tiền gửi ở các ngân hàng thương mại thấp, không hấp dẫn người dân để gửi tiền, thị trường chứng khoán đạt đỉnh, nên nhà đầu tư, người dân có những nguồn tiền nhàn rỗi chuyển qua mua bán bất động sản.</p> <p>Thêm nữa, việc đầu tư phát triển các dự án về nhà ở, bất động sản, đô thị còn nhiều khó khăn, đặc biệt là các thủ tục pháp lý về đất đai, đầu tư, xây dựng còn khó khăn dẫn đến nguồn cung hạn chế.</p> <p>Thứ đến, đầu tư, phát triển các dự án nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội cho đối tượng người nghèo đô thị, công nhân các khu công nghiệp chưa được địa phương quan tâm đúng mức, chưa đáp ứng đủ nhu cầu.</p> <p>Cuối cùng, một số địa phương tăng giá đất theo lộ trình, với mức tăng từ 15-20% đã ảnh hưởng đến tâm lý, tác động đến tăng giá bất động sản trên thị trường.</p> <p><strong>Xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ</strong></p> <p>Hội môi giới BĐS Việt Nam vừa đưa ra báo cáo quý 1/2021 tại Hà Nội cho thấy, tỉ lệ hấp thụ của căn hộ bình dân đạt cao nhất (44,3%). Mức thấp nhất từ trước tới nay, vì các sản phẩm này được đánh giá nằm ở những khu vực không hấp dẫn. Phân khúc căn hộ có giá bán trên 35 triệu/m2 khó bán và đạt tỷ lệ hấp thụ rất thấp (15,3%). Ở phân khúc cao cấp, xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ của các nhà đầu tư, kể cả một số sản phẩm nằm ở các dự án chất lượng tốt.</p> <p>Còn phân khúc nhà thấp tầng, mặc dù ít hàng và có nhu cầu lớn nhưng tiêu thụ cũng chỉ đạt mức trung bình (63,6%). Hiện giá ở phân khúc này rất cao, bình quân khoảng 10 tỷ đồng/căn. Do giá bán có xu hướng tăng mạnh nên lượng chào bán lại sản phẩm ở phân khúc này diễn ra khá sôi động.</p> <p>Báo cáo của Savills tại cuộc họp cho thấy, trong quý 1 vừa qua, lượng căn hộ bán được trên thị trường giảm 29% theo quý và 37% theo năm. Trong khi đó, lượng tiêu thụ biệt thự, nhà liền kề lại tăng tới 83% theo quý và 232% theo năm.</p> <div class="article__story cms-relate"> </div> <div class="article__story cms-relate"> </div> <div class="article__author"> </div> </div> <p> </p>
- TỔNG THỐNG MỸ DONALD TRUMP
- DONALD TRUMP LÀM TỔNG THỐNG MỸ
- DIỄN ĐÀN DOANH NHÂN ỨNG DỤNG TIẾN BỘ KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
- SẬP CẦU PHONG CHÂU
- BÃO YAGI
- BẠO HÀNH TRẺ TẠI MÁI ẤM HOA HỒNG
- CƠ SỞ THẨM MỸ SAI PHẠM
- VI PHẠM MÔI TRƯỜNG
- MƯA LŨ SẠT LỞ Ở MIỀN BẮC
- CHÙA CẦU HỘI AN
- ĐIỂM THI TỐT NGHIỆP THPT 2024
- TỔNG BÍ THƯ NGUYỄN PHÚ TRỌNG (1944-2024)
- BỆNH BẠCH HẦU
- NGỘ ĐỘC THỰC PHẨM
- THI VÀO LỚP 10 NĂM 2024
- KỶ NIỆM NGÀY SINH NHẬT BÁC HỒ
- NGÀY KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VIỆT NAM
- KỶ NIỆM 70 NĂM CHIẾN THẮNG ĐIỆN BIÊN PHỦ
- NAM SINH LỚP 8 BỊ ĐÁNH CHẾT NÃO
- NỔ LÒ HƠI Ở ĐỒNG NAI
- SAI PHẠM CHUNG CƯ BẢO SƠN NGHỆ AN
- BỆNH RUBELLA
- CÚM A/H5N1
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
Bộ Xây dựng: Giao dịch bất động sản giảm trong cơn sốt đất quay cuồng
Trong khi thị trường quay cuồng với cơn sốt đất ảo, Bộ Xây dựng cho biết, quý 1 năm nay lượng giao dịch bất động sản chỉ bằng 70% quý 4 năm 2020 nhưng giá đất nền tăng nóng, giá chung cư tăng từ 5-10%.
CII sẽ chia cổ tức 5% bằng tiền trước Tết Nguyên đán
Xây dựng Minh Tuấn làm khu dân cư 809 tỷ, tiềm lực thế nào?
Hơn 1 tháng giao dịch trên UPCoM, vốn hóa AIG bốc hơi 3.000 tỷ
Lý do hai dự án đấu giá của cty Khởi Nguyên bị Thanh Tra
Agribank vinh dự đạt Giải thưởng Chất lượng Quốc gia năm 2022, 2023
Bị cưỡng chế thuế gần 220 tỷ, Tập đoàn Hương Sen kinh doanh thế nào?
Công ty cổ phần Tập đoàn Hương Sen tiền thân là Tổ hợp Dệt nhuộm cao cấp Tân Phương.
Gốm Mỹ Xuân bị phạt và truy thu 850 triệu đồng vì khai sai thuế
Theo quyết định xử phạt, Gốm Mỹ Xuân đã có hành vi kê khai sai dẫn đến thiếu số thuế phải nộp.
Hàng giả, hàng nhái “tung hoành” dịp cận Tết
Càng gần đến Tết Nguyên đán Ất Tỵ năm 2025, nhu cầu tiêu dùng hàng hóa càng tăng cao. Đây cũng là thời điểm hàng giả, hàng nhái được đưa ra thị trường nhiều hơn.
Tăng lần thứ 2 liên tiếp, xăng RON 95 vượt 21.000 đồng/lít
Từ 15h ngày 19/12, giá xăng dầu trong nước đồng loạt tăng, trong đó xăng RON 95 tăng 408 đồng/lít không cao hơn 21.004 đồng/lít.
Giá heo hơi vào đà tăng
Giá heo hơi duy trì đà tăng khi nhu cầu tiêu thụ thịt heo đang tăng cao dần vào thời điểm cuối năm.
Kỷ nguyên của shop tiền tỷ, TPBank cấp vốn với lãi suất 0 đồng
TPBank mang đến cho hàng trăm nghìn các shop kinh doanh cơ hội vay vốn ưu đãi lên tới 1 tỷ đồng với lãi suất 0%, cùng quyền lợi truyền thông “triệu view” miễn phí và hàng loạt phần thưởng tiền mặt khi tham gia CLB.
Nutifood công bố đối tác thực hiện thiết kế bản vẽ xây dựng cầu
Công ty Cổ phần Thực phẩm Dinh dưỡng Nutifood đã tổ chức Lễ ký kết với liên danh Công ty TNHH Chodai & Kiso - Jiban Việt Nam, Công ty TNHH Chodai, Công ty TNHH Kiến trúc Niwa để tiến hành thực hiện gói thầu.
Quảng Bình: Dự án Tổ hợp khách sạn gần 1.000 tỷ đồng bị thu hồi
UBND tỉnh Quảng Bình vừa có Thông báo thu hồi đất tại dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh shophouse của Công ty Cổ phần Việt Group Central do nợ thuế.
Công bố thông tin sai, Công ty CP Công trình Giao thông Đồng Nai bị phạt
CTCP Công trình Giao thông Đồng Nai bị xử phạt 92,5 triệu đồn vì hành vi vi phạm công bố thông tin, trong đó có công bố thông tin sai lệch về lợi nhuận doanh nghiệp.
Ví không “dày”, Tết vẫn đủ đầy với thẻ trả góp Muadee by HDBank
Tưng bừng không khí Tết với Thẻ trả góp Muadee by HDBank. Vô vàn “deal xịn” đã ra mắt, giảm 150 nghìn đồng khi mua vé tàu xe trên Traveloka, giảm đến 200 nghìn đồng khi mua sắm trên Lazada, Shopee…,
Cổ phiếu KTT và TKG chính thức bị hủy niêm yết trên HNX
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo cổ phiếu của CTCP Tập đoàn Đầu tư KTT (HNX: KTT) và CTCP Sản xuất và Thương mại Tùng Khánh (HNX: TKG) đã bị hủy niêm yết.