<div> <p><strong>Người dân bỏ công việc, sản xuất kinh doanh đi buôn đất</strong></p> <p>Theo thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đang có những biểu hiện của cơn sốt đất ảo, nhà đầu tư cần cảnh giác.</p> <p>Giá bất động sản trong năm 2020, theo Bộ Xây dựng, có tăng nhẹ, không có hiện tượng trầm lắng, đóng băng, thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.</p> <p>Trong quý 1 năm 2021, tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động, lượng giao dịch bất động sản theo qua theo dõi của Bộ Xây dựng chỉ bằng khoảng 70% các giao dịch ở quý 4 năm 2020. Nhưng giá bất động sản tăng nhẹ, nhà ở chung cư tăng giá từ 5 - 10%.</p> <p>Đặc biệt giá đất nền có hiện tượng tăng nóng. Cục bộ ở một số địa phương như vùng ven Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hòa Bình, Phú Thọ, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Thuận, một số nơi có hiện tượng giá đất nền tăng gấp đôi.</p> <p>"Nhiều người dân bỏ cả công việc, bỏ cả sản xuất kinh doanh để đi kinh doanh đất, tạo nên hiện tượng sốt đất cục bộ và tạo nên những rủi ro, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế xã hội ở các địa phương", ông Nguyễn Văn Sinh cho biết thêm.</p> <p>Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, hiện trên thị trường xuất hiện các giao dịch bất động sản không đủ các điều kiện pháp lý, nhiều dự án chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật đã bán hàng, có giao dịch bất động sản là mua bán đất rừng, đất nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đầu tư phát triển các dự án bất động sản.</p> <p>Đây là các giao dịch là không đảm bảo yêu cầu pháp lý, tiềm ẩn các rủi ro cho người dân khi đầu tư vào bất động sản.</p> <p>Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, có 5 nguyên nhân dẫn tới cơn sốt đất ảo hiện nay. Chẳng hạn, các địa phương triển khai lập quy hoạch tỉnh theo Luật Quy hoạch nhưng việc công bố quy hoạch của các địa phương chưa công khai, minh bạch dẫn đến các nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản lợi dụng để đẩy giá đất nền lên cao.</p> <p>Bên cạnh đó, do lãi suất tiền gửi ở các ngân hàng thương mại thấp, không hấp dẫn người dân để gửi tiền, thị trường chứng khoán đạt đỉnh, nên nhà đầu tư, người dân có những nguồn tiền nhàn rỗi chuyển qua mua bán bất động sản.</p> <p>Thêm nữa, việc đầu tư phát triển các dự án về nhà ở, bất động sản, đô thị còn nhiều khó khăn, đặc biệt là các thủ tục pháp lý về đất đai, đầu tư, xây dựng còn khó khăn dẫn đến nguồn cung hạn chế.</p> <p>Thứ đến, đầu tư, phát triển các dự án nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội cho đối tượng người nghèo đô thị, công nhân các khu công nghiệp chưa được địa phương quan tâm đúng mức, chưa đáp ứng đủ nhu cầu.</p> <p>Cuối cùng, một số địa phương tăng giá đất theo lộ trình, với mức tăng từ 15-20% đã ảnh hưởng đến tâm lý, tác động đến tăng giá bất động sản trên thị trường.</p> <p><strong>Xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ</strong></p> <p>Hội môi giới BĐS Việt Nam vừa đưa ra báo cáo quý 1/2021 tại Hà Nội cho thấy, tỉ lệ hấp thụ của căn hộ bình dân đạt cao nhất (44,3%). Mức thấp nhất từ trước tới nay, vì các sản phẩm này được đánh giá nằm ở những khu vực không hấp dẫn. Phân khúc căn hộ có giá bán trên 35 triệu/m2 khó bán và đạt tỷ lệ hấp thụ rất thấp (15,3%). Ở phân khúc cao cấp, xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ của các nhà đầu tư, kể cả một số sản phẩm nằm ở các dự án chất lượng tốt.</p> <p>Còn phân khúc nhà thấp tầng, mặc dù ít hàng và có nhu cầu lớn nhưng tiêu thụ cũng chỉ đạt mức trung bình (63,6%). Hiện giá ở phân khúc này rất cao, bình quân khoảng 10 tỷ đồng/căn. Do giá bán có xu hướng tăng mạnh nên lượng chào bán lại sản phẩm ở phân khúc này diễn ra khá sôi động.</p> <p>Báo cáo của Savills tại cuộc họp cho thấy, trong quý 1 vừa qua, lượng căn hộ bán được trên thị trường giảm 29% theo quý và 37% theo năm. Trong khi đó, lượng tiêu thụ biệt thự, nhà liền kề lại tăng tới 83% theo quý và 232% theo năm.</p> <div class="article__story cms-relate"> </div> <div class="article__story cms-relate"> </div> <div class="article__author"> </div> </div> <p> </p>
- DIỄN ĐÀN DOANH NHÂN ỨNG DỤNG TIẾN BỘ KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
- SẬP CẦU PHONG CHÂU
- BÃO YAGI
- BẠO HÀNH TRẺ TẠI MÁI ẤM HOA HỒNG
- CƠ SỞ THẨM MỸ SAI PHẠM
- VI PHẠM MÔI TRƯỜNG
- MƯA LŨ SẠT LỞ Ở MIỀN BẮC
- CHÙA CẦU HỘI AN
- ĐIỂM THI TỐT NGHIỆP THPT 2024
- TỔNG BÍ THƯ NGUYỄN PHÚ TRỌNG (1944-2024)
- BỆNH BẠCH HẦU
- NGỘ ĐỘC THỰC PHẨM
- THI VÀO LỚP 10 NĂM 2024
- KỶ NIỆM NGÀY SINH NHẬT BÁC HỒ
- NGÀY KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VIỆT NAM
- KỶ NIỆM 70 NĂM CHIẾN THẮNG ĐIỆN BIÊN PHỦ
- NAM SINH LỚP 8 BỊ ĐÁNH CHẾT NÃO
- NỔ LÒ HƠI Ở ĐỒNG NAI
- SAI PHẠM CHUNG CƯ BẢO SƠN NGHỆ AN
- BỆNH RUBELLA
- CÚM A/H5N1
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
Bộ Xây dựng: Giao dịch bất động sản giảm trong cơn sốt đất quay cuồng
Trong khi thị trường quay cuồng với cơn sốt đất ảo, Bộ Xây dựng cho biết, quý 1 năm nay lượng giao dịch bất động sản chỉ bằng 70% quý 4 năm 2020 nhưng giá đất nền tăng nóng, giá chung cư tăng từ 5-10%.
Giá xăng giảm mạnh về dưới 20.000 đồng từ 15h ngày 3/10
Lợi nhuận ròng 2024 của Hóa chất Đức Giang sẽ đạt 3,5 nghìn tỷ?
Loại quả của Việt Nam khiến dân Trung Quốc mê mẩn, nhập 2 triệu tấn
Khu biệt thự vườn thơ mộng với giàn cây xanh mướt của Thân Thúy Hà
Agriseco khuyến nghị 5 cổ phiếu nên chú ý trong tháng 10
Xây dựng TRACODI bị xử phạt do vi phạm công bố thông tin
CTCP Tập đoàn Xây dựng TRACODI (HoSE: TCD) (tên cũ là CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải) vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm về công bố thông tin (CBTT).
Nhót xanh bất ngờ tăng giá
Trước kia nhót chín đỏ mọng giá còn rẻ như bèo, nhót xanh thì cho không ai lấy. Nay loại quả xanh non này thành món ăn hot trend, được rao bán với giá từ 300.000 - 430.000 đồng/kg.
Phó Tổng Giám đốc VIB đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu
Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE), ông Ân Thanh Sơn - Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc khối Pháp chế và Quản trị Doanh nghiệp Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (HoSE: VIB) đã đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu VIB.
Tổng Cty Xây dựng Sài Gòn tiếp tục báo lỗ, nợ gấp 1,5 lần vốn chủ
Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn (Saigoncons, SGCC) công bố báo cáo tài chính quý 2/2024 với doanh thu thuần vỏn vẹn 45,7 tỷ đồng, lao dốc 72% so cùng kỳ.
Ai đứng sau hệ thống CellphoneS doanh thu nghìn tỷ?
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Diệu Phúc được thành lập vào năm 2020, có trụ sở tại 350-352 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, quận 1, TP HCM.
Hai căn biệt thự trăm tỉ được ca sĩ Ngọc Sơn dùng làm nhà từ đường
Cuối năm ngoái, ca sĩ Ngọc Sơn khánh thành nhà từ đường trên mảnh đất rộng hơn 1.200m2 tại Tam Hải (Núi Thành, Quảng Nam). Công trình có gam màu trắng chủ đạo với diện tích 500m2.
ACB huy động 27.840 tỷ đồng trái phiếu từ đầu năm
Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) vừa công bố thông tin kết quả phát hành trái phiếu đợt 3 lần 2 năm 2024.
Quý 3: Nợ xấu các ngân hàng niêm yết sẽ không tăng so với quý 2?
Chứng khoán MBS kỳ vọng tăng trưởng tín dụng Q3/2024 được dự báo sẽ tiếp tục cải thiện so với quý 2 (tăng trưởng tín dụng đạt 7,38% tính đến 17/9/2024 so với 6% cuối Q2/2024) nhờ sự phục hồi của hoạt động sản xuất kinh doanh.
Táo cherry Trung Quốc “đội lốt” Hàn Quốc, Australia
Đa số người bán đều quảng cáo rằng, táo cherry được nhập khẩu từ Hàn Quốc và Australia trong khi thực tế lại có nguồn gốc xuất xứ từ Trung Quốc.
Kinh doanh giày dép thua lỗ, Bita’s còn lấn sân bất động sản công nghiệp
Mặc dù tuổi đời và thương hiệu lâu năm, song tình hình kinh doanh của Bita's cũng không mấy khả quan khi lỗ thuần nặng trong năm 2023.
Thủ phủ sản xuất loại gia vị được coi là “vàng đỏ”, đắt nhất thế giới
Để tạo ra được loại gia vị đắt nhất thế giới - nhụy hoa nghệ tây, người dân nơi đây phải bắt đầu công việc trước khi mặt trời mọc. Mỗi người thu hái được 4-5 kg hoa một ngày.