Bitexco mang 14 lô đất dự án đối ứng BT 'tỷ đô' thế chấp ngân hàng

Công ty CP Bitexco đã thế chấp quyền sử dụng đất 14 ô đất thuộc Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park) cho ngân hàng. Đây là quỹ đất đối ứng để thực hiện dự án BT đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An.

<p style="text-align: justify;"><span>Văn ph&ograve;ng Đăng k&yacute; đất đai (Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường H&agrave; Nội) vừa th&ocirc;ng b&aacute;o một số dự &aacute;n BĐS được chủ đầu tư mang đi thế chấp ng&acirc;n h&agrave;ng.&nbsp;&nbsp;</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo đ&oacute;, tại th&ocirc;ng b&aacute;o số 11210/TB-VPĐKĐĐ-TTLT ng&agrave;y 1/10, Văn ph&ograve;ng Đăng k&yacute; đất đai cho biết, C&ocirc;ng ty CP Bitexco đăng k&yacute; thế chấp bằng quyền sử dụng đất thuộc Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thi Nam đường V&agrave;nh đai 3 giai đoạn 1 (t&ecirc;n thương mại l&agrave; The Manor Central Park), x&atilde; Thanh Liệt, huyện Thanh Tr&igrave;, v&agrave; phường Đại Kim, quận Ho&agrave;ng Mai, TP H&agrave; Nội.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo đ&oacute;, C&ocirc;ng ty CP Bitexco đ&atilde; thế chấp quyền sử dụng đất (để x&acirc;y dựng nh&agrave; ở thấp tầng) tại &ocirc; đất 14-TM1, 14-TM2, 14-TM3, 14-TM4, 14-TM5, 14-TM6, 16TM1, 16TM2, 16TM3A, 16TM3B, 16TM3C, 16TM3D, 16TM3E, 16TM3F thuộc Dự &aacute;n The Manor Central Park cho Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP C&ocirc;ng thương Việt Nam - Chi nh&aacute;nh H&agrave; Nội.</span></p> <div> <div style="text-align: justify;"><span><img alt="Bitexco mang 14 lô đất dự án đối ứng BT tỷ đô thế chấp ngân hàng - Ảnh 1." data-original="http://cafefcdn.com/2019/11/4/photo-1-1572878307986385864486.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/10/31/photo-1-1572878307986385864486.jpg" title="Bitexco mang 14 lô đất dự án đối ứng BT tỷ đô thế chấp ngân hàng - Ảnh 1." /></span></div> <div> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" style="text-align: justify;"><span>itexco mang 14 l&ocirc; đất dự &aacute;n The Manor Central Park thế chấp ng&acirc;n h&agrave;ng.</span></p> </div> </div> <p style="text-align: justify;"><span>BLi&ecirc;n quan đến Dự &aacute;n The Manor Central Park, v&agrave;o năm 2014, Bitexco được chỉ định l&agrave; nh&agrave; đầu tư tuyến đường bao quanh khu tưởng niệm danh nh&acirc;n Chu Văn An theo h&igrave;nh thức BT (X&acirc;y dựng &ndash; chuyển giao), gồm phần tuyến đường (bao gồm tuyến số 1, tuyến số 5) v&agrave; n&uacute;t giao tuyến số 1 v&agrave; đường 70. Để thực hiện hợp đồng BT, UBND TP. H&agrave; Nội đ&atilde; phải trả cho Bitexco khu đất rộng khoảng 90 ha thuộc phường Đại Kim (quận Ho&agrave;ng Mai) v&agrave; phường Thanh Liệt (huyện Thanh Tr&igrave;).&nbsp;Khu đất n&agrave;y đang được Bitexco x&acirc;y dựng khu đ&ocirc; thị The Mannor Central Park với vốn đầu tư l&ecirc;n tới 1,9 tỷ USD.&nbsp;</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Điều đ&aacute;ng n&oacute;i l&agrave; trong khi dự &aacute;n x&acirc;y dựng c&aacute;c tuyến đường được giao chậm tiến độ k&eacute;o d&agrave;i v&agrave; kh&ocirc;ng biết khi n&agrave;o mới ho&agrave;n th&agrave;nh th&igrave; tại quỹ &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; được đối ứng, Bitexco đ&atilde; x&acirc;y dựng xong h&agrave;ng chục d&atilde;y biệt thự, nh&agrave; liền kề, shophouse&hellip; b&aacute;n ra thị trường. Tại dự n&agrave;y n&agrave;y, mỗi căn biệt thự, nh&agrave; liền kề&hellip; đang được chủ đầu tư rao b&aacute;n với gi&aacute; từ 16-39 tỷ đồng/căn.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Được biết, dự &aacute;n đường bao quanh khu tưởng niệm danh nh&acirc;n Chu Văn An được UBND TP H&agrave; Nội ph&ecirc; duyệt th&aacute;ng 4/2011 với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Dự &aacute;n được ph&ecirc; duyệt từ năm 2011 nhưng đến th&aacute;ng 5/2014 mới khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng. Tuy nhi&ecirc;n, đến khi hợp đồng dự &aacute;n kết th&uacute;c&nbsp;v&agrave;o th&aacute;ng 4/2017 (sau 36 th&aacute;ng), nh&agrave; đầu tư Bitexco đ&atilde; kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c thi c&ocirc;ng.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Đến ng&agrave;y 25/6/2017, UBND TP H&agrave; Nội ban h&agrave;nh Quyết định 3830 ph&ecirc; duyệt b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu khả thi điều chỉnh dự &aacute;n. Trong quyết định n&agrave;y, UBND TP H&agrave; Nội đ&atilde; chấp thuận bổ sung th&ecirc;m một số hạng mục: N&uacute;t giao, hệ thống tho&aacute;t nước&hellip; v&agrave; k&eacute;o d&agrave;i thời gian thực hiện hợp đồng từ 36 th&aacute;ng theo hợp đồng ban đầu l&ecirc;n th&agrave;nh 54 th&aacute;ng (t&iacute;nh từ th&aacute;ng 5/2014), kết th&uacute;c v&agrave;o th&aacute;ng 11/2018.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>D&ugrave; vậy, khi kết th&uacute;c th&aacute;ng 11/2018, c&ocirc;ng t&aacute;c thi c&ocirc;ng dự &aacute;n kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh tiến độ c&ocirc;ng tr&igrave;nh theo quyết định ph&ecirc; duyệt b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu khả thi điều chỉnh dự &aacute;n. Sau đ&oacute;, TP H&agrave; Nội tiếp tục gia hạn th&ecirc;m 13 th&aacute;ng nữa. Như vậy, t&iacute;nh đến nay, dự &aacute;n BT của C&ocirc;ng ty Bitexco đ&atilde; c&oacute; tới 2 lần điều chỉnh mốc thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh dự &aacute;n (từ 36 th&aacute;ng l&ecirc;n 54 th&aacute;ng rồi l&ecirc;n 67 th&aacute;ng).</span></p> <div> <div style="text-align: justify;"><span><img alt="Bitexco mang 14 lô đất dự án đối ứng BT tỷ đô thế chấp ngân hàng - Ảnh 2." data-original="http://cafefcdn.com/2019/11/4/photo-1-1572878311807542655135.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/10/26/photo-1-1572878311807542655135.jpg" title="Bitexco mang 14 lô đất dự án đối ứng BT tỷ đô thế chấp ngân hàng - Ảnh 2." /></span></div> </div> <p style="text-align: justify;"><span>Trong khi dự &aacute;n đường BT bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An&nbsp;đang ngổn ngang nhiều năm nay chưa thể th&ocirc;ng th&igrave; nhiều d&atilde;y nh&agrave; biệt thự, liền kề trị gi&aacute; h&agrave;ng chục tỷ đồng được Bitexco rầm rộ x&acirc;y dựng b&aacute;n cho kh&aacute;ch h&agrave;ng từ l&acirc;u nay.&nbsp;</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Việc chủ đầu tư mang dự &aacute;n đi thế chấp kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; chuyện mới tr&ecirc;n thị trường. H&agrave;ng loạt dự &aacute;n c&oacute; thế chấp ng&acirc;n h&agrave;ng đ&atilde; được cơ quan chức năng c&ocirc;ng bố thời gian qua. Theo nhiều chuy&ecirc;n gia, đ&acirc;y l&agrave; việc hết sức b&igrave;nh thường bởi để c&oacute; nguồn t&agrave;i ch&iacute;nh x&acirc;y dựng dự &aacute;n, hầu như chủ đầu tư n&agrave;o cũng mang dự &aacute;n đi thế chấp.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Tuy nhi&ecirc;n, đ&oacute; chỉ l&agrave; phần nổi của tảng băng ch&igrave;m, bởi hiện nay đang tồn tại một thực tế l&agrave; nhiều doanh nghiệp v&ocirc; tư b&aacute;n nh&agrave; đ&atilde; thế chấp cho kh&aacute;ch h&agrave;ng m&agrave; kh&ocirc;ng thực hiện giải chấp, dồn kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave;o cảnh dở kh&oacute;c dở cười trước nỗi lo mất nh&agrave;.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>V&igrave; vậy, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia cảnh b&aacute;o, trước khi xuống tiền, người mua cần tự t&igrave;m hiểu kỹ về dự &aacute;n v&agrave; năng lực, uy t&iacute;n của chủ đầu tư.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Đồng thời, để hạn chế tối đa những rủi ro m&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng phải g&aacute;nh chịu, cần minh bạch, c&ocirc;ng khai th&ocirc;ng tin những dự &aacute;n đang bị thế chấp. Việc c&ocirc;ng khai phải r&otilde; r&agrave;ng,chi tiết v&agrave; cập nhật thường xuy&ecirc;n để người d&acirc;n nắm r&otilde; chứ kh&ocirc;ng phải c&ocirc;ng khai một c&aacute;ch chung chung, chỉ n&ecirc;u mỗi t&ecirc;n dự &aacute;n.</span></p> <h3 style="text-align: justify;">&nbsp;</h3>

Theo Tiền phong
Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép là một công cụ tài chính mạnh mẽ nhưng cần hiểu rõ để áp dụng đúng cách. Biết cách tận dụng, nó sẽ giúp người đầu tư đạt được lợi nhuận lớn theo thời gian.
Quý 3/2024, VNSteel (TVN) lỗ hơn trăm tỷ đồng

Quý 3/2024, VNSteel (TVN) lỗ hơn trăm tỷ đồng

Trong quý 3/2024, VNSteel ghi nhận doanh thu thuần đạt 8.698 tỷ đồng, tăng hơn 9% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp của VNSteel ghi nhận gần 138 tỷ đồng, giảm mạnh 22% so với cùng kỳ. Biên lãi gộp co hẹp lại còn 1,58%.
back to top