Bình Dương kiến nghị Thủ tướng cho phép sử dụng đất Trạm Vật tư đường sắt thành nhà ở thương mại

Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét cho phép Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An tiếp tục triển khai thực hiện Dự án khu nhà ở thương mại đường sắt diện tích 64.050m2. UBND tỉnh Bình Dương cho biết, tại Công văn số 1222/BGTVT-TC ngày 6/2/2013, Bộ GTVT đã thống nhất với ý kiến của Hội đồng Thành viên Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam về phương án quy hoạch cơ cấu sử dụng đất Trạm Vật tư đường sắt Dĩ An.

UBND tỉnh Bình Dương vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ xin ý kiến về các vấn đề liên quan đến khu đất thực hiện Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt do Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư.

Đối với phần diện tích 48.000m2 tại Trạm Dĩ An, UBND tỉnh Bình Dương cho biết, đã có công văn chỉ đạo tạm dừng thực hiện Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) trong thời gian chờ các cơ quan chức năng rà soát các nội dung có liên quan.

Liên quan đến việc tháo dỡ 3 bộ ghi và các nhánh đường sắt số 60, 61, 62 trong khu vực Trạm Vật tư đường sắt Dĩ An, ông Trần Thanh Liêm, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết, Bộ GTVT đã thống nhất chủ trương tại Công văn số 8512/BGTVT-KCHT ngày 3/8/2018 (do Công ty CP Vật tư đường sắt Sài Gòn không có nhu cầu sử dụng đất và đề nghị được tháo dỡ).

UBND tỉnh Bình Dương kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chỉ đạo Bộ Giao thông vận tải giải quyết vấn đề liên quan việc tháo dỡ 3 bộ ghi và các nhánh đường sắt nội bộ trong khu vực Trạm Vật tư đường sắt Dĩ An, đề xuất hướng xử lý dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng.

Theo tìm hiểu, Trạm Vật tư đường sắt Dĩ An có tổng diện tích hơn 11,7ha tại đường Lý Thường Kiệt (TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương), được chia làm 2 khu: Khu phía trước 6,3ha, có 4 đường ray nằm sát mặt tiền đường Lý Thường Kiệt; khu phía sau gồm bãi hàng, kho xưởng.

Năm 2012, Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam phê duyệt cơ cấu sử dụng 64.050m2 làm thương mại - dịch vụ, còn lại khoảng 48.000m2 xây lại trạm vật tư. Năm 2013, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận giao cho Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đường sắt với diện tích 6,4ha.

Để nâng cao giá trị lô đất, 4 đường ray ở Trạm Vật tư sẽ được dời từ mặt tiền đường Lý Thường Kiệt vào phía Bắc khu đất (phía sau). Đến nay khu đất làm trạm vật tư đường sắt Dĩ An rộng 48.600m2 đã được phân lô, làm hạ tầng để bán.

Theo Bộ GTVT, trước năm 2013, Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam tự phê duyệt phương án quy hoạch cơ cấu sử dụng đất tại Trạm Vật tư đường sắt Dĩ An, trong đó có tài sản kết cấu hạ tầng đường sắt quốc gia và giao người đại diện phần vốn của Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam tại Công ty CP Vật tư đường sắt Sài Gòn, đề nghị UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với đất dành cho đường sắt khi chưa được sự thống nhất chủ trương của Bộ GTVT, Bộ TN&MT là trái với quy định tại khoản 2, khoản 4 Điều 7; khoản 1 Điều 15 Luật Đường sắt năm 2005.