Bình Định: Năng lực NĐT chợ Bồng Sơn gần 200 tỷ ra sao?

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận liên danh Công ty TNHH Thủy Hà - Công ty CP Xây dựng Thương mại Hải Đăng Thái Bình là nhà đầu tư thực hiện dự án Chợ truyền thống và khu thương mại dịch vụ Bồng Sơn tại thị xã Hoài Nhơn.

Trong liên danh nhà đầu tư, tìm hiểu cho thấy, Công ty TNHH Thủy Hà được thành lập và đi vào hoạt động từ ngày 4/8/2006, có địa chỉ trụ sở chính tại tổ 28, ấp 2, Quốc lộ 1A, xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Ngành nghề kinh doanh chính là bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng. Người đại diện pháp luật là ông Lê Văn Hà, Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc công ty.

Trên các trang thông tin hệ thống đấu thầu ghi nhận cho thấy, không có gói thầu hay dự án nào do Công ty TNHH Thủy Hà trúng thầu hay thực hiện.

Trong khi đó, nhà đầu tư còn lại trong liên danh là Công ty CP Xây dựng Thương mại Hải Đăng Thái Bình hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở, được thành lập vào ngày 5/6/2013. Doanh nghiệp có trụ sở đóng tại B6/21W1 ấp 2, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TPHCM. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty là ông Trần Văn Hiên.

Thống kê dữ liệu đấu thầu cho thấy, Công ty CP Xây dựng Thương mại Hải Đăng Thái Bình được công bố đã tham gia 2 gói thầu, trong đó trúng 1 gói, trượt 0 gói, 1 chưa có kết quả, với tổng giá trị trúng thầu gần 127 tỷ đồng. Tỷ lệ trung bình giá trúng thầu so với giá dự toán là 99,91%.

Một số dự án mà Công ty CP Xây dựng Thương mại Hải Đăng Thái Bình đã và đang thi công có thể kể đến như: Khu dân cư Hưng Thịnh, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (quy mô 10,3ha); Khu nhà ở thương mại Phú Vinh, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương (5,2ha); nhà ở xã hội Natural Poem (18.139,8m2); Khu du lịch MerryLand Quy Nhơn (656ha)…

Phối cảnh dự án Chợ truyền thống và khu thương mại dịch vụ Bồng Sơn. Ảnh: Hoainhon.binhdinh.gov.vn.

Ở diễn biến khác, trước đó, ngày 4/1/2023, liên danh Công ty TNHH Thủy Hà - Công ty CP Xây dựng Thương mại Hải Đăng Thái Bình được UBND tỉnh Bình Định công nhận là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án Chợ truyền thống và khu thương mại dịch vụ Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn.

Được biết, dự án Chợ truyền thống và khu thương mại dịch vụ Bồng Sơn được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3735/QĐ-UBND ngày 8/9/2021.

Cụ thể, dự án sẽ xây dựng chợ hạng 1 trên khu đất có diện tích 9.715m2 (đất của chợ hiện trạng có diện tích 7.546m2 và mở rộng một phần diện tích 2.169m2). Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 18.500m2, trong đó, các hạng mục xây dựng bao gồm: 1 khối nhà đình chợ truyền thống 2 tầng phục vụ nhu cầu chợ dân sinh được bao quanh bởi 4 dãy nhà ki ốt 2 tầng và 1 tầng lửng kinh doanh thương mại.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 198,29 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án gần 188,7 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 9,5 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ quý I/2023 - quý IV/2024. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Địa điểm thực hiện dự án tại phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định.

Mục tiêu đầu tư dự án là xây dựng chợ truyền thống và khu thương mại dịch vụ Bồng Sơn với quy mô đạt tiêu chuẩn chợ hạng 1, bảo đảm mỹ quan khu vực, tương xứng sự phát triển của thị xã Hoài Nhơn nói riêng và sự phát triển của tỉnh Bình Định nói chung.

Bên cạnh đó, dự án còn khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu về giao thương hàng hóa, tham quan mua sắm của người dân khu vực phường Bồng Sơn và các khu vực lân cận, góp phần cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt.

UBND tỉnh Bình Định giao UBND thị xã Hoài Nhơn phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng và thông báo cho nhà đầu tư thực hiện việc nộp giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với UBND thị xã Hoài Nhơn và các cơ quan liên quan tính toán, xác định giá sàn nộp ngân sách Nhà nước và các khoản nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.

Nhà đầu tư có trách nhiệm phải tuân thủ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Chợ truyền thống và khu thương mại dịch vụ Bồng Sơn được UBND thị xã Hoài Nhơn phê duyệt; thực hiện dự án đúng mục tiêu, quy mô, tiến độ và các cam kết trong hồ sơ đăng ký thực hiện dự án…