Theo quy hoạch phân khu Khu đô thị Đông Nam TP Bắc Ninh được phê duyệt, Khu đô thị tại TP Bắc Ninh và huyện Quế Võ được quy hoạch phát triển đô thị loại I với các khu ở mới, các khu công viên cây xanh, công trình công cộng, thương mại dịch vụ phục vụ cho khu đô thị, nhằm mục tiêu thúc đẩy phát triển đô thị, nhà ở, phát triển kinh tế – xã hội…
Phạm vi nghiên cứu thuộc địa phận phường Vũ Ninh, xã Kim Chân, TP Bắc Ninh và xã Phương Liễu, xã Đại Xuân, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 500ha, dự kiến dân số khoảng 30.000 người (dân số hiện trạng khoảng 6.000 người).
 |
| 2 khu đô thị mới rộng 500ha thuộc ranh giới đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị Đông Nam, TP Bắc Ninh. |
Mục tiêu nhằm xây dựng khu đô thị hiện đại, có điểm nhấn, có sức hút cư dân, các nhà đầu tư và có bản sắc riêng; Đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận đảm bảo phát triển bền vững; Khai thác hiệu quả sử dụng đất, cung cấp các dịch vụ về y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, bố trí công viên, vui chơi giải trí cấp đô thị.
Đồng thời, quy hoạch hệ thống giao thông khu vực kết nối, phù hợp với hệ thống giao thông cấp vùng tỉnh Bắc Ninh, đảm bảo hạn chế giao cắt; Điểm đấu nối với đường tỉnh không được nhỏ hơn 300m; Hệ thống các bãi xe tĩnh đảm bảo theo quy chuẩn và đáp ứng yêu cầu sử dụng.
Quy hoạch sử dụng đất xác định chức năng sử dụng đất, kèm các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng lô đất, đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng hiện đại, đồng bộ, phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành. Trong đó có đất xây dựng nhà ở thương mại, đất xây dựng nhà ở xã hội, đảm bảo tỷ lệ đất cây xanh công cộng, công trình công cộng cấp đô thị…
Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh chịu trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ quy hoạch và trình thẩm định, phê duyệt lên UBND tỉnh Bắc Ninh. Kể từ ngày duyệt Nhiệm vụ quy hoạch, đồ án lập quy hoạch chi tiết cần hoàn thiện tối đa trong thời gian 6 tháng.
