UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chỉ đạo các cơ sở ban ngành có liên quan cần tăng cường công tác quản lý, rà soát các bãi tắm biển công cộng và bãi biển kinh doanh của tổ chức, cá nhân, đơn vị đang hoạt động kinh doanh trên địa bàn tỉnh.
Trong đó, Sở Du lịch phối hợp với các địa phương có biển để rà soát, thống kê các bãi tắm công cộng và bãi tắm kinh doanh. Từ đó, xây dựng quy chế quản lý bãi tắm, bảo đảm đúng theo quy định pháp luật và phù hợp với tình hình thực tế; tăng cường công tác quản lý, sử dụng vào mục đích công cộng đảm bảo việc sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Đối với các bãi tắm biển kinh doanh dịch vụ du lịch chưa được nhà nước giao đất, thuê đất cần tổ chức rà soát pháp lý liên quan đến khu đất, đề xuất phương án sử dụng đất cho phù hợp, tăng cường công tác quản lý về đất đai, đảm bảo việc sử dụng đất theo quy định.
Bên cạnh đó, với tổ chức, cá nhân, đơn vị đã được nhà nước giao đất, thuê đất kinh doanh dịch vụ du lịch và các bãi tắm biển cần thường xuyên kiểm tra, quản lý việc sử dụng đất, đảm bảo nguyên tắc sử dụng đất theo quy định tại điều 6 Luật Đất đai. Đồng thời, phối hợp với Sở Du lịch trong công tác quản lý các bãi tắm, xây dựng Quy chế quản lý, sử dụng hiệu quả phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Mới đây, Chi cục Thuế khu vực Vũng Tàu - Côn Đảo đã ban hành Quyết định cưỡng chế thu hơn 1.053 tỉ đồng tiền nợ ngân sách của công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise. Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise được giao sử dụng 220 ha đất tại đường Thùy Vân TP. Vũng Tàu).
Ngoài ra, hồi cuối tháng 2/2022, UBND TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã làm việc với 9 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ du lịch ở Bãi Sau, yêu cầu trả lại mặt bằng để làm sạch bãi tắm này trước ngày 15/3.
Cụ thể, Công ty Đầu tư xây lắp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là Công ty CP Bất động sản và Đầu tư VRC) được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao 3.000m2 bờ biển để đầu tư cải tạo, nâng cấp xây dựng bãi tắm Thùy Vân hết hơn 122 tỷ đồng vào năm 1996.
Đầu tháng 12/1997, công ty này ký hợp đồng thuê gần 177.000m2 đất để xây dựng bãi tắm. Thời hạn thuê đất là thời gian còn lại của hợp đồng trước. Theo quy định, mỗi năm doanh nghiệp phải nộp gần 1,7 tỷ đồng tiền thuê đất vào ngân sách. Cuối năm 1997, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất này cho Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa - Vũng Tàu.
Đến tháng 4/2017, Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa-Vũng Tàu trở thành Công ty CP Bất động sản và Đầu tư VRC không còn vốn Nhà nước. Tuy nhiên, doanh nghiệp này vẫn chưa thực hiện thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất. Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng chưa thanh lý hợp đồng cũ và ký lại hợp đồng với đơn vị đã cổ phần hóa.
Tháng 12/1997, Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa - Vũng Tàu ký hợp đồng liên kết đầu tư xây dựng một phần dự án bãi tắm Thùy Vân với Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (nay là Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng-DIC). Sau đó, DIC đã chuyển nhượng khu đất kèm nhà hàng Seaview Việt Đức có diện tích hơn 6.800m2 với giá 13,3 tỷ đồng cho Công ty CP Du lịch và thương mại DIC.
Trong khi đó, đoạn từ khách sạn Thùy Dương đến khu du lịch Bimexco đã được Công ty CP Du lịch quốc tế Vũng Tàu tiếp nhận bàn giao để đầu tư công trình du lịch biển. Hiện tại, Công ty CP Du lịch quốc tế Vũng Tàu quản lý, sử dụng một phần bãi tắm gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật trên đất do ngân sách tỉnh đầu tư với số tiền hơn 3,9 tỷ đồng.
Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định 7 doanh nghiệp khác quản lý, sử dụng các phần đất vốn thuộc tổng diện tích đất tại Bãi Sau do tỉnh giao cho Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa - Vũng Tàu từ năm 1997.
Cụ thể là, Công ty CP Quốc tế du lịch Hải Dương (diện tích 10.900m2), Công ty CP Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (diện tích 54.171m2), Công ty OSC Việt Nam (25.153m2), Công ty TNHH Janhold OSC (7.681m2), Công ty CP Khách sạn Du lịch Tháng Mười (16.536m2), Công ty Nghinh Phong (32.835m2).
Năm 2018, Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định thu hồi nộp ngân sách nhà nước theo quy định số tiền hơn 326 tỷ đồng đối với các doanh nghiệp đang đầu tư kinh doanh du lịch tại bãi tắm Thùy Vân. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp nào nộp vì tài khoản không có tiền.
