<div> <p>Trong 61 dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng mà HĐND TP.HCM vừa quyết định hủy bỏ, có những dự án nằm trên "đất vàng" quận 1 nhưng vẫn không tìm được nhà đầu tư phù hợp.</p> <p>Trong khi đó, có dự án vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, hoặc gặp khó khi phải rà lại trình tự, thủ tục đầu tư theo quy định mới...</p> <h3>Dự án ở "tam giác vàng" bị hủy bỏ</h3> <p>Trong 61 dự án bị thu hồi đất, có 10 dự án chưa lựa chọn được nhà đầu tư (16,4%). Nổi bật có 2 dự án nằm ngay trung tâm quận 1.</p> <p>Đó là dự án ở khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão với diện tích 1,22 ha. Dự án này được mệnh danh là "tam giác vàng" của thành phố và được đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của quận 1.</p> <p>Tháng 10/2017, UBND TP đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chuẩn bị các thủ tục để đấu thầu chọn nhà đầu tư. Đến tháng 4/2018, Sở Xây dựng mới tính được chi phí đầu tư xây dựng là <abbr class="rate-vnd">7.634 tỷ đồng</abbr>.</p> <p>Tuy nhiên, cùng lúc, Sở Tài nguyên và Môi trường lại đưa dự án này vào danh sách chưa triển khai thực hiện sau 3 năm và trình UBND TP đưa khỏi kế hoạch sử dụng đất quận 1.</p> <p>Đến tháng 12/2020, tại kỳ họp lần thứ 23, HĐND TP đã thông qua đề xuất của UBND TP về việc hủy bỏ dự án này.</p> <p>Tương tự, dự án khu phức hợp Đồng Khởi - Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế (0,36 ha) cũng đã quá 3 năm chưa triển khai do UBND TP chưa lựa chọn được nhà thầu, phải chờ ý kiến kết luận của Thủ tướng.</p> <table> <tbody> <tr> <td><img alt="huy bo du an thu hoi dat anh 1" src="https://khds.1cdn.vn/2020/12/13/znews-photo-zadn-vn_tp.hcmvv_zing18.jpg" title="hủy bỏ dự án thu hồi đất ảnh 1" /></td> </tr> <tr> <td class="pCaption caption"> <p>Nhiều dự án ở các quận trung tâm bị hủy bỏ. Ảnh: <em>Quỳnh Danh.</em></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>Tại quận 7, có 3 dự án bị thu hồi đất. Đầu tiên là dự án đường kết nối từ đường số 43 khu đất của ông Lê Xuân Thành (0,01 ha).</p> <p>Cuối năm 2014, Trung tâm chống ngập TP có đơn thư phản ánh việc công trình này san lấp một phần rạch Thầy Tiêu - tuyến rạch giúp giải quyết thoát nước cho phường Bình Thuận.</p> <p>Tháng 3/2015, UBND TP đã yêu cầu Sở GTVT, Sở Xây dựng và chủ đầu tư là UBND phường Bình Thuận khắc phục, hoàn trả lại nguyên trạng rạch như ban đầu.</p> <p>Dự án thứ 2 là Ban chỉ huy Quân sự phường Tân Kiểng (0,01 ha) bị hủy bỏ do UBND quận 7 đã sửa trụ sở của đơn vị này tại 223 Lê Văn Phương (phường Tân Kiểng, quận 7).</p> <p>Thứ 3 là dự án xây dựng tôn tạo di tích lịch sử Gò Ô Môi (0,1 ha) đã được UBND quận 7 quyết định không mở rộng dự án mà sử dụng theo hiện trạng.</p> <h3>Vướng giải phóng mặt bằng</h3> <p>13 trong tổng số 61 dự án trên lại gặp vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, chiếm tỷ lệ 21,3% các dự án bị hủy bỏ.</p> <p>Trong đó có 5 dự án nhà chung cư thuộc quận 5. Qua kiểm định chất lượng, các khu này đều thuộc chung cư cũ cấp độ C và trong tình trạng chưa chọn được nhà đầu tư để thực hiện dự án. Cùng với đó, 5 dự án này cũng chưa đạt được sự đồng thuận của tất cả chủ sở hữu nhà ở chung cư.</p> <p>Tương tự, quận Bình Thạnh cũng có 2 dự án bị chậm tiến độ đều do vướng giải phóng mặt bằng.</p> <p>Cụ thể, dự án Công viên cây xanh phường 27 (0,04 ha) chậm triển khai, vì quận chưa thực hiện được công tác bồi thường giải phóng mặt bằng do người dân không đồng ý. Còn chủ đầu tư dự án khu nhà ở cao tầng, cao ốc văn phòng trung tâm thương mại dịch vụ phường 22 (4,09 ha) cũng chưa đạt được thỏa thuận về giá bồi thường với dân.</p> <p>Hai dự án đường tại quận Tân Bình là nối dài hẻm 281 Võ Thành Trang ra Phạm Phú Thứ và bồi thường, giải tỏa đường Trần Mai Ninh đều gặp vướng do người dân không đồng tình bàn giao đất.</p> <table> <tbody> <tr> <td><img alt="huy bo du an thu hoi dat anh 2" src="https://khds.1cdn.vn/2020/12/13/znews-photo-zadn-vn_30_4_zing35.jpg" title="hủy bỏ dự án thu hồi đất ảnh 2" /></td> </tr> <tr> <td class="pCaption caption"> <p>Nhiều dự án gặp khó trong giải phóng mặt bằng. Ảnh: <em>Quỳnh Danh.</em></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>Nguyên nhân lớn khác khiến nhiều dự án bị đình trệ và phải thu hồi đất là do đang rà lại trình tự thủ tục đầu tư theo quy định mới về các dự án BT. Số dự án này là 8/61 dự án - chiếm tỷ lệ 13,11% các dự án bị hủy bỏ. Đáng chú ý, cả 8 dự án này nằm tại quận Thủ Đức.</p> <p>Ngoài ra, có một số nguyên nhân khác khiến các dự án thu hồi đất chậm triển khai đến mức bị hủy bỏ như dự án chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư; chủ đầu tư không đủ khả năng tài chính để tiếp tục thực hiện dự án; phát sinh khiếu nại, khiến kiện; văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đã hết hạn...</p> <table class="article"> <tbody> <tr> <td> </td> </tr> </tbody> </table> </div> <p> </p>
- DIỄN ĐÀN DOANH NHÂN ỨNG DỤNG TIẾN BỘ KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
- SẬP CẦU PHONG CHÂU
- BÃO YAGI
- BẠO HÀNH TRẺ TẠI MÁI ẤM HOA HỒNG
- CƠ SỞ THẨM MỸ SAI PHẠM
- VI PHẠM MÔI TRƯỜNG
- MƯA LŨ SẠT LỞ Ở MIỀN BẮC
- CHÙA CẦU HỘI AN
- ĐIỂM THI TỐT NGHIỆP THPT 2024
- TỔNG BÍ THƯ NGUYỄN PHÚ TRỌNG (1944-2024)
- BỆNH BẠCH HẦU
- NGỘ ĐỘC THỰC PHẨM
- THI VÀO LỚP 10 NĂM 2024
- KỶ NIỆM NGÀY SINH NHẬT BÁC HỒ
- NGÀY KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VIỆT NAM
- KỶ NIỆM 70 NĂM CHIẾN THẮNG ĐIỆN BIÊN PHỦ
- NAM SINH LỚP 8 BỊ ĐÁNH CHẾT NÃO
- NỔ LÒ HƠI Ở ĐỒNG NAI
- SAI PHẠM CHUNG CƯ BẢO SƠN NGHỆ AN
- BỆNH RUBELLA
- CÚM A/H5N1
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
Vì sao TP.HCM hủy bỏ hàng loạt dự án thu hồi đất?
Không chọn được nhà đầu tư, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, phát sinh khiếu nại, khiến kiện... là những nguyên nhân khiến 61 dự án kéo dài, phải hủy bỏ thu hồi đất.
Đèo Cả 'vỡ' phương án tài chính, ngụp lặn trong khoản vay nợ khổng lồ
CTCP Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) đang ngụp lặn trong khoản vay nợ tài chính khổng lồ đồng thời gặp khó khăn khi vỡ phương án tài chính.
Tiên phong kiến tạo chuẩn mực mới cho phong cách sống hiện đại
Sức khỏe và tiện nghi công nghệ đang trở thành những ưu tiên hàng đầu của những người trẻ hiện đại và thành đạt. Bởi vậy, họ luôn khát khao tìm môi trường sống với hệ tiện ích Wellness-Smart để dễ dàng chạm tay vào lối sống này.
Phú Quốc sắp có bệnh viện và quảng trường đẳng cấp quốc tế
Ngày 2/11, đoàn công tác của Chủ tịch UBND TP Phú Quốc đã tới phường An Thới để khảo sát, làm việc với các ngành chức năng về hai dự án đang được hé lộ sẽ xây dựng tại đây: quảng trường biển và bệnh viện quốc tế.
Căn hộ 3 phòng ngủ giữa nội đô mê mẩn khách mua nhà
Từ cái nhìn đầu tiên, căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences đã mang đến cảm xúc mãnh liệt về một tổ ấm đầy ắp giá trị sống, từ sống khỏe, sống tiện nghi tới sống hòa hợp cùng thiên nhiên.
Dấu ấn khác biệt của VINAMILK với 16 năm là thương hiệu quốc gia
Thương hiệu sữa có giá trị thứ 6 toàn cầu – Vinamilk - tiếp tục được vinh danh Thương hiệu quốc gia Việt Nam 2024, một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.
Krungsri muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Tiên phong kiến tạo chuẩn mực mới cho phong cách sống hiện đại
Sức khỏe và tiện nghi công nghệ đang trở thành những ưu tiên hàng đầu của những người trẻ hiện đại và thành đạt. Bởi vậy, họ luôn khát khao tìm môi trường sống với hệ tiện ích Wellness-Smart để dễ dàng chạm tay vào lối sống này.
Thị trường căn hộ phía Đông Thủ đô nóng lên từng ngày
Sở hữu những lợi thế độc bản cùng tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, The Paris - phân khu cuối cùng và đẳng cấp bậc nhất của tâm điểm thượng lưu The Metropolitan đang là tọa độ vàng hút các nhà đầu tư đổ về phía Đông Hà Nội.
Lãi kép: Con dao hai lưỡi?
Lãi kép là một công cụ tài chính mạnh mẽ nhưng cần hiểu rõ để áp dụng đúng cách. Biết cách tận dụng, nó sẽ giúp người đầu tư đạt được lợi nhuận lớn theo thời gian.
Vì sao công ty D2D bị xử phạt hành chính về thuế 865 triệu đồng?
Theo quyết định xử phạt từ Tổng cục thuế - chi cục thuế tỉnh Đồng Nai có hiệu lực ngày 24/10/2024, CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HoSE: D2D) đã có hành vi khai sai dẫn đến thiếu tiền thuế phải nộp theo quy định.
Dự án chưa ‘thành hình’, Thành phố Amata Long Thành vẫn lãi tốt nhờ đâu?
Trong số các doanh nghiệp khu công nghiệp và đô thị tại Việt Nam, “hạt giống” nào là “gà đẻ trứng vàng” cho đại gia Amata Thái Lan?