Về dự án 4 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Thanh Hoá

Dự án Shiki Hải Lĩnh Park ngoài được UBND tỉnh Thanh Hoá điều chỉnh chủ trương đầu tư 4 lần thì kèm theo đó là tổng mức đầu tư cũng tăng 4 lần theo.
hailinh.png
Dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park được điều chỉnh chủ trương nhiều lần - Ảnh minh hoạ

Dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park tại phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn (Thanh Hoá) được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu ngày 11/9/2017. Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam được chọn làm chủ đầu tư.

Thời điểm này dự án có tổng diện tích khoảng 17,6ha. Trong đó nhà đầu tư sẽ xây dựng 02 khách sạn 3 tầng, diện tích 1.200m2; 02 nhà hàng khoảng 900m2; khu bungalow 3.600m2; khu villa 2.600m2; khu nhà ở dân gian khoảng 3.600m2; 01 trung tâm hội nghị 1.300m2; khu dịch vụ, hành chính,….

Dự án chia làm 2 giai đoạn thực hiện, trong đó giai đoạn 2 đi vào hoạt động IV/2020.

Với tổng vốn đầu tư chỉ khoảng 360 tỷ đồng. Trong đó nhà đầu tư 72 tỷ đồng (20%), vốn vay 288 tỷ đồng (80%).

Đến các năm 2019, 2020, 2021, 2022 dự án này liên tiếp được điều chỉnh chủ trương đầu tư tới 4 lần.

Gần nhất là tháng 4/2022, dự án chính thức được đổi tên thành “Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park”.

Lúc này tổng mức đầu tư dự án cũng được điều chỉnh lên đến 1.453 tỷ đồng. Trong đó vốn tự có chủ đầu tư là 290 tỷ đồng và vốn vay 1.162 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư dự án cũng được điều chỉnh lớn khi dự án sẽ chia là 1 giai đoạn.

Giai đoạn 1 đầu tư: 02 khách sạn 5 sao (cao tối đa 12 tầng) diện tích 1.551m2; khoảng 24 căn minihotel; khoảng 250 can village;… tổng vốn khoảng 1.000 tỷ đồng.

Giai đoạn 2 đầu tư khoảng 29 căn mini hotel, 101 căn village, đất cây xanh, vườn hoa, giao thông,… tổng vốn đầu tư 453,5 tỷ đồng.

Dù được phê duyệt chủ trương đầu tư rất sớm (năm 2017) nhưng mãi đến tháng 3/2020 UBND tỉnh Thanh Hoá mới phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Lúc này khu quy hoạch vẫn có tên là Khu du lịch Tiên Sa, xã Hải Lĩnh, huyện Tĩnh Gia.

Mới đây nhất là ngày 04/5/2021, UBND tỉnh Thanh Hoá tiếp tục điều chỉnh quy hoạch dự án này.

Tìm hiểu cho thấy Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam – Chủ đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park thành lập tháng 2/2017 trước thời điểm dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư khoảng 7 tháng.

Doanh nghiệp này ban đầu do bà Lê Thị Khuyên (SN 1971) làm chủ sở hữu. Sau đó thành viên góp vốn sáng lập lên Công ty Nghi Sơn Việt Nam có sự thay đổi lớn.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về dự án này.

Theo Đời sống
Giá chung cư vẫn cao, người mua "khó với"?

Giá chung cư vẫn cao, người mua "khó với"?

Ai cũng muốn mua nhà để an cư lạc nghiệp, sở hữu căn nhà của riêng mình luôn là mục tiêu mà mọi người hướng tới để phấn đấu trong cuộc đời. Nhưng hiện giá nhà ở tại các thành phố lớn quá cao. Bởi vậy, ước mơ sở hữu nhà đối với những người có thu nhập trung bình trở xuống rất khó hiện thực.
Thị trường bất động sản bao giờ hồi phục?

Thị trường bất động sản bao giờ hồi phục?

Thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn khó khăn, thách thức bao gồm về nguồn vốn, giá bán BĐS đã tăng quá cao, sự biến động của nhân sự khi thị trường gặp khó. Dự báo khoảng 1 năm rưỡi nữa thị trường mới có thể hồi phục.
Đề xuất "tiền cọc" đấu giá đất lên đến 35%

Đề xuất "tiền cọc" đấu giá đất lên đến 35%

Bộ Tài Nguyên và Môi trường cho biết mức tiền đặt trước tối đa hiện nay (5-20%) là phù hợp, lo ngại nếu nâng mức tiền đặt trước lên quá cao(theo kiến nghị tăng lên 30-35) thì sẽ tiềm ẩn nhiều nguy cơ thông đồng, móc nối để dìm giá
back to top