TP Thủ Đức cần làm gì để phát triển đúng mục tiêu?

Chuyên gia cho rằng nếu không có cơ chế phù hợp và phương án đầu tư bài bản, TP Thủ Đức sẽ khó đạt mục tiêu là khu đô thị sáng tạo, tương tác cao.

<div> <table class="picture nocaption"> <tbody> <tr> <td><img alt="Quy mo cua TP Thu Duc anh 1" src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/23/znews-photo-zadn-vn_tp.hcm.jpeg" title="Quy mô của TP Thủ Đức ảnh 1" /></td> </tr> </tbody> </table> <p>Sau thời gian d&agrave;i đề xuất với h&agrave;ng loạt thủ tục, th&agrave;nh phố Thủ Đức ch&iacute;nh thức hoạt động từ 22/1. Với tiềm năng, lợi thế sẵn c&oacute;, đơn vị h&agrave;nh ch&iacute;nh mới được s&aacute;p nhập từ 3 quận được kỳ vọng l&agrave; hạt nh&acirc;n th&uacute;c đẩy nền kinh tế của TP.HCM v&agrave; v&ugrave;ng kinh tế trọng điểm ph&iacute;a nam.</p> <p>Trao đổi với <em>Zing, </em>c&aacute;c chuy&ecirc;n gia đồng t&igrave;nh rằng nếu được đầu tư b&agrave;i bản v&agrave; c&oacute; đường lối hoạch định ch&iacute;nh s&aacute;ch hiệu quả, th&agrave;nh phố trực thuộc TP.HCM sẽ l&agrave; bước đi c&oacute; t&iacute;nh đột ph&aacute; v&agrave; tương trợ cho phần c&ograve;n lại của trung t&acirc;m kinh tế - t&agrave;i ch&iacute;nh lớn nhất cả nước. Tuy nhi&ecirc;n, nếu kh&ocirc;ng c&oacute; giải ph&aacute;p tận dụng tiềm lực, th&aacute;o gỡ những vướng mắc hiện hữu, TP Thủ Đức sẽ kh&oacute; đạt được mục ti&ecirc;u ban đầu.</p> <h3>Cần x&aacute;c định lĩnh vực hạt nh&acirc;n</h3> <p>Theo GS.TS Nguyễn Minh H&ograve;a (Ủy vi&ecirc;n Hội đồng Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c TP.HCM, Trưởng bộ m&ocirc;n Đ&ocirc; thị học ĐH KHXH&amp;NV TP.HCM), quy hoạch hạ tầng của TP Thủ Đức đặt mục ti&ecirc;u l&agrave; khu đ&ocirc; thị s&aacute;ng tạo, tương t&aacute;c cao. Trong số c&aacute;c trung t&acirc;m của TP Thủ Đức, chỉ c&oacute; khu C&ocirc;ng nghệ cao v&agrave; khu Đại học Quốc gia l&agrave; 2 nơi phục vụ mục ti&ecirc;u s&aacute;ng tạo trong tương lai.</p> <blockquote class="quote qright"> <p>Đầu tư d&agrave;n trải v&agrave;o TP Thủ Đức giống như 1 muỗng đường, thay v&igrave; pha trong 1 ly nhỏ th&igrave; lại pha v&agrave;o một chậu lớn.</p> <p><strong><em>GS.TS Nguyễn Minh H&ograve;a</em></strong></p> </blockquote> <p>&quot;Để ph&aacute;t huy tối đa hiệu quả nguồn lực đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh, TP Thủ Đức kh&ocirc;ng thể đầu tư d&agrave;n trải m&agrave; phải tập trung v&agrave;o 2 trung t&acirc;m tr&ecirc;n. Hai trung t&acirc;m đ&atilde; đủ quy m&ocirc;, điều kiện để hướng tới mục ti&ecirc;u s&aacute;ng tạo, vấn đề l&agrave; ph&aacute;t triển đến đ&acirc;u, đầu tư, quy hoạch thể n&agrave;o để thu h&uacute;t được c&aacute;c nh&agrave; khoa học tầm thế giới&quot;, &ocirc;ng Nguyễn Minh H&ograve;a g&oacute;p &yacute;.</p> <p>Ủy vi&ecirc;n Hội đồng Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c TP.HCM chia sẻ tương lai, khu Đại học Quốc gia cần được định hướng trở th&agrave;nh nơi nghi&ecirc;n cứu, khu C&ocirc;ng nghệ cao sẽ đ&oacute;ng vai tr&ograve; l&agrave; nơi chế tạo v&agrave; thương mại h&oacute;a sản phẩm.</p> <p>&quot;Diện t&iacute;ch tự nhi&ecirc;n của TP Thủ Đức rất rộng, gần 212 km2, ch&uacute;ng ta cần x&aacute;c định những lĩnh vực để tập trung đầu tư. Tr&aacute;nh t&igrave;nh trạng 1 muỗng đường, thay v&igrave; pha trong 1 ly nhỏ th&igrave; lại pha v&agrave;o một chậu lớn&quot;, &ocirc;ng Nguyễn Minh H&ograve;a v&iacute; von.</p> <table> <tbody> <tr> <td><img alt="Quy mo cua TP Thu Duc anh 2" src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/23/znews-photo-zadn-vn_tpthuduc_zing16.jpg" title="Quy mô của TP Thủ Đức ảnh 2" /></td> </tr> <tr> <td class="pCaption caption"> <p>Khu C&ocirc;ng nghệ cao, một trong những trung t&acirc;m trọng điểm của TP Thủ Đức. Ảnh: <em>Quỳnh Danh.</em></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>C&ugrave;ng &yacute; kiến tr&ecirc;n, TS V&otilde; Kim Cương, nguy&ecirc;n Ph&oacute; kiến tr&uacute;c sư trưởng TP.HCM, cho rằng TP Thủ Đức cần ph&acirc;n v&ugrave;ng quản l&yacute; để tập trung ph&aacute;t triển những khu vực trọng t&acirc;m trước. Sau khi s&aacute;p nhập 3 quận, TP Thủ Đức sẽ c&oacute; th&ecirc;m điều kiện để ph&acirc;n bổ nguồn lực khoa học hơn.</p> <p>&quot;Lợi thế sau khi s&aacute;p nhập l&agrave; bộ m&aacute;y quản l&yacute; c&oacute; th&ecirc;m khả năng nh&igrave;n nhận, đ&aacute;nh gi&aacute; tổng thể để x&aacute;c định trọng t&acirc;m đầu tư. Nhưng th&aacute;ch thức l&agrave; diện t&iacute;ch c&agrave;ng rộng, khoảng c&aacute;ch từ ch&iacute;nh quyền tới người d&acirc;n c&agrave;ng xa. Giải ph&aacute;p ở đ&acirc;y l&agrave; cần những phương &aacute;n ph&acirc;n cấp quản l&yacute; ph&ugrave; hợp&quot;, &ocirc;ng V&otilde; Kim Cương ph&acirc;n t&iacute;ch.</p> <h3>Cần giải được b&agrave;i to&aacute;n quy hoạch</h3> <p>&quot;Để th&agrave;nh lập được một khu đ&ocirc; thị s&aacute;ng tạo, tương t&aacute;c cao, khu vực đ&oacute; cần đ&aacute;p ứng được những ti&ecirc;u chuẩn nhất định như giao th&ocirc;ng thuận lợi, nhiều c&acirc;y xanh, kh&ocirc;ng &ocirc; nhiễm v&agrave; c&oacute; hạ tầng dịch vụ ho&agrave;n thiện. C&oacute; như vậy, khả năng s&aacute;ng tạo mới được đ&aacute;p ứng&quot;, &ocirc;ng Nguyễn Minh H&ograve;a nhấn mạnh.</p> <blockquote class="quote qleft"> <p>Trong c&aacute;c đ&ocirc; thị hỗn hợp, khu vực d&acirc;n cư, c&ocirc;ng tr&igrave;nh tiện &iacute;ch c&oacute; thể giữ khoảng c&aacute;ch chứ kh&ocirc;ng t&aacute;ch ri&ecirc;ng lẻ.</p> <p><strong><em>TS V&otilde; Kim Cương</em></strong></p> </blockquote> <p>Ph&acirc;n t&iacute;ch những bất cập của quy hoạch TP Thủ Đức hiện hữu, GS.TS Nguyễn Minh H&ograve;a cho biết khu C&ocirc;ng nghệ cao v&agrave; khu Đại học Quốc gia đang bị ngăn c&aacute;ch bởi Xa lộ H&agrave; Nội. Sự ngăn c&aacute;ch ấy đang cản trở d&acirc;y chuyền nghi&ecirc;n cứu, chế tạo, thương mại h&oacute;a của Khu đ&ocirc; thị s&aacute;ng tạo, tương t&aacute;c cao ph&iacute;a đ&ocirc;ng TP.HCM.</p> <p>&quot;Để kh&eacute;p k&iacute;n d&acirc;y chuyền, ch&uacute;ng ta chỉ c&ograve;n c&aacute;ch hạ ngầm hoặc l&agrave;m đường tr&ecirc;n cao. C&oacute; thể n&oacute;i việc giải b&agrave;i to&aacute;n n&agrave;y rất kh&oacute; nhưng vẫn cần c&oacute; phương &aacute;n ph&ugrave; hợp hơn&quot;, Ủy vi&ecirc;n Hội đồng Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c TP.HCM n&oacute;i.</p> <p>TS V&otilde; Kim Cương cũng cho rằng TP Thủ Đức cần t&igrave;m ra phương &aacute;n quy hoạch để n&acirc;ng cao hiệu quả từng khu vực. &Ocirc;ng Cương g&oacute;p &yacute; TP Thủ Đức c&oacute; thể tham khảo m&ocirc; h&igrave;nh của c&aacute;c v&ugrave;ng đ&ocirc; thị tr&ecirc;n thế giới l&agrave; giảm thiểu giao th&ocirc;ng, tăng cường quy hoạch đ&ocirc; thị hỗn hợp.</p> <table> <tbody> <tr> <td><img alt="Quy mo cua TP Thu Duc anh 3" src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/23/znews-photo-zadn-vn_vkc_zing.jpg" title="Quy mô của TP Thủ Đức ảnh 3" /></td> </tr> <tr> <td class="pCaption caption"> <p>TS V&otilde; Kim Cương g&oacute;p &yacute; TP Thủ Đức n&ecirc;n tham khảo m&ocirc; h&igrave;nh giảm thiểu giao th&ocirc;ng, quy hoạch hỗn hợp. Ảnh: <em>Quang Huy.</em></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>&quot;Trong c&aacute;c đ&ocirc; thị hỗn hợp, khu vực d&acirc;n cư, c&ocirc;ng tr&igrave;nh tiện &iacute;ch c&oacute; thể giữ khoảng c&aacute;ch chứ kh&ocirc;ng t&aacute;ch ri&ecirc;ng lẻ. V&iacute; dụ, ch&uacute;ng ta c&oacute; thể x&acirc;y dựng khu vực nh&agrave; ở, thương mại dịch vụ trong khu C&ocirc;ng nghệ cao để tạo điều kiện sống tốt nhất cho chuy&ecirc;n gia, người lao động ở khu vực đ&oacute;&quot;, &ocirc;ng V&otilde; Kim Cương chia sẻ.</p> <h3>Nhiều tiềm lực để khai th&aacute;c</h3> <p>Nhận định về những tiềm lực TP Thủ Đức c&oacute; thể khai th&aacute;c, TS V&otilde; Kim Cương n&oacute;i với diện t&iacute;ch rộng lớn, c&aacute;c cấp ch&iacute;nh quyền cần tập trung v&agrave;o nguồn lực đất đai để ph&aacute;t triển TP Thủ Đức. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, để tạo được bước đột ph&aacute; trong đầu tư ph&aacute;t triển, TP Thủ Đức cần huy động những nguồn lực đầu tư từ nước ngo&agrave;i.</p> <p>&quot;Trước khi những nguồn đầu tư lớn từ nước ngo&agrave;i được huy động, ch&uacute;ng ta cần t&igrave;m c&aacute;ch ph&aacute;t huy nội lực từ đất. Đất phải chuyển được th&agrave;nh tiền, điều đ&oacute; đ&ograve;i hỏi những bước đi, ch&iacute;nh s&aacute;ch, quy hoạch rất b&agrave;i bản, cụ thể&quot;, TS V&otilde; Kim Cương chia sẻ th&ecirc;m.</p> <table> <tbody> <tr> <td><img alt="Quy mo cua TP Thu Duc anh 4" src="https://khds.1cdn.vn/2021/01/23/znews-photo-zadn-vn_tpthuduc_zing17.jpg" title="Quy mô của TP Thủ Đức ảnh 4" /></td> </tr> <tr> <td class="pCaption caption"> <p>Giao th&ocirc;ng l&agrave; một trong những lợi thế của TP Thủ Đức. Ảnh: <em>Quỳnh Danh.</em></p> </td> </tr> </tbody> </table> <p>Ph&acirc;n t&iacute;ch th&ecirc;m về nguồn lực đất đai, nguy&ecirc;n Kiến tr&uacute;c sư trưởng TP.HCM cho biết ch&iacute;nh quyền cần đặt tr&aacute;ch nhiệm đầu tư hạ tầng cho từng thửa đất trong quy hoạch. Tr&aacute;ch nhiệm đ&oacute; sẽ khiến chủ đất thấy r&otilde; nghĩa vụ cần đ&oacute;ng g&oacute;p nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh hoặc nguồn lực trực tiếp l&agrave; đất đai để x&acirc;y dựng hạ tầng TP Thủ Đức.</p> <p>&Ocirc;ng Nguyễn Minh H&ograve;a cũng cho rằng TP Thủ Đức c&oacute; nhiều thế mạnh sẵn c&oacute; để đạt được mục đ&iacute;ch đề ra ban đầu. Điểm mạnh đầu ti&ecirc;n l&agrave; th&agrave;nh phố thuộc TP.HCM nằm trong vệt đ&ocirc; thị năng động nhất miền Đ&ocirc;ng Nam Bộ, k&eacute;o d&agrave;i từ Thủ Đức l&ecirc;n Bi&ecirc;n H&ograve;a rồi đến TP Vũng T&agrave;u.</p> <p>Ngo&agrave;i ra, đơn vị h&agrave;nh ch&iacute;nh mới của TP.HCM c&oacute; nhiều tiềm năng về giao th&ocirc;ng trong tương lai như tuyến metro số 1, đường cao tốc Long Th&agrave;nh - Bi&ecirc;n H&ograve;a - Vũng T&agrave;u v&agrave; được hưởng lợi thế từ s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh.</p> <p>B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, TP Thủ Đức thuộc khu vực đất cao, &iacute;t chịu ảnh hưởng bởi ngập lụt đ&ocirc; thị. TP Thủ Đức cũng l&agrave; nơi tập trung những khu c&ocirc;ng nghiệp, khu đ&agrave;o tạo lớn nhất v&agrave; chất lượng nhất của TP.HCM.</p> <p>&quot;Vấn đề cốt l&otilde;i hiện tại l&agrave; TP Thủ Đức cần c&oacute; cơ chế, ph&acirc;n cấp quản l&yacute; để khai th&aacute;c hiệu quả những lợi thế đ&oacute;. Nếu kh&ocirc;ng, đơn vị h&agrave;nh ch&iacute;nh n&agrave;y sẽ dừng lại ở việc h&igrave;nh th&agrave;nh một quận to hay chỉ l&agrave; nơi gia c&ocirc;ng, lắp r&aacute;p c&aacute;c sản phẩm cho nước ngo&agrave;i chứ kh&ocirc;ng đạt được mục ti&ecirc;u s&aacute;ng tạo đề ra ban đầu&quot;, &ocirc;ng Nguyễn Minh H&ograve;a nhấn mạnh.</p> <table class="article"> <tbody> <tr> <td>&nbsp;</td> </tr> </tbody> </table> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo zingnews.vn
back to top