TLM vào dự án King Bay theo con đường nào?

Sự kết hợp của 2 nữ doanh nhân

Như đã thông tin tại số báo trước, “siêu dự án” khu dân cư 125ha tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (tên thương mại King Bay) do Công ty CP Free Land làm chủ đầu tư (Free Land) và Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Star Beach (Star Beach) là đơn vị phát triển dự án.

Tuy vậy, 2 doanh nghiệp này đang nằm trong diện bị đề nghị cung cấp thông tin, tài liệu, tạm ngưng giao dịch để phục vụ công tác điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TPHCM (PC 03).

Những cá nhân đại diện pháp luật cho 2 doanh nghiệp này và hiện tại đang nắm quyền quyết định, chi phối triển khai thực hiện, khai thác thương mại dự án King Bay đó là bà Vũ Minh Lý (Chủ tịch HĐQT Free Land) và bà Nguyễn Thị Thanh Tú (Chủ tịch HĐQT Star Beach).

Trong đó, bà Vũ Minh Lý (SN 1955) đã làm Chủ tịch HĐQT của Free Land ngay từ khi doanh nghiệp này được thành lập năm 2014 cho đến nay. Còn với bà Nguyễn Thị Thanh Tú (SN 1980), vị này vốn đã là Chủ tịch HĐQT Công ty Star Beach.

Trong quá khứ, nguồn gốc dự án King Bay vốn do Tổng công ty Đầu tư phát triển & Quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long (Tổng Công ty Cửu Long) và Công ty CP khoáng sản Na Rì Hamico (Na Rì Hamico) góp vốn vào Công ty Free Land để thực hiện dự án.

Sau đó cả 2 doanh nghiệp này đều dần chuyển nhượng, thoái vốn tại Free Land, ngược lại bà Vũ Minh Lý dần tăng số cổ phần sở hữu. Cụ thể, thời điểm đăng ký thay đổi vào tháng 4/2017, Tổng Công ty Cửu Long chính thức thoái hết vốn tại Free Land trong khi đó bà Vũ Minh Lý nâng tỷ lệ sở hữu vốn của mình lên đến 75%. "Và khá trùng khớp khi trước đó vào tháng 3/2017 (trước khoảng 1 tháng Tổng Công ty Cửu Long thoái vốn tại Free Land) Công ty Free Land cùng Công ty Star Beach đã bắt đầu từng bước ký hợp đồng uỷ thác kinh doanh dự án King Bay".

Có thể thấy sự “rút lui” của cả Tổng Công ty Cửu Long và Na Rì Hamico cũng mở ra giai đoạn kết hợp giữa 2 doanh nghiệp của các nữ doanh nhân Vũ Minh Lý và Nguyễn Thị Thanh Tú tại dự án King Bay.

Và cần biết, việc hình thành dự án King Bay như ngày nay còn liên quan đến dự án xây dựng đường Vành đai 3 TPHCM. Bởi khu đất 125ha King Bay này là do UBND tỉnh Đồng Nai giao chủ đầu tư xây dựng, khai thác thương mại để tạo nguồn kinh phí phục vụ công tác giải phóng mặt bằng đường Vành đai 3 TPHCM, đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch đi qua tỉnh Đồng Nai. Tuy nhiên, đến nay đoạn đường này chưa được hoàn thành.

King Bay là dự án với diện tích lên đến 125ha tại tỉnh Đồng Nai.

Hệ sinh thái TLM

Tìm hiểu cho thấy, bà Nguyễn Thị Thanh Tú (SN 1980) không chỉ là Chủ tịch HĐQT Công ty Star Beach, mà còn là Chủ tịch HĐQT của Công ty CP tư vấn đầu tư thương mại dịch vụ địa ốc Thái Dương (Công ty Thái Dương). Đáng chú ý hơn, vào tháng 8/2018 hai doanh nghiệp này và cá nhân ông Trần Đức Thịnh đã cùng nhau góp vốn thành lập lên Công ty CP Tập đoàn bất động sản TLM (Tập đoàn bất động sản TLM) với số vốn điều lệ là 60 tỷ đồng.

Ở Tập đoàn bất động sản TLM, bà Nguyễn Thị Thanh Tú vẫn giữ vai trò Chủ tịch HĐQT xuyên suốt cho tới nay. Ngoài sự kết hợp với Công ty Free Land tại dự án King Bay Đồng Nai thì Tập đoàn bất động sản TLM còn tự giới thiệu là đơn vị phát triển và tiếp thị dự án Manhattan Island tại cửa ngõ khu Đông TPHCM với diện tích 125ha, tổng chi phí đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng và dự án King Bay cũng do Công ty Free Land làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, Tập đoàn bất động sản TLM còn là chủ đầu tư của hàng loạt dự án, như King Sea Phan Thiết (mặt tiền đường ĐT719, xã Tiến thành, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận) với diện tích 86ha, tổng mức đầu tư 5.000 tỷ đồng; Dự án Princess Villas tại Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu với diện tích 1,2ha; Khu du lịch nghỉ dưỡng King Bay Sa Huỳnh tại Đức Phổ, Quảng Ngãi diện tích 96ha; Khu nghỉ dưỡng Bình Châu tại Bình Châu, Bà Rịa - Vũng Tàu diện tích 12,8ha.

Cá nhân bà Nguyễn Thị Thanh Tú, ngoài việc làm Chủ tịch HĐQT cả Tập đoàn bất động sản TLM, Star Beach và Công ty Thái Dương, nữ doanh nhân này còn đại diện pháp luật cho hàng loạt doanh nghiệp khác như Công ty TNHH Star Beach Bình Châu, Công ty CP dịch vụ đầu tư bất động sản TLM Land, Công ty CP đầu tư thương mại và dịch vụ bất động sản TLM, Công ty CP đầu tư bất động sản Star Beach Land, Công ty CP đầu tư tài chính TLM Capital, Công ty CP dịch vụ đầu tư bất động sản TLM Land, Công ty CP bất động sản TLM Miền Bắc.

Có thể thấy với số lượng dự án bất động sản “đồ sộ”, việc  Cảnh sát điều tra, Công an TPHCM (PC 03) đề nghị cung cấp thông tin, tài liệu, tạm ngưng giao dịch của Free Land và Star Beach để phục vụ công tác điều tra sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động của doanh nghiệp này.