Thanh tra Chính phủ kiến nghị tạm dừng cấp phép các dự án Condotel

Thanh tra Chính phủ (TTCP) cho rằng việc một số địa phương trong đó đặc biệt là Khánh Hòa thời gian qua ồ ạt cấp đất ở không hình thành đơn vị ở cho hàng loạt dự án tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện. Do đó, TTCP có loạt kiến nghị tháo gỡ liên quan đến loại hình bất động sản này trong đó có việc đề nghị tạm thời không cấp phép mới dự án Condotel

<div> <div><strong>Tranh chấp, khiếu kiện từ việc s&aacute;ng t&aacute;c &ldquo;đất ở kh&ocirc;ng h&igrave;nh th&agrave;nh đơn vị ở&quot;</strong></div> <div>TTCP vừa th&ocirc;ng b&aacute;o kết luận thanh tra về việc chuyển đổi nh&agrave; đất c&ocirc;ng c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa sang mục đ&iacute;ch kh&aacute;c; kiểm tra, xử l&yacute; đơn khiếu nại, tố c&aacute;o, kiến nghị phản &aacute;nh một số dự &aacute;n ở tỉnh Kh&aacute;nh Ho&agrave;. Trong đ&oacute;, c&oacute; kết luận về chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất từ đất thương mại, dịch vụ th&agrave;nh đất ở kh&ocirc;ng h&igrave;nh th&agrave;nh đơn vị ở tại một số dự &aacute;n.</div> <div> <div class="article-photo inlinephoto"><img alt="Thanh tra Chính phủ kiến nghị tạm dừng cấp phép các dự án Condotel - ảnh 1" src="https://khds.1cdn.vn/2020/11/07/image3-tienphong-vn_11a_fxra_zjya.jpg" /><span class="fig">D&ugrave; kh&ocirc;ng c&oacute; trong quy định của Luật Đất đai, nhưng một số địa phương nhất l&agrave; tại tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a đ&atilde; s&aacute;ng t&aacute;c trước thời đại, cấp đất ở kh&ocirc;ng h&igrave;nh th&agrave;nh đơn vị ở cho h&agrave;ng loạt doanh nghiệp tại 50 vị tr&iacute; trong 3 năm li&ecirc;n tục từ 2016 - 2018.</span></div> </div> <div>Theo kết luận của TTCP, loại h&igrave;nh biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng (Condotel) tại tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a gọi l&agrave; &quot;đất ở kh&ocirc;ng h&igrave;nh th&agrave;nh đơn vị ở&quot; đ&atilde; v&agrave; đang ph&aacute;t triển ng&agrave;y c&agrave;ng mạnh tại Kh&aacute;nh H&ograve;a v&agrave; nhiều địa phương kh&aacute;c.</div> <div>Việc đầu tư, x&acirc;y dựng loại h&igrave;nh biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng đ&atilde; mang lại một số hiệu quả như thu h&uacute;t mạnh mẽ d&ograve;ng vốn đầu tư, th&uacute;c đẩy về tăng tốc độ v&agrave; qui m&ocirc; ph&aacute;t triển du lịch, dịch vụ; g&oacute;p phần giải quyết việc l&agrave;m, tăng thu ng&acirc;n s&aacute;ch địa phương...</div> <div>Tuy nhi&ecirc;n, qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện đ&atilde; ph&aacute;t sinh một số bất cập, vướng mắc, chủ yếu l&agrave; do ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh chưa c&oacute; qui định về loại đất ở kh&ocirc;ng h&igrave;nh th&agrave;nh đơn vị ở trong khu du lịch n&ecirc;n tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện tr&ecirc;n diện rộng về thời hạn sở hữu t&agrave;i sản v&agrave; quyền sử dụng đất đối với nh&agrave; đầu tư thứ cấp đ&atilde; nhận chuyển nhượng; cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu t&agrave;i sản v&agrave; quyền sử dụng đất; thực hiện quyền cư tr&uacute;...&nbsp;<br /> <br /> TTCP cho rằng, c&aacute;c vấn đề n&agrave;y li&ecirc;n quan đến nhiều lĩnh vực do c&aacute;c Luật kh&aacute;c nhau điều chỉnh như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Qui hoạch, Luật X&acirc;y dựng, Luật Nh&agrave; ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Luật Cư tr&uacute;... n&ecirc;n cần thiết phải được nghi&ecirc;n cứu để c&oacute; giải ph&aacute;p đồng bộ.<br /> <br /> <strong>Kiến nghị tạm dừng cấp ph&eacute;p dự &aacute;n Condotel</strong><br /> <br /> Từ t&igrave;nh h&igrave;nh ph&aacute;p l&iacute; v&agrave; thực tiễn n&ecirc;u tr&ecirc;n, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh trung ương v&agrave; c&aacute;c địa phương xử l&iacute; t&igrave;nh trạng đầu tư, x&acirc;y dựng v&agrave; chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất ở kh&ocirc;ng h&igrave;nh th&agrave;nh đơn vị ở (biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng v&agrave; căn hộ condotel) tại Kh&aacute;nh H&ograve;a v&agrave; nhiều địa phương kh&aacute;c, theo hướng khuyến kh&iacute;ch thu h&uacute;t đầu tư, ph&aacute;t triển du lịch, dịch vụ.</div> <div> <div class="article-photo inlinephoto"><img alt="Thanh tra Chính phủ kiến nghị tạm dừng cấp phép các dự án Condotel - ảnh 2" src="https://khds.1cdn.vn/2020/11/07/image3-tienphong-vn_tien_do_xay_dung_du_an_the_arena_cam_ranh_thang_8_2018_mhqb_lmft.png" /><span class="fig">Thanh tra Ch&iacute;nh phủ (TTCP) cho rằng việc một số địa phương trong đ&oacute; đặc biệt l&agrave; Kh&aacute;nh H&ograve;a thời gian qua ồ ạt cấp đất ở kh&ocirc;ng h&igrave;nh th&agrave;nh đơn vị ở cho h&agrave;ng loạt dự &aacute;n tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện. Do đ&oacute;, TTCP đề nghị tạm thời kh&ocirc;ng cấp ph&eacute;p mới dự &aacute;n Condotel.</span></div> B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, kh&ocirc;ng g&acirc;y &aacute;ch tắc d&ograve;ng vốn đầu tư đ&atilde; v&agrave; đang ph&aacute;t triển mạnh; kh&ocirc;ng g&acirc;y x&aacute;o trộn đột biến ảnh hưởng đến thu h&uacute;t đầu tư ở những địa phương đ&atilde; thực hiện; hạn chế đến mức thấp nhất khả năng xảy ra rủi ro cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư v&agrave; c&oacute; giải ph&aacute;p giải quyết đồng bộ m&agrave; trước hết l&agrave; ho&agrave;n thiện hệ thống ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh.<br /> <br /> TTCP kiến nghị, trước mắt, tạm dừng cấp ph&eacute;p dự &aacute;n Condotel cho đến khi hệ thống ph&aacute;p luật được ho&agrave;n thiện theo c&aacute;c chỉ đạo của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ.<br /> <br /> Tiếp tục thực hiện việc ho&agrave;n thiện hệ thống ph&aacute;p luật theo c&aacute;c chỉ đạo của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ. Giao Bộ X&acirc;y dựng chủ tr&igrave;, phối hợp với c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan nghi&ecirc;n cứu, đề xuất với Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ giải quyết cụ thể vấn đề condotel tr&ecirc;n to&agrave;n quốc.<br /> <br /> Đồng thời giao Bộ T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường chủ tr&igrave;, phối hợp với Bộ Quốc ph&ograve;ng v&agrave; bộ ng&agrave;nh li&ecirc;n quan r&agrave; so&aacute;t, kiến nghị sửa đổi Điều 13 của Nghị định số 43/2014/NĐCP theo hướng đảm bảo kết hợp ph&aacute;t triển kinh tế với c&ocirc;ng t&aacute;c an ninh, quốc ph&ograve;ng đối với c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; sử dụng đất tại biển, đảo ph&ugrave; hợp với qui định của Luật Đất đai năm 2013.</div> <p class="article-author cms-author">&nbsp;</p> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo www.tienphong.vn
Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép là một công cụ tài chính mạnh mẽ nhưng cần hiểu rõ để áp dụng đúng cách. Biết cách tận dụng, nó sẽ giúp người đầu tư đạt được lợi nhuận lớn theo thời gian.
back to top