Theo phê duyệt, Khu du lịch công viên Biển Xanh có diện tích 12,27ha (bao gồm phần diện tích 8,5ha được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản số 11922/UBND-THKH ngày 5/12/2014 và phần giao thông tiếp giáp khu đất).

Khu vực lập quy hoạch thuộc thôn Tân Vinh, Tân Hải và Nam Hải, phường Hải Bình, huyện Tĩnh Gia. Ranh giới phía Bắc và Tây giáp đường giao thông theo quy hoạch; phía Nam giáp đường Đông Tây 2; phía Đông giáp Đường Bắc Nam 4.

Đây là khu du lịch sinh thái phục vụ nghỉ mát, nghỉ dưỡng và các hoạt động vui chơi giải trí có tổng dân số dự kiến khoảng 1.200 người.

Dự án được chia làm 3 khu chức năng, tất cả các công trình trong phạm vi quy hoạch chi tiết có chiều cao dưới 45m.

Khu nghỉ dưỡng bao gồm: Nhà hàng, khách sạn; nhà nghỉ kiểu biệt thự; nhà nghỉ kiểu Bungalow; công trình thương mại, dịch vụ; khuôn viên cây xanh; bãi để xe...

Khu dịch vụ vui chơi giải trí, bao gồm: Khu vui chơi dưới nước; khu vui chơi mạo hiểm; khu công viên, cảnh quan, khu nhà dịch vụ thương mại.

Khu cảnh quan, sinh thái bao gồm: Cảnh quan cây xanh, mặt nước; các công trình dịch vụ phụ trợ (dịch vụ giải khát, dịch vụ tắm biển, thể thao biển).

Để xây dựng dự án, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa giao Công ty cổ phần Phúc Hoàng Nghiêu phối hợp với UBND thị xã Nghi Sơn, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch được duyệt để nhân dân biết, kiểm tra giám sát và thực hiện.

Đồng thời, bàn giao hồ sơ, tài liệu đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch công viên biển xanh, phường Hải Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa cho Sở Xây dựng và địa phương, làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.