Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa  điều chỉnh quy mô phân khu chức năng Khu I.3 - Công viên chuyên đề và nghỉ dưỡng từ 2.082.026m² thành 2.095.220m²; Khu I.4 - Bến tàu ngư dân từ 561.693m² thành 548.500m². Tổng diện tích toàn bộ khu quy hoạch không thay đổi.

Ngoài ra, điều chỉnh tổ chức không gian khu vực quảng trường biển. Vị trí Khu 1.1 (tại phường Trung Sơn). Đồng thời, đề xuất điều chỉnh bổ sung khu ở tái định cư; Bổ sung nhà văn hóa khu phố. Cụ thể, điều chỉnh chức năng đất nhà liền kề (shophouse) các lô (LK09B, LK09C; từ lô LK10A đến lô LK10F; từ lô LK12A đến lô LK12F; lô LK14A, lô LK14B) thành các lô đất ở tái định cư, các lô đất khách sạn (KS06, KS08, KS09) thành các lô đất ở tái định cư; lô đất trung tâm thương mại (CC02), lô đất dự kiến thực hiện dự án khu nghỉ dưỡng cho phi công và cán bộ Quân chủng Phòng không - Không quân (KS05)… thành đất ở tái định cư.

Điều chỉnh khu nghỉ dưỡng và công viên chuyên đề. Vị trí khu 1.3 (tại phường Quảng Tiến, Quảng Vinh, Quảng Hùng, Quảng Đại). Bổ sung nhà ở tái định cư cho người dân. Sau điều chỉnh, Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn có ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm các khu vực thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quang Đại của TP.Sầm Sơn.

Quy mô lập quy hoạch khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn rộng 1.260,41ha, dân số dự kiến khoảng 50.000 người.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND TP. Sầm Sơn, các đơn vị liên quan và chủ đầu tư tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch được duyệt để người dân biết, kiểm tra giám sát và thực hiện theo quy định…