Quảng Xương, Thanh Hóa: Đấu giá thành công lần 2 khu dân cư thuộc KĐT Cống Trúc

Mặc dù trước đó, đã có khá nhiều thông tin trái chiều diện tích đấu giá này, nhưng, ghi nhận tại buổi đấu giá vẫn thu hút được nhiều nhà đầu tư tham gia đấu giá. Giá trúng tại phiến đấu giá này đã lên tới 6,8 triệu/m2. Tăng khá cao so với lần đấu giá trước. Lô trúng giá cao nhất lên hơn 1 tỷ đồng/Lô

Việc có nhiều nhà đầu tư có mặt tại buổi đấu giá, cũng như giá được đẩy lên cao hơn lần đấu giá trước chứng tỏ đã có nhiều nhà đầu tư quan tâm đến việc đầu tư đất nền tại khu vực này. Đặc biệt, khi khu Khu công nghiệp Công trúc đi vào hoạt động, thì đất nền tại đây sẽ tiếp tục tăng, một nhà đầu tư nhận định.

Trong lần đấu giá trước, UBND huyện Quảng Xương đã ban hành quyết định số 4130/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất tại xã Quảng Bình, huyện Quảng Xương thuộc Khu đô thị Cống Trúc. Số lô trúng đấu giá là 39 lô. Tổng số tiền trúng đấu giá là 29.070.471.000đ. Mục đích sử đất là đất ở lâu dài.

Được biết, ngày 22/8/2016 UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số: 3147/QĐ-UBND về việc: Phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị Cống Trúc, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa triển khai năm 2020 - 2022, tầm nhìn đến năm 2025.

Theo nội dung Quyết định, phạm vị nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích khoảng 753,6ha bao gồm: Toàn bộ xã Quảng Bình (diện tích: 717,6ha) và một phần phía Nam xã Quảng Ninh (diện tích: 36ha). Tổng dân số khu vực: 7.903 người.

Về các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chỉ tiêu sử dụng đất xây dựng đô thị: Đất dân dụng 245,61m2/người; trong đó: Đất ở: 139,52m2/người. Đất công cộng: 33,14m2/người; Đất cây xanh đô thị: 3,6m2/người; Đất giao thông: 69,35m2/người.

Cơ cấu sử dụng đất: Tổng diện tích toàn khu 753,6ha, xác định cụ thể theo các phân khu sau: Khu Cơ quan - Hành chính có tổng diện tích khoảng 6,20ha, ký hiệu: HC1, HC2, QT; Trung tâm văn hóa thể dục thể thao có Tổng diện tích khoảng 5,67ha, ký hiệu VH-TT, TDTT; Khu thương mại dịch vụ: Tổ chức dọc theo trục đường trung tâm mới và Quốc lộ 1A.

Các loại hình dịch vụ - thương mại gồm: Chợ khu vực, dịch vụ nông nghiệp, dịch vụ nhà hàng khách sạn, siêu thị, bến xe, xăng dầu… Tổng diện tích là 15,01ha; ký hiệu: C, BX, DV-TM01-05; Khu công viên, cây xanh có tổng diện tích khoảng: 3,60ha; Ký hiệu: CV-CX, CV-CX2; Khu Trung tâm Giáo dục: Tổng diện tích đất giáo dục khoảng 10,07ha;  Diện tích công trình y tế khoảng: 1,68ha; Đất công nghiệp 26,52ha.

Về diện tích đất ở dân cư 139,52ha bao gồm: Khu dân cư cải tạo diện tích 120,37ha; mật độ xây dựng: 40 - 60%; tầng cao: 1 - 3 tầng; Ký hiệu: DCC01-31; Khu dân cư mới diện tích: 19,15ha; mật độ xây dựng: 40 - 60%; tầng cao: 3 - 5 tầng; Ký hiệu: DCM 01-07. Cụm công nghiệp - TTCN: Tổng diện tích: 26,52ha; ký hiệu: CN1, CN2. Mật độ xây dựng: 20 - 30%; tầng cao: 1 - 2 tầng.

Khi dự án quy hoạch chung xây dựng đô thị Cống Trúc, được hiện thực hóa sẽ mang lại khá nhiều công ăn,việc làm cho người dân, cũng như các hoạt động giao thương cho các nhà đầu tư tại đây.