Theo đó, diện tích dự kiến nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 182,31ha. Định hướng quy hoạch là khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái thân thiện với môi trường, phát triển trên cơ sở gắn kết với không gian sống, không gian kinh tế - du lịch - dịch vụ của TP Móng Cái; là trung tâm du lịch cao cấp, với các loại hình du lịch đa dạng và các khu vực nghỉ dưỡng chất lượng cao. Được biết, phần lớn diện tích này là đất quốc phòng, ven biển, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng ở thành phố Móng Cái.