Theo phê duyệt, khu vực nghiên cứu có tổng diện tích quy hoạch khoảng 687,12ha, dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 8.900 người. Mục tiêu quy hoạch nhằm hình thành nên hệ thống không gian đô thị, dịch vụ, gắn kết hài hòa với đặc điểm địa hình tự nhiên, mặt nước và hệ sinh thái, trở thành khu chức năng đô thị đặc thù của Khu Kinh tế cửa khẩu Móng Cái.
Tính chất quy hoạch sẽ là khu trung tâm hành chính, tài chính… của TP Móng Cái và Khu Kinh tế cửa khẩu Móng Cái; là khu đô thị đầu mối, một đô thị dịch vụ thương mại, tài chính, ngân hàng, làm cửa ngõ phía Tây của Khu Kinh tế cửa khẩu Móng Cái; là đô thị thông minh, xanh thân thiện với môi trường.
Khu vực quy hoạch được tính toán là 1 đơn vị ở, bố trí các chức năng: trung tâm hành chính, đô thị, thương mại, văn phòng,.. Khu vực quy hoạch được phân thành 3 khu: Khu vực phía Bắc đường cao tốc Hạ Long - Móng Cái, Khu vực từ cao tốc Hạ Long - Móng Cái đến đường ven biển và Khu vực phía Nam đường ven biển. Bên cạnh đó, bố trí hỗn hợp với khu dân cư, khu vực phía Bắc đường cao tốc phục vụ các nhu cầu giai đoạn đến năm 2023 và 2030. Khu vực phía Nam có tầm nhìn đến năm 2030 và ngoài 2030.
Theo định hướng quy hoạch Quảng Ninh sẽ di dời toàn bộ đất dân cư hiện trạng nằm tại trung tâm khu quy hoạch về khu tái định cư phía Bắc và Nam đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái.
Khu trung tâm chính, trung tâm thương mại - văn phòng cao tầng với không gian quảng trường, công viên, mặt nước lớn; 02 nhóm ở kèm theo các chức năng tiện ích chính của đơn vị ở như: công cộng dịch vụ, trường học, nhà trẻ, y tế,... Tầng cao từ 20 - 30 tầng đối với các khu vực xây dựng công trình.
Khu văn phòng nằm phía Bắc đường cao tốc Hạ Long - Móng Cái bao gồm khu chức năng cơ quan - văn phòng và 1 nhóm ở. Tầng cao từ 7 đến 15 tầng đối với các khu vực xây dựng công trình cao tầng. Khu trung tâm công trình công cộng nằm phía Nam đường ven biển với các công trình văn hóa lớn. Tầng cao từ 3 đến 5 tầng. Về tổng thể, khu trung tâm đô thị tích hợp mới là trung tâm nén với diện tích cây xanh lớn, kết nối với hệ sinh thái tự nhiên bán ngập vùng phụ cận.
