--Quảng cáo---
--Quảng cáo---

Loạt ông lớn địa ốc hút vốn trái phiếu lớn gấp chục lần vốn sở hữu

THIÊN ÂN - 17:30 03/06/2022

Trong báo cáo gửi Chính phủ mới đây, Bộ Tài chính đã điểm mặt nhiều doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu với tỷ lệ gấp hàng chục lần vốn chủ sở hữu

Bộ Tài chính đã nêu ra danh sách 20 doanh nghiệp bất động sản vay nợ trái phiếu doanh nghiệp nhiều nhất trong năm 2021, với tổng số nợ lên tới hơn 100.000 tỷ đồng, lãi vay dao động 8-12,9%/năm.

Điển hình như Công ty cổ Tập đoàn Địa ốc Nova (Novaland) phát hành 6.938 tỷ đồng; Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) phát hành 6.000 tỷ đồng; Công ty cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (TNR Holdings) phát hành 4.000 tỷ đồng.

95c57593-5c32-41e4-9176-214654d1e7b4.jpeg
Công ty Mediterranena Revival Villas đã phát hành 7.200 tỷ đồng tiền trái phiếu. Ảnh: Baochinhphu.vn

Điểm cần lưu ý, nhiều doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu với tỷ lệ gấp hàng chục lần vốn chủ sở hữu.

Nổi bật nhất phải kể đến là Công ty Mediterranena Revival Villas đã phát hành 7.200 tỷ đồng tiền trái phiếu, nhưng vốn chủ sở hữu chỉ 153 tỷ đồng, lớn hơn 47 lần.

Hay Công ty Osaka Garden có vốn chủ sở hữu chỉ 270 tỷ đồng, nhưng phát hành 7.700 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp, lớn gấp 28,5 lần.

Ngoài ra, trong danh sách 10 doanh nghiệp phát hành nhiều trái phiếu nhất trong năm 2021 thì đều là các ngân hàng, với tổng số nợ lên tới 150.000 tỷ đồng.

Đầu tiên là Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) có khối lượng phát hành trái phiếu lớn nhất năm vừa qua với 22.700 tỷ đồng. Sau đó là Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) với 22.200 tỷ đồng; Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) huy động 18.847 tỷ đồng; Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB), huy động 17.500 tỷ đồng…

Như vậy, năm 2021, tổng khối lượng phát hành trái phiếu của các tổ chức tín dụng chiếm tới 36,18% thị phần, còn doanh nghiệp bất động sản là 33,16%.

Cũng theo Bộ Tài chính, lãi suất phát hành bình quân trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ là 7,94%/năm, giảm 1,4% so với năm 2020. Trái phiếu có lãi suất dưới 8%/năm chiếm 39,3%, lãi suất 8-9%/năm chiếm 10,4%, lãi suất phát hành 9-11%/năm chiếm 43,5% và lãi suất từ 11% trở lên chiếm 6,7%.

Xét theo lĩnh vực hoạt động, doanh nghiệp xây dựng, bất động sản và thương mại, dịch vụ có mức lãi suất phát hành bình quân cao nhất trong năm 2021, lần lượt là 10,53%/năm, 10,51%/năm và 10,19%/năm.


(0) Bình luận
Nổi bật Khoa học & Đời sống
Khoảng 3,35 triệu người được nhận hỗ trợ tiền thuê nhà
Đời sống- Thúy Nga - 14:23 11/08/2022
Ngoài 3,16 triệu lao động tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc được hỗ trợ tiền thuê nhà mức 500.000đ/tháng, còn 196.000 lao động được hỗ trợ với mức 1 triệu đồng/tháng.
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
  • Thay đổi khí hậu toàn cầu ảnh hưởng tới mắt như thế nào?
    Khỏe- BS. Hoàng Cương- BV Mắt TƯ - 09:00 09/08/2022
    Biến đổi khí hậu đã ảnh hưởng đến sức khỏe con người như ảnh hưởng tới hệ hô hấp, tim mạch, đặc biệt là các bệnh về mắt.
  • Loại rau thanh mát mùa nắng nóng không nên bỏ qua
    Khỏe- DS. Nguyễn Văn Hào - 08:58 09/08/2022
    Mùa nắng nóng nhiều người nổi mụn nhọt, trong khi đó, có rất nhiều loại rau bổ mát, giảm mụn nhọt, nếu biết chọn lựa, chế biến sẽ rất có lợi cho sức khỏe.
  • Khó phân biệt rượu methanol
    Khỏe- Khánh Thủy - 08:55 09/08/2022
    Theo tiến sĩ hóa học Khuất Quang Sơn, rất khó phân biệt rượu methanol với rượu ethanol bằng mắt thường trừ cảm giác ngọt hơn, dễ uống hơn.
  • Sốt xuất huyết ở Hà Nội tăng
    Khỏe- Khánh Thủy - 08:50 09/08/2022
    Đại diện Trung tâm kiểm soát Bệnh tật (CDC) Hà Nội cho biết, tuần qua Hà Nội ghi nhận gần 150 ca sốt xuất huyết, rải rác ở 26 quận, huyện trong thành phố. Trong đó, Ba Đình, Đống Đa, Thường Tín, Thanh Oai, Thanh Xuân tập trung nhiều người bệnh, các quận huyện khác ghi nhận dưới 10 ca.
  • Áp thấp nhiệt đới có thể mạnh lên thành bão trong vài ngày tới
    Thời sự- Nhật Nam - 22:03 08/08/2022
    Chiều ngày 8/8, vùng áp thấp trên khu vực Bắc Biển Đông đã mạnh lên thành áp thấp nhiệt đới. Dự báo trong 24 giờ tới, áp thấp nhiệt đới di chuyển chậm theo hướng Bắc Đông Bắc, mỗi giờ đi được khoảng 10km và có khả năng mạnh lên thành bão.