Khu đô thị thiên đường Mắc Ca Lai Châu sẽ “về tay” Him Lam?

UBND tỉnh Lai Châu vừa phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị thiên đường Mắc Ca. Theo đó, duy nhất Công ty CP Him Lam là nhà đầu tư duy nhất lọt danh sách này.

Tổng mức đầu tư của dự án (chưa bao gồm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất) là 763 tỷ đồng, thời hạn tiến độ đầu tư dự án là 3 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Trước đó vào tháng 6/2020, UBND tỉnh đã phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thiên đường Mắc Ca tỉnh Lai Châu. Theo đó, khu vực lập quy hoạch có vị trí thuộc địa giới hành chính phường Tân Phong, TP Lai Châu và xã Nùng Nàng, huyện Tam Đường, có phạm vi giới hạn: Phía Bắc giáp núi rừng hiện hữu; phía Nam giáp núi rừng hiện hữu; phía Đông giáp trung tâm TP Lai Châu và phía Tây giáp núi rừng hiện hữu.

Khu đô thị thiên đường Mắc Ca là khu đô thị kết hợp nghỉ dưỡng mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hiện đại với đầy đủ chức năng phục vụ cho cư trú, du lịch nghỉ dưỡng; có diện tích khoảng 41,85ha, dân số khoảng 500 người.

Trong đó hiện trạng đất có rừng trồng là 8,76ha, hiện trạng đất không có rừng là 32,91ha (đất quy hoạch rừng phòng hộ là 19,15ha, đất quy hoạch rừng sản xuất là 22,52ha), đất  sạch là 0,18ha; dân số khoảng 500 người và được bố trí thành 02 phân khu.

Phân khu 01 có diện tích khoảng 15,48ha bao gồm toàn bộ phía Tây dự án, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất du lịch sinh thái, với mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh cao, tạo lõi xanh điều hòa khí hậu và điểm nhấn cảnh quan cho khu vực.

Phân khu 02 có diện tích khoảng 26,37ha, bao gồm toàn bộ phía Đông và phía Nam dự án, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất biệt thự nghỉ dưỡng và một phần nhỏ là đất ở liên kế phía chân đồi. Cây xanh cảnh quan bố trí xen kẽ giữa các khu nhà, kết hợp hệ thống cây xanh sân vườn tạo điểm nhấn cảnh quan.

Đồ án được phê duyệt với mục tiêu cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP Lai Châu; chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở; chương trình phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh; đầu tư xây dựng khu đô thị mới kết hợp với các khu chức năng cao cấp hiện đại với các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.