Gần 1.000 doanh nghiệp địa ốc giải thể, lãi suất cho vay mua nhà giảm sâu

Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2020, có 978 doanh nghiệp bất động hoàn tất thủ tục giải thể. Lãi suất ngân hàng cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây.

<div> <div><strong>Gần 1.000 doanh nghiệp bất động sản giải thể</strong><br /> <br /> Bộ X&acirc;y dựng cho biết, trong Qu&yacute; IV/2020, hầu hết c&aacute;c doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đ&atilde; bắt đầu hoạt động trở lại.&nbsp;</div> <div>Mặc d&ugrave; thị trường c&ograve;n nhiều kh&oacute; khăn, c&aacute;c doanh nghiệp kinh doanh v&agrave; doanh nghiệp ph&aacute;t triển bất động sản đ&atilde; c&oacute; những giải ph&aacute;p để tiếp cận kh&aacute;ch h&agrave;ng, thay đổi khu vực ph&aacute;t triển để đ&oacute;n đầu xu thế dịch chuyển d&ograve;ng vốn FDI, xu thế đ&ocirc; thị h&oacute;a ở những địa phương ngo&agrave;i c&aacute;c đ&ocirc; thị lớn.&nbsp;</div> <div> <div class="article-photo inlinephoto"><img alt="Gần 1.000 doanh nghiệp địa ốc giải thể, lãi suất cho vay mua nhà giảm sâu - ảnh 1" src="https://khds.1cdn.vn/2021/02/18/photo-cms-tpo-zadn-vn_tp_bat_dong_san1_uwog.jpg" /><span class="fig">&nbsp;Trong năm 2020, c&oacute; 978 doanh nghiệp ho&agrave;n tất thủ tục giải thể. Ảnh minh họa.</span></div> </div> <div>Nhờ đẩy mạnh hoạt động b&agrave;n giao sản phẩm, chuyển nhượng cổ phần dự &aacute;n, thanh l&yacute; t&agrave;i sản c&ugrave;ng sự trỗi dậy bất động sản c&ocirc;ng nghiệp gi&uacute;p một loạt doanh nghiệp bất động sản c&oacute; thể ghi nhận lợi nhuận tốt hơn trong qu&yacute; IV/2020...</div> <div>Thống k&ecirc; gần 80 doanh nghiệp bất động sản lớn đang giao dịch cổ phiếu tr&ecirc;n s&agrave;n cho thấy, với số liệu kinh doanh khả quan&nbsp; c&aacute;c th&aacute;ng cuối năm, hầu hết c&aacute;c doanh nghiệp b&aacute;o c&aacute;o hoặc dự kiến đạt v&agrave; vượt kế hoạch lợi nhuận sau thuế đề ra cho năm 2020.</div> <div>Bộ X&acirc;y dựng đ&aacute;nh gi&aacute;, thị trường bất động sản cả nước trong Qu&yacute; IV/2020 đ&atilde; tăng mạnh so với đ&aacute;y suy giảm nhờ sự phục hồi nhanh của ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở v&agrave; khu c&ocirc;ng nghiệp qua đ&oacute; gi&uacute;p ng&agrave;nh vẫn duy tr&igrave; được tăng trưởng dương cả năm 2020, trong bối to&agrave;n nền kinh tế chịu tổn thương của dịch COVID &ndash; 19. Ng&agrave;nh kinh doanh bất động sản đ&atilde; đ&oacute;ng g&oacute;p khoảng 4,42% GDP.</div> <div>Bộ X&acirc;y dựng cũng cho biết, trong năm 2020, ng&agrave;nh bất động sản cũng c&oacute; sự thanh lọc, với việc n&acirc;ng cao năng lực v&agrave; tăng khả năng th&iacute;ch nghi của c&aacute;c doanh nghiệp tham gia thị trường; số doanh nghiệp th&agrave;nh lập mới năm 2020 kinh doanh bất động sản 6.694 doanh nghiệp, giảm 15,5% so với năm 2019; số doanh nghiệp ho&agrave;n tất thủ tục giải thể 978 doanh nghiệp.</div> <div><strong>L&atilde;i suất cho vay mua nh&agrave; giảm s&acirc;u</strong></div> <div>Về t&iacute;n dụng ng&acirc;n h&agrave;ng cho vay bất động sản, Bộ X&acirc;y dựng cho hay, theo thống k&ecirc; vẫn tăng trưởng trong qu&yacute; IV/2020 cho thấy thị trường vẫn tăng trưởng v&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; sự dịch chuyển c&aacute;c d&ograve;ng vốn đầu tư đột biến kh&aacute;c.</div> <div> <div class="article-photo inlinephoto"><img alt="Gần 1.000 doanh nghiệp địa ốc giải thể, lãi suất cho vay mua nhà giảm sâu - ảnh 2" src="https://khds.1cdn.vn/2021/02/18/photo-cms-tpo-zadn-vn_141385418_875722766592809_1353894906388192139_o_ofzm.jpg" /><span class="fig">Theo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia ng&acirc;n h&agrave;ng th&igrave; thời điểm hiện nay đang l&atilde;i suất cho vay mua nh&agrave; c&oacute; xu hướng giảm về v&ugrave;ng thấp nhất 10 năm trở lại đ&acirc;y</span></div> </div> <div>Mới đ&acirc;y Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước đ&atilde; c&oacute; văn bản đề xuất l&ugrave;i lộ tr&igrave;nh &aacute;p dụng tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được cho vay trung d&agrave;i hạn được quy định tại dự thảo Th&ocirc;ng tư sửa đổi, bổ sung Th&ocirc;ng tư 22/2019 về c&aacute;c giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an to&agrave;n trong hoạt động của ng&acirc;n h&agrave;ng.</div> <div>Theo đ&oacute;, từ đầu 2020 đến hết 30/9/2020, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung v&agrave; d&agrave;i hạn giảm từ 45% trước đ&oacute; xuống mức 40%. Thực tế, quy định mới về việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung v&agrave; d&agrave;i hạn, nhu cầu t&iacute;n dụng n&oacute;i chung suy giảm do dịch COVID-19, nhưng t&iacute;n dụng bất động sản vẫn giữ được sự tăng trưởng.</div> <div>Dẫn số liệu khảo s&aacute;t một số ng&acirc;n h&agrave;ng, Bộ X&acirc;y dựng cho biết, nhiều ng&acirc;n h&agrave;ng cũng hạ l&atilde;i suất cho vay mua nh&agrave;.</div> <div>Như tại&nbsp; VPBank từ 5,9%/năm trong 3 th&aacute;ng đầu ti&ecirc;n, 7,9%/năm trong 6 th&aacute;ng hoặc 8,9%/năm trong 12 th&aacute;ng đầu ti&ecirc;n; BIDV từ 7,6%/năm trong 12 th&aacute;ng đầu ti&ecirc;n hoặc 9,2%/năm trong 36 th&aacute;ng đầu ti&ecirc;n; Vietcombank từ 6,79%/năm, cố định trong 6 hoặc 12 th&aacute;ng đầu. Thậm ch&iacute;, mức l&atilde;i suất cho vay mua nh&agrave; tại ng&acirc;n h&agrave;ng OCB c&ograve;n xuống dưới 5%/năm (mức l&atilde;i vay mua nh&agrave; dự &aacute;n 4,99%/năm được OCB &aacute;p dụng trong 3 th&aacute;ng đầu với kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; khoản vay từ 48 th&aacute;ng trở l&ecirc;n; những trường hợp kh&aacute;c được vay l&atilde;i suất 7,99%/năm trong 6 th&aacute;ng đầu).</div> <div>&ldquo;Nh&igrave;n chung, so với thời điểm cuối 2019, l&atilde;i suất cho vay mua nh&agrave; cố định năm đầu ti&ecirc;n đ&atilde; thấp hơn v&agrave; theo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia ng&acirc;n h&agrave;ng th&igrave; thời điểm hiện nay đang c&oacute; xu hướng giảm về v&ugrave;ng thấp nhất 10 năm trở lại đ&acirc;y&rdquo; &ndash; Bộ X&acirc;y dựng th&ocirc;ng tin.</div> <div>Cũng theo Bộ X&acirc;y dựng, ngo&agrave;i việc nguồn cung vốn chủ yếu cho thị trường bất động sản l&agrave; t&iacute;n dụng ng&acirc;n h&agrave;ng, thị trường bất động sản trong năm 2020 vẫn c&oacute; sự thu h&uacute;t c&aacute;c nguồn vốn kh&aacute;c như vốn đầu tư c&aacute; nh&acirc;n, kiều hối gửi về v&agrave; vốn từ ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu, tr&aacute;i phiếu của c&aacute;c doanh nghiệp ni&ecirc;m yết v&agrave; vốn FDI.&nbsp;</div> <p class="article-author cms-author">&nbsp;</p> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo www.tienphong.vn
Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép: Con dao hai lưỡi?

Lãi kép là một công cụ tài chính mạnh mẽ nhưng cần hiểu rõ để áp dụng đúng cách. Biết cách tận dụng, nó sẽ giúp người đầu tư đạt được lợi nhuận lớn theo thời gian.
back to top