Theo quyết định, khu dân cư đô thị The Lake gồm các công trình: Nhà ở riêng lẻ, nhà ở xã hội; công trình công cộng, thương mại dịch vụ; khu công viên cây xanh... Trong đó, các công trình nhà ở riêng lẻ (liền kề, biệt thự) được phép xây 2 - 5 tầng, mật độ xây dựng 40 - 80%. Công trình nhà ở xã hội được xây 5 - 7 tầng, mật độ xây dựng không quá 40%.

Ngoài ra, đối với công trình thương mại dịch vụ, chiều cao tối đa là 12 tầng, mật độ xây dựng không quá 60%. Đối với công trình giáo dục chiều cao không quá 4 tầng.

UBND tỉnh Đồng Nai giao Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu 3L Sài Gòn lập, trình duyệt đồ án trong 6 tháng kể từ ngày 31/8.